Vente maison 5 pièces à Drôme (26)

À 20 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'entrée d'autoroute Valence Sud, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, agréable maison d'environ 155 m² habitable. Vous disposerez d'une entrée desservant d'une part un salon avec cheminée / bibliothèque, d'autre part une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur une véranda / salle à manger orientée sur une terrasse exposée Sud. Toujours en rez-de-chaussée, vous apprécierez sa suite parentale avec terrasse. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine de plus de 20 m², une partie dégagement avec dressing, salle d'eau avec WC, et deux chambres. Un sous-sol de plus de 90 m² complète ce bien ainsi qu'un abris voiture équipé de prises électriques pour recharge de véhicules. Enfin vous profiterez d'une belle parcelle de terrain de 2169 m² constructible avec une vue dégagée. Des pretations de qualité valorisent également ce bien, telles qu'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur réversible, et des panneaux solaires avec revente d'électricité (2000EUR / An). Très bon état général pour ce bien situé dans un cadre exceptionnel de tranquilité. Produit rare sur ce secteur ! À découvrir avec Lydia Moinier 06 10 68 72 53   1.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune prisée de malissard, dans un secteur résidentiel récent, à proximité de toutes commodités (écoles, crèche, commerces et transports en commun) à 10 minutes de la gare valence tgv. Jolie maison de plain pied de 145 m² environ construite avec des matériaux de qualités en 2022, avec jardin clôt de 500 m² environs. Elle se compose d'une entrée avec placard, une magnifique cuisine équipée (ixina) ouverte sur une grande pièce de vie de 62 m² lumineuse donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud, quatre chambres (avec placard) dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain, un wc et une buanderie. Garage carrelé et isolé. Deux places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur au sol (économique et confortable). Arrosage intégré avec eau de la bourne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

En exclusivité, charmante maison bourgeoise de 1905 entièrement rénovée avec élégance sur un terrain arboré de 933 m² soigneusement entretenu. Au RDC cette demeure est composée d'une cuisine donnant sur un salon très lumineux, de 2 grandes pièces pouvant faire chambre ou bureau ou salle à manger, une salle d'eau avec W. C et une magnifique verrière donnant sur le jardin paisible et sans vis à vis. À l'étage vous retrouverez 3 magnifiques chambres dont une avec balcon, ainsi qu'un salon élégant idéal pour la lecture ou le télétravail, et une salle de bain avec W. C. Un garage, 2 caves + autre pièce de rangement ou salle de jeux en sous sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Villa avec Piscine - Idéale pour une Vie de Rêve Imaginez-vous dans une villa construite en 2018. Avec une surface habitable de 116 m² habitable, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie généreux et lumineux. une pièce à vivre baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Cette villa dispose de 4 chambres dont une rdc avec son espace douche et dressing. garage de 30 m² incluant une buanderie fonctionnelle. la grande terrasse et la pergola bioclimatique vous permettra de profitez de l'extérieur au maximum. la piscines et son pool house est un plus. la villa est équipée d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur. le tout sur un terrain clos et arboré de 552 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ETOILE SUR RHONE, en exclusivité, dans quartier résidentiel, une position dominante et la proximité du centre-ville, le calme, une belle exposition, la luminosité et une belle architecture provençale pour cette maison de 155 m² sur une parcelle de 2000 m² avec piscine. Un salon-séjour de 40 m² avec un poêle à bois Jotul et un accès à une véranda de 18 m² et une terrasse offrant une jolie perspective sur le jardin et les monts d'Ardèche, cuisine intégrée de 15 m² avec une arrière cuisine et une buanderie. Un espace parental : une chambre avec dressing de 18 m², une salle de bains avec vasques et baignoire. Le 1er étage dédié aux enfants : un vaste palier / bureau desservant 3 chambres et une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant-rafraîchissant + climatisation réversible au rdc - huisseries double vitrage - panneaux photovoltaïques installés en 2022. Une cave de 23 m² - un garage pour 2 VL de 34 m² et une zone de stationnement fermée. Un jardin joliment paysager avec un espace détente autour d'une piscine de 9m x 4,50m - terrain en partie constructible. Un beau lieu de vie pour une maison de famille. DPE & GES en cours. PRIX : 620 000EUR TTC.

VALENCE Sud en campagne, une très belle architecture, de grands volumes, la luminosité, une belle exposition et une vue dégagée pour cette maison d'architecte de plain pied de 185 m² sur une parcelle de 9 415 m² avec piscine et box à chevaux. Une pièce de vie de 61 m² avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le parc : séjour-salon avec cheminée et plafonds à la française, cuisine intégrée de 18 m² accès à une terrasse avec pergola bioclimatique. Un espace nuit : 5 chambres dont 1 chambre parentale de 19 m² avec salle d'eau et 1 salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Un sous-sol de 93 m² : garage de 48 m² - une buanderie / chaufferie et une cave. Chauffage par pompe à chaleur : géothermie - climatisation réversible et panneaux photovoltaïques installés en 2023. De superbes terrasses carrelées pour de belles ambiances détente et une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet. Un parc joliment paysager avec de grands arbres : cèdres, oliviers et chênes truffiers - arrosage avec l'eau du puits. Box à chevaux. Un superbe cadre de vie pour un beau projet familial dans un environnement bucolique. DPE : C 140  -  GES : À 4 PRIX : 680 000EUR TTC.

Située sur la commune de Pizançon – Chatuzange-le-Goubet (26300) proche de toutes les commodités (commerces, école, crèche, boulangerie etc. ) à proximité de l'accès de l'autoroute A49 et de la Lacra, et à seulement 10 mn de la gare TGV d'Alixan, idéal pour les déplacements professionnels ou personnels, cette superbe maison de construction artisanale, de plein pied, offre 150 m² habitable environ sur un terrain de 2352 m² clos et piscinable. À l'extérieur vous pouvez profiter d'une spacieuse terrasse couverte et ombragée d'environ 27 m² pour des moments partagés en famille ou entre amis. À l'intérieur, la pièce de vie de 65 m² lumineuse et climatisée, invite à la convivialité. La cheminée y crée une atmosphère chaleureuse et la cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Quatre belles chambres vous attendent dont une suite parentale avec douche et toilette ouvrant sur une terrasse privative de 6 m², idéale pour un moment de détente. Vous trouverez également une grande salle de bain indépendante avec douche et baignoire, 2 WC séparés et un cellier fonctionnel. La maison dispose également d'un grand garage avec mezzanine de rangement et d'une cave. Elle est équipée de menuiseries double vitrage et volets roulants motorisés, d'un système de chauffage par géothermie, économique, écologique et performant. Et le petit plus ! Vous avez accès à l'eau de la Bourne pour arroser le jardin, les plantes et autres, moyennant un abonnement peu couteux. Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Une maison soignée, prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAURUT, Tél. : 07 88 38 86 01, E-mail : sylvie.laurut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 656 841.

Découvrez cette magnifique maison rénovée, nichée dans un coin de verdure sur les hauteurs de génissieux, d'une surface de plus de 209 m² sur un terrain de 4979 m² avec piscine. Cette maison vous offre au rez de chaussée : un bel espace à vivre de plus de 78 m² comprenant salon avec poële à bois, salle à manger et espace cuisine intégrée avec cellier. La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse exposée sud avec son four à pizza et sur l'espace jardin à l'ouest sans vis à vis. Une suite parentale de 25 m², wc séparé. Un espace buanderie, un atelier et un garage ouvert. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres (20,12, 5,12, 12 m²) une salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche, wc séparé. Une belle mezzanine qui surplombe la pièce de vie de plus de 17 m². La maison dispose d'un mode de chauffage écologique et économique au sol sur l'ensemble de la maison, (géothermie) a l'extérieur, une belle piscine de 9,5 m par 5 m à l'abri des regards. En plus : un terrain arboré sans vis à vis avec arrosage intégré et de nombreux arbres fruitiers, un puit et une citerne d'eaux pluviales, un espace potager relié à l'eau de la citerne et de nombreuses places de stationnement. Côté commodités, tout est à portée de main : à 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, vous trouverez tous types de commerces, pharmacie et écoles. Cette maison alliant confort et praticité offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Prix : 765 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique c : 127 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 4 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle costa, au 06 66 77 22 02 ou, par courriel à es.costa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 902019553 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : 404565 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle costa (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 902019553 référence annonce : 404565estc date de réalisation du diagnostic : 06 / 06 / 2024 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros sur l'année 2021 (abonnements compris) estelle costa (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 902019553 -.

Villa 4 chambres avec piscine A 400 mètres des écoles, sur 692 m² de terrain clos et arboré, le charme de cette villa plain pied de 145 m² habitable agira avec ses prestations de qualité, sa piscine, sa climatisation réversible et l'eau de la Bourne qui arrose le jardin. Ce plain pied est composé de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et une buanderie. La pièce de vie de 47 m² s'ouvre sur la véranda de 25 m² avec vue sur le jardin, un insert comblera les soirées d'hiver. Un grand garage avec sa porte automatique 4 pans, sa mezzanine et un point d'eau pourra accueillir deux voitures. À visiter exclusivement avec Cimm Chabeuil.

Superbe opportunité ! Secteur chirouze à bourg-lès-valence ! Maison de 157 m² et ses 1440 m² de terrain "constructible". À proximité de toutes commodités à pied ou en voiture ! (écoles, garderies, centre commercial, commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants. ), pour un gain de temps optimal ! Maison de 157 m², avec ses 1440 m² de terrain; équipée d'une piscine avec abris télescopique ! Cette maison des années 40' comprend 4 niveaux : - sous-sol / cave - rez-de-chaussée - premier étage - combles aménagées. Au rez-de-chaussée elle se compose ainsi : - d'une véranda, - d'un hall d'entrée - un grand salon - une cuisine équipée meublée, ainsi qu'une cuisine d'été intérieur attenante avec accès direct au jardin et au barbecue ! - une chambre (1) - un wc individuel et une salle d'eau équipée de double vasque. En enfilade à la cuisiné d'été - sur ce même niveau, la maison est équipée d'un garage motorisé (avec un accès par la maison), ainsi qu'un atelier. Au premier étage la maison se compose : - d'un hall, - d'une suite parentale avec salle d'eau et balcon, - trois autres chambres dont une avec balcon. Toutes les chambres sont équipées de placards de rangement pour optimiser l'espace de chacune. Au première étage il y a également : - une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double vasque ainsi qu'un bidet. - et un second wc individuel. (au premier étage accès aux combles par une trappe). Système de chauffage : - pompe à chaleur - chauffe-eau thermodynamique - chauffage au bois (cheminée) equipements de la maison : - adoucisseur d'eau - fenêtres en double vitrage pvc, - volets roulants électriques et manuels - cheminée - chauffe-eau thermodynamique - pompe à chaleur air / air - pac air / eau installée avant 2008 relevée par une chaudière fioul classique - monte escaliers - nombreux placards de rangements dans toute la maison - eau de la bourne - arrosage automatique - portail et garage motorisé - piscine - barbecue en pierre - cave à vin - chaufferie - serre - cabanon de jardin cette maison aux nombreux atouts saura vous plaire par ses espaces intérieurs comme extérieur, son parc arboré avec piscine; son parking, et son terrain divisible. Possibilité d'acquérir seulement la maison et une partie du terrain en division (soit environ une parcelle de 800 m²) taxe foncière : 1938 euros n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et / ou programmer une visite la maison n'attend que vous ! Référence agence : 429.

REF : 5905 Ensemble immobilier à Vendre à Châteauneuf du Rhône ORPI vous présente en exclusivité cette propriété située sur la commune de Châteauneuf du Rhône. Une maison spacieuse de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Détails de la Maison Principale dans un quartier calme a proximité de toutes commodités sans vis a vis et a l'écart de la route. Superficie : 130 m² Chambres : 4 Salon et séjour lumineux avec insert. Entièrement climatisée Cuisine fonctionnelle Salle d'eau moderne WC séparé Belle terrasse ombragée Buanderie pratique Ballon thermodynamique Cave à vin pour les amateurs Détails de la Deuxième Maison : Inclus dans cette offre, vous trouverez une seconde maison de 85 m² divisée en deux gites rentables, chacun offrant, une chambre double, un séjour cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une grande terrasse avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années, et comprend également une buanderie équipée de 2 ballons thermodynamiques, 2 compteurs électriques une machine a laver et un point d'eau pour les clients. Extérieur : Double garage spacieux de 51 m² Terrain généreux de 2200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Terrain constructible de 600 m², pouvant être détaché pour des projets futurs Cette propriété est une véritable opportunité grâce à ses multiples atouts. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, créer d'autres gîtes ou profiter d'un espace de vie spacieux, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare sur le marché ! Contactez ORPI dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5905.

À vendre, maison de village coup de cœur de 190 m² aux volumes généreux, avec terrasse, patio et charme à tous les étages ! Un bien rare en plein cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, à découvrir sans attendre. Voir la vidéo de la maison sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Cette maison de village traversante de 190 m² habitables vous séduira par ses espaces, ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Le tout sans vis-à-vis, dans un quartier calme et vivant à la fois, avec toutes les commodités à deux pas ! Organisation sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un espace buanderie pratique et une charmante cave voûtée ancienne, parfaite pour les amateurs de vin ou les amoureux des vieilles pierres. Au premier étage : - Un salon confortable - Une vaste salle à manger d'environ 30 m² - Une cuisine centrale conviviale - Un petit salon ou chambre d'appoint, selon vos besoins - Deux grandes chambres de plus de 18 m², dont une avec sa propre salle d'eau Une seconde salle de bains avec baignoire - Deux WC - Un balcon - Et un patio intime, à l'abri du vent, idéal pour savourer son café du matin ou du midi à l'abri des regards Au deuxième étage : - Un studio indépendant de 35 m² avec salle d'eau attenante, parfait pour un ado, un espace télétravail ou une chambre d'amis avec terrasse privative. - Un atelier avec beaucoup de charme, parfait pour laisser libre cours à votre créativité. Les extérieurs : Balcon, patio, grande terrasse… la maison offre plusieurs espaces extérieurs, sans vis-à-vis, à utiliser selon l'envie, la saison ou l'humeur du jour. Les + : - Fenêtres PVC double vitrage - Trois salles d'eau et trois WC - Volumes rares en maison de village - Emplacement idéal en plein cœur de Saint-Paul - Maison traversante et bien agencée - Un adoucisseur d'eau À noter : - L'électricité et la plomberie ont été refaites, toutes les fenêtres sont en double vitrage. - Un rafraîchissement du plan de travail de la cuisine pourra lui redonner un petit coup d'éclat, et certaines peintures pleines de personnalité (merci les ados ! ) pourront être revisitées dans des teintes plus neutres, selon les goûts. - Avec son DPE en F aujourd'hui, la maison a un vrai potentiel d'amélioration : une simple installation de climatisation monobloc permettrait de passer en D Un bien de caractère, avec beaucoup de cachet, spacieux, évolutif… et tout simplement agréable à vivre. Une belle découverte pour les amoureux du cœur de village ! Chauffage : radiateurs électrique à inertie Taxe foncière : 1091 € Voir la vidéo de la maison sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 584647 ).

Iad France - Caroline Artal vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied d’environ 128 m² offre un cadre de vie agréable et confortable parfaitement adapté à une famille. Elle se compose d’un grand séjour lumineux exposé plein sud, d’un cellier attenant à la cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse de 55 m² surplombant le jardin, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un toilette indépendant. À l’étage une mezzanine ouverte permet d’aménager un espace bureau ou détente et dessert une chambre supplémentaire. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée et entretenue de 1 261 m² avec piscine et pool house, double garage, cave et de nombreux rangements. Le jardin dispose d’un système d’arrosage intégré pour un entretien facilité. La maison bénéficie de prestations de qualité avec une double isolation, une climatisation réversible, un adoucisseur d’eau et un excellent classement énergétique. Un lieu de vie privilégié qui conjugue calme, confort et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, EROME (26600), ancienne ferme rénovée d'une surface d'environ 210 m² comprenant 10 pièces sur une parcelle de terrain de 10264 m² avec piscine, doubles garages, atelier. Pour votre confort la maison est chauffée par chaudière gaz, poêle à granules et cheminée, l'ECS par gaz et électricité, les menuiseries sont en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120€ et 5670 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Villa contemporaine de plain-pied avec vue panoramique – Loriol-sur-Drôme Située sur les hauteurs de Loriol-sur-Drôme, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2016, saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, son confort moderne et sa vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à une orientation plein Sud et de nombreuses ouvertures. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse carrelée de 55 m², agrémentée d’une pergola, idéale pour vos repas en plein air. L’espace de vie se prolonge harmonieusement avec une salle à manger et un salon convivial, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d'une double vasque, ainsi qu’un toilette indépendant. Pour votre confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année. Édifiée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1 520 m², la propriété dispose également d'un garage, d'une piscine sécurisée avec volet roulant, d'un abri de jardin ainsi que d'un système d’arrosage automatique, alimenté par l’eau du Rhône pour entretenir la verdure du jardin. Une maison prête à vivre, dans un environnement paisible, avec des prestations de qualité. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Valence, au coeur du quartier résidentiel très recherché de Châteauvert, découvrez cet Maison des années 1930, divisée en deux habitations, niché dans un environnement calme et verdoyant. Édifié sur un terrain clos et arboré de 530 m², il offre un fort potentiel d'aménagement et une surface exploitable d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux de 60 m² chacun. Actuellement, deux appartements de même configuration sont habitables. Chacun comprend une entrée de 4,50 m², un salon lumineux de 14,50 m² avec cheminée, deux chambres (13 m² et 11,5 m²), une cuisine indépendante de plus de 10 m², une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et une salle d'eau avec WC à l'étage. Le dernier niveau, entièrement à aménager, offre de nombreuses possibilités : création d'un troisième logement, extension familiale, espace professionnel ou atelier d'artiste. Le rez-de-chaussée a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, avec des parquets vitrifiés et des peintures refaites. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau / eau. En complément, le bien dispose de quatre caves en sous-sol pour un total de 60 m², d'une belle terrasse de 22 m² et d'un jardin plat à l'arrière, avec un accès aux canaux. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Valence. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant se regrouper, qu'à un investisseur en quête d'un projet à fort rendement locatif, avec la possibilité de créer trois logements distincts. Un bien rare sur le marché, dans un secteur recherché où les opportunités sont particulièrement limitées. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

En centre-ville Grande maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables à l'étage avec un grand séjour avec terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau (possibilité de faire 2 logements) Au rez de chaussée un grand garage de 130 m² avec de la hauteur sous plafond et pas de piliers. Sur un terrain de 575 m² avec 9 garages dont 7 actuellement loués (rendement actuel environ 3400 €uros à l'année.) Sur un axe passant Idéal pour un artisan ou des bureaux Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité ! Drôme, donzère, villa 1 étage récente, très belles prestations, de plus de 200 m². Beaux et très grands volumes avec un double séjour climatisé très lumineux de près de 70 m² avec insert à foyer fermé. Indépendante, une cuisine neuve aménagée et équipée, très fonctionnelle avec espace pour manger, de plus de 22 m² avec un grand cellier attenant de 13 m² comprenant un deuxième espace cuisine et un emplacement buanderie. Nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ensemble oscillo-battant. 3 belles chambres en plain pied (21,14 et 10 m²). L'une d'elle est parentale avec une salle de bain balnéo, douche à l'italienne et wc. En sus, toujours en plain pied, une salle d'eau indépendante avec wc. À l'étage, un vaste palier de plus de 14 m² pouvant servir de bureau, salle de jeu, détente, bibliothèque et 2 chambres de 14 m² avec placards intégrés, un wc séparé et une salle d'eau. Pour vos loisirs, rangements, bricolage, un large et grand sous-sol isolé (vide sanitaire d'une hauteur de 2m) de près de 100 m² avec une cave ventilée de 14 m² et un espace atelier. Concernant l'extérieur, un terrain clos de 1458 m² avec piscine enterrée et espace détente. Villa parfaitement entretenue avec matériaux de qualité. Très bel emplacement. Portail neuf, entrée goudronnée, chauffage au sol réversible, climatisation réversible neuve, insert foyer fermé, aspiration centralisée 3 sorties, auto consommation panneaux photovoltaïques neufs, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, pvc oscillo-battant double vitrage, isolation complémentaire (80 cm), citerne 5000l enterrée, grand vide sanitaire et cave, garage attenant et emplacement détente, piscine, terrain de pétanque. Emplacement futur carport ou 2ième garage. Aucun vis à vis, aucun travaux. Moins de 10 habitations à proximité, assurant la tranquillité et la sécurité. Dans une impasse, pas de circulation. Ramassage scolaire à proximité. Budget 550 000 euros, honoraires à charge vendeurs. Veuillez contacter mr benoît butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, e.I. Rsac 843200007 rcp 127124335 auprès de mma au 06 13 67 11 87 ou mail : b.butin@proprietes-privees.com. Retrouvez nos annonces sur notre site prestige / - ventes, estimations gratuites. Le professionnel agrée fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou - carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000euros; titulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479. N° mandat 399 137 dpe b, ges a. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 euros, montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1450 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : «. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

À saisir rapidement prix en baisse ! Vaucluse 84290 saint cecile les vignes en plein centre du village de sainte cécile les vignes, charmante maison de ville sur deux niveaux à rénover comprenant grand garage en réez de chaussée la maison se situe en centre ville de village, bien ensoleillé exposée plein sud, sans vis avis la surface habitable est de 120 m², soit en réez de chaussée se trouve 1 grand garage de 60 m² avec eau et électricité et fenêtre au 1er étage nous avons un plateau de 60 m² constitué un hall d'entrée 7 m² un séjour 17 m² une cuisine séjour 16 m² une chambre 10,50 m² une salle de bain 9 m² toilettes au second étage se trouve un plateau 60 m² soit un grand séjour 24 m² une grande chambre ou salon 24 m² une salle de bain 6 m² hall d'entrée chauffage électrique gratuité pour consommation eaux de ville (forfait 100 euros annuel) prévoir rafraichissement intérieur de la maison façade et toiture bon état dpe d ges b consommation énergétique : 228kwh / m² / an d emission de gaz à effet de serre : 7 co2 / m² / an b date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 12 / 2022 soit entre 1570 euros et 2160 euros annuel (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / prix de vente 110000 euros - honoraires agence charge vendeur contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407266- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -.

EXCLUSIVITE IMMO CONSEIL MONTELIER Cette commune active avec une maison médicale, de nombreux commerces de proximité et des structures sportives est idéale pour les famille. À 10 minutes de l'autoroute et de la gare TGV Proche du Vercors et de l'Ardèche pour les amateurs de randonnées, à 5 minutes du Golf de Valence St Didier Au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 4000 m² parfaitement entretenu. Très belle maison d'architecte en structure béton. Avec ses plus de 170 m² habitables elle saura vous séduire par sa qualité de construction et son environnement. Un séjour avec cheminée et une mezzanine pour une salle de jeux ou coin lecture, accès sur la grande terrasse au sud, une cuisine entièrement équipée, un espace bureau, 3 grandes chambres, salle de bains, coin douche, buanderie / cellier,. Double garage Chauffage pompe à chaleur. Sur ses 4000 m², vous trouverez une grande piscine avec pool house, un espace jeux pour les enfants. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - isabelle di natale vous propose : a vendre-malataverne-maison : 106 m² –4 chambres-terrasse avec pergola-garage- située dans un lotissement paisible de malataverne, cette charmante maison de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, et tranquillité. Caractéristiques principales : -agencement : -au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse comprenant séjour, salon de 45 m² avec accès direct sur la terrasse abritée par une pergola ainsi qu’un wc indépendant. -attenant à la maison une buanderie et un garage accessible par l 'intérieur. -a l’étage : pour compléter l’espace nuit : 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. -equipements et prestations : -classé c et a au niveau énergétique, la maison est équipée de climatisation réversible avec un bloc pour le rez de chaussée et du gainable programmable à l’étage. -menuiserie pvc double vitrage -fibre internet -extérieur : -une terrasse couverte d’environ 30 m² par une pergola idéale pour profiter des beaux jours. -une piscine hors sol -un abris jardin -localisation : - proche des commodités tout en offrant une tranquillité absolue, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort et qualité de vie sans travaux à prévoir. -axes autoroutiers à 5 minutes -a 10 minutes de la ville de montélimar avec la gare sncf cette maison, est une opportunité rare dans un secteur recherché. Idéale pour une famille en quête de sérénité, sans renoncer à la proximité des services et infrastructures. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose : Située à Divajeu, dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes de Crest, cette magnifique maison en pierre de 135 m². Elle se compose d’une grande cuisine conviviale, d’un salon cosy avec mezzanine, parfait pour un coin lecture ou espace détente, ainsi que d’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. La maison dispose également de plusieurs dépendances et espaces annexes : Un grand garage incluant une buanderie et des toilettes, Une pièce attenante pouvant être rénovée pour devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis, Un atelier, idéal pour le bricolage ou les loisirs créatifs, Et une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. L’ensemble est niché sur un magnifique terrain arboré de 5 300 m², offrant, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bonnet-Peyrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835006560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa familiale de 130 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1715 m², dans un environnement calme et à proximité immédiate du village et école. Cuisine aménagée et fonctionnelle - Grand Salon / Séjour lumineux de plus e 40 m² - 4 chambres Piscine parfaitement intégrée au jardin avec terrasse couverte Située à seulement quelques minutes à pied du village et école.

Dans un quartier résidentiel recherché, sur les hauteurs de Montélimar, à 2' du centre hospitalier et des commodités, secteur campagne. Maison de qualité d'une SH de 170 m² avec 115 m² de dépendances (36 m² de sous sol aménagé et annexes) garage, cave, carport 2 véhicules avec prise élec. Sur un terrain clos et arboré de 2008 m² avec piscine. La maison comprend au RDC, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour donnant sur 2 terrasses dont une couverte avec coin barbecue. 2 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains. À l'étage, 2 chambres avec salle d'eau. Buanderie / cellier. Chauffage au sol réversible sur PAC. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Manoelle Guillaume vous propose : Maison Familiale de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Valence Située dans un quartier résidentiel de Valence, cette jolie maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2014, cette propriété de 92 m² sur un terrain de 335 m² possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une superficie de près de 40 m², parfait pour accueillir vos moments de détente en famille. La cuisine ouverte vous offre un espace convivial et moderne pour préparer de délicieux repas. Un cellier attenant vous permettra de stocker machines ou garde manger. Les 4 chambres de l'étage dont 3 avec grands placards et penderies sont idéales pour toute la famille, chacune offrant un espace intime et confortable pour se reposer. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un jardin verdoyant sans vis à vis, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de jeux en famille. Un garage carrelé, isolé et un grand espace de parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les prestations sont de qualité avec un chauffage individuel au gaz, des radiateurs pour une chaleur douce et une ventilation mécanique efficace. La maison est en parfait état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir à votre arrivée, juste à poser vos valises. La localisation de cette propriété est idéale, proche des commodités, des écoles, des transports en commun, et de la LACRA, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manoelle Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 842493132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.