maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Coux Et Bigaroque-Mouzens (24220)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Coux Et Bigaroque-Mouzens (24220)
325 000 €

Maison 5 pièces Coux Et Bigaroque-Mouzens (24220)

Martina schwencke et annet van der spoel vous proposent, situé au coeur du périgord noir, entouré des villages pittoresques, de nature préservée, d'une cuisine locale renommée et d'une riche histoire, cette élégante, charmante et romantique maison périgourdine du xixe siècle se dresse. Ce bien est idéale en tant que résidence secondaire, pour un couple, une personne seule ou une petite famille qui apprécie l'authenticité, souhaite se ressourcer dans le magnifique périgord et ne souhaite pas avoir trop d'entretien. Le jardin d'environ 600 m² est aménagé professionnellement par un jardinier anglais et est très bien entretenu. À l'avant et à l'arrière de la maisons, des coins agréables sont à découvrir, à l'ombre comme au soleil. Un portail électrique commun avec les voisins, mène à l'allée de la maison, où il y a de la place pour deux voitures. À l'entrée du magnifique hall, vous accédez à l'impressionnant escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine séparée, un wc, et une pièce avec des installations techniques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et dans le salon, il y a un poêle à bois. Par l'escalier en bois, vous atteignez le premier étage où se trouve une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante (douche, lavabo et wc). Aux deuxième étage, se trouve une autre grande chambre avec sa propre salle de bains (douche, lavabo et toilettes). Derrière la maison, il y a une cave, parfaite pour vos vins, ainsi qu'un pigeonnier. Le centre commercial est à 10 minutes, les terrains de golf sont également accessibles en 10 minutes, sarlat est à 30 minutes et l'aéroport de bergerac se trouve à 50 minutes. Dpe c 178 et ges a 5. Estimation des coûts annuels : entre 1390 et 1930 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 602 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 708 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 389037SWM
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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