Vente maison 5 pièces 150 m² Cournonterral (34660)

Vente maison 5 pièces 150 m² Cournonterral (34660)

Découvrez cette villa en R + 1 de 1973 e 150 m² habitables rénovée, située au cœur d'une place paisible. Mitoyenne par la buanderie, cette maison sur vide sanitaire est un véritable havre de paix sur 464 m² de terrain entièrement clos (mur). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux (3.5 m²), ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement équipée (7,6 m²). Un vaste séjour / SAM (45,5 m²), très lumineux, s'ouvre sur une terrasse carrelée exposée plein sud et un charmant jardin méditerranéen. Un couloir depuis le hall d’entrée dessert un WC, un spacieux dressing (6 m²), et une suite parentale de (38 m²) comprenant une chambre principale (12,5 m²) et une grande salle de bain (15,6 m²) équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche italienne et deux vasques. Un bureau ou chambre d'appoint de (9,38 m²) offre également de l'espace pour le travail ou la détente et permet d’accéder directement au jardin (potager / atelier / piscine). À l'étage, vous trouverez une salle d'eau / WC (2,6 m²), avec accès aux combles isolés ainsi que deux grandes chambres (18 m² et 28 m²) offrant des espaces généreux et confortables pour toute la famille. Cette villa est équipée de climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage central au gaz, Une grande buanderie (18 m²) avec mezzanine, un atelier climatisé (6 m²), et de nombreux espaces de rangement répondent à tous les besoins pratiques. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec barbecue et un jardin méditerranéen agrémenté de palmiers offrent un cadre idéal pour les repas en plein air. Une piscine haricot de 7x4m, un bar extérieur convivial et une mini-serre ajoutent une touche de détente et de loisirs à cet environnement apaisant. Les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques et la classe énergétique C complètent les nombreux atouts de cette très belle villa. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, où charme méditerranéen et confort se rencontrent harmonieusement. Votre référent : Michel CENTELLES 06 79 66 71 39.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 150 m²

Extérieur

• Surface terrain : 464 m²
• Barbecue

Environnement

• Orientation : nord,ouest,sud

Etat

• Construit en 1973
• Etat general : Bon

Activités à proximité

• Balnéo thalasso

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)