maison 5 pièces 128 m2 à vendre à Cugnaux (31270)
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Vente maison 5 pièces 128 m² Cugnaux (31270)
153 000 €

Maison 5 pièces Cugnaux (31270)

Iad france - luis raso vous propose : * bien sous proposition d'achat- * en cours de signature notaire * maison de ville avec local commercial – cugnaux (avenue de toulouse) cette maison de ville, idéalement située sur l'avenue de toulouse à cugnaux, est une opportunité, pour vivre, travailler ou investir. Avec ses 128 m² de surface utile, ce bien propose à la fois un local commercial libre d'occupation au rez-de-chaussée et un espace d'habitation à l’étage. Description du bien : rez-de-chaussée : local commercial et espaces fonctionnels •espace commercial •grande cuisine, •arrière-cuisine avec buanderie étage : partie habitation •3 chambres lumineuses. •salon •salle de bain avec toilettes, les avantages de ce bien : •emplacement stratégique : situé sur une des artères principales de cugnaux •modularité : commerce et habitation •potentiel locatif : à prévoir : travaux de rénovation pourquoi ce bien est-il une opportunité ? •emplacement idéal, •double usage habitation / professionnel, •rareté sur le marché, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luis raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 153 000 € (soit 1 195 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668529
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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