maison 5 pièces 240 m2 à vendre à Curciat-Dongalon (01560)
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Vente maison 5 pièces 240 m² Curciat-Dongalon (01560)
303 000 €

Maison 5 pièces Curciat-Dongalon (01560)

Située dans un environnement particulièrement calme, cette superbe ferme a été rénovée avec soin en 2022, avec des matériaux de qualité. Elle allie confort, modernisme et fonctionnalité tout en préservant le charme de l'ancien. Avec plus de 240 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle peut accueillir famille et amis en toute tranquillité, dans un cadre bucolique. Une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière naturelle vous attend. Dotée d'un salon cathédrale donnant sur une belle terrasse couverte, elle vous permettra de passer d'agréables moments, quelque soit la saison. La vue sur la campagne aspire à la relaxation. La suite parentale de 41 m² avec dressing et magnifique salle de bains, offre un espace intime et agréable. Une autre chambre de 14 m² complète l'espace nuit au rez-de-chaussée. L'aménagement des 110 m² de combles a été commencé. Il prévoit 3 belles chambres, un dressing, une grande salle de bains ainsi qu'une spacieuse salle de loisirs et détente. Vous disposerez également d'un atelier avec mezzanine, un appentis permettant de stationner 2 véhicules et une grande cave en sous-sol. Le vaste terrain de 5300 m², plat et arboré, dispose d'une mare. Il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. La qualité des matériaux et de l'isolation se retrouve dans la performance énergétique. Le classement A est assez rare pour une bâtisse ancienne et mérite d'être souligné. Cette belle propriété, dont le charme sera vous séduire, mérite une visite. N’hésitez pas à me contacter (06 99 15 41 19) pour plus d’informations et pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf. 887383.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface du séjour : 48 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 349 m²
Etat
  • Construit en 1880
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 303 000 € (soit 1 263 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340933525169
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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