maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Elven (56250)
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Vente maison 5 pièces 137 m² Elven (56250)
385 000 €

Maison 5 pièces Elven (56250)

Iad france - youen robert vous propose : elven - à 15 minutes de vannes et golfe du morbihan. À proximité direct du bourg et des commodités, venez découvrir cette agréable maison au confort modern, non-mitoyenne de 137 m² environ édifiée sur un terrain de 561 m² environ le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 50 m² environ, lumineuse orientée sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès au jardin, un cellier / buanderie, un wc indépendant une suite parentale de 13,70 m² avec salle d’eau et dressing. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 12 m², 13 m² et 14 m² environ, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage avec porte motorisée de 23 m² environ. Ses atouts : * construction de 2024 * emplacement de véhicules. * baies coulissantes et huisseries en pvc, double vitrage, volets roulants électriques. * chauffage et eau chaude électrique pompe à chaleur. (plancher chauffant hydraulique) * porte d’entrée en aluminium sécurisée 3 points. * vmc sf auto-réglable. * assainissement : tout à l'égout vous serez séduits par cette maison en parfait état où vous n’aurez qu’à vous installer ! Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété, un bien rare et prisé sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 561 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 2 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676515
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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