maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Donzenac (19270)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Donzenac (19270)
227 000 €

Maison 5 pièces Donzenac (19270)

Iad France - Vanessa Borde vous propose : Maison de Ville, construite en 1755 à Donzenac Centre Historique. À la recherche d'un bien d'exception au cOEur de Donzenac, cette magnifique maison de ville vous séduira par son charme et son cachet unique. Idéalement située dans le centre historique de la ville, cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, moins de 5 minutes accès autoroutier A20) D'une surface de 152.9 m², cette maison sur 4 étages allie le caractère de l'ancien et du confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour de 25 m² environ avec un cantou et son poêle à bois récent. Vous y trouverez également une chambre de 15 m² environ ainsi qu'un couloir composé d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. L'accès à la cuisine aménagée de 25 m² environ se fait par deux marches en contrebas du salon / séjour. L'étage se compose de 3 belles chambres spacieuses. La première de 18 m² environ est accompagnée d'un dressing aménagé de 6 m² environ et d'un petit balcon. Les deux autres chambres elles, mesurent 23 m² chacune environ. Un couloir dessert une salle d'eau avec douche et WC. Sur le même palier vous aurez un accès au 4éme étage qui est le grenier isolé sûr plancher, non aménageable. Au sous sol, deux garages séparés, un avec porte sectionnelle et motorisée, et l'autre porte battante manuelle. Cette maison de ville a été rénovée, toutes les menuiseries sont neuves en double vitrage bicolore avec oscillo-battant, VMC récente, toiture ok, électricité ok et plomberie ok. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison au cOEur d'une ville chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Borde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 931210249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 111 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 227 000 € (soit 1 484 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1684832
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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