maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Douzens (11700)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Douzens (11700)
299 000 €

Maison 5 pièces Douzens (11700)

Sandrine et Léonie d'Immojoy Narbonne ont le plaisir de vous présenter dans la commune de Douzens, village à proximité de Capendu et de Lézignan-Corbières, cette villa de 2013 de plain pied entièrement clôturée d'une superficie de 114 m² édifiée sur un terrain de 550 m² avec piscine et garage. Vous entrez sur l'espace de vie avec cuisine ouverte de 48 m² très lumineux grâce à sa double exposition et qui offre une sortie sur la terrasse avec pergola et sur la cuisine d'été entièrement couverte. Vous aurez la vue sur la piscine ! Par le séjour, vous aurez accès à une buanderie avec les branchements pour machine à laver et sèche linge ainsi qu'un 1er wc indépendant et une entrée au garage de 18 m² avec mezzanine pour du stockage supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres de 10 à 13 m² avec placards aménagés dont une avec accès à une terrasse, une salle-d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne et d'un 2ème wc indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par l'espace sécurisé où se trouve la piscine de 7 x 3,5 m, une belle terrasse en bois de 66 m² vous y attend avec une vue sur l'Alaric et la Montagne Noire ! La maison dispose de la climatisation réversible gainable, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries alu et pvc double vitrage avec volets roulants électriques, et d'un visiophonne. Vous aurez deux places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la parcelle. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
  • Surface terrasse : 112 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 623 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 6923
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
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