maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Coutras (33230)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Coutras (33230)
259 700 €

Maison 5 pièces Coutras (33230)

Charmante maison plain-pied dans un cadre paisible et verdoyant a seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette maison plain-pied située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain arboré offrant une partie constructible. Cette propriété, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité, comprend : une cuisine fonctionnelle. Un vaste salon / salle à manger lumineux. Un petit salon supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un bureau. Trois chambres confortables. Une salle d'eau et un wc séparé. Une arrière-cuisine pratique. Une superbe véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. À l'extérieur, vous apprécierez : un grand garage indépendant. Une pompe à chaleur air / air et un insert pour un confort thermique optimal. Le jardin arboré, propice à la détente, offre également la possibilité de bâtir sur une partie du terrain, ajoutant un véritable potentiel à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel. Dpe : classe c ges a -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 : entre 1080 et 1520 euros. Prix 259 700 ttc euros, honoraires à charge acquéreur, soit 245 00 euros hors honoraires. 6% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline sauvetre, au 06 16 36 51 39 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline sauvetre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 443 065 651 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389067 csau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline sauvetre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 443 065 651 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2000
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 700 € (soit 2 361 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 389067CSAU
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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