maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Escoville (14850)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Escoville (14850)
449 000 €

Maison 5 pièces Escoville (14850)

Rare sur le marché, à 15 minutes de caen, sandrine olio vous présente cette contemporaine de plain-pied construite en 2024 (garanties décennales jusqu'en 2034), d'une surface d'environ 134 m², édifiée sur une parcelle de 595 m² environ. Idéale pour une famille cherchant confort et modernité, elle est en parfait état et se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc. Cette maison agrémentée d'une buanderie, d'un garage attenant à la maison d'environ 26 m², d'une terrasse et d'un jardin clos idéalement exposé ouest, promet, de par ses prestations et sa situation privilégiée entre caen et la mer, un beau cadre de vie. Je vous propose cette propriété au prix de 449.000 euros ttc charges vendeur. Dpe : classe b -106 kwh / m2 / an ges : classe a - 3 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine olio, au 06 49 32 07 13 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine olio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515392710 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391842- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine olio (ei) agent commercial - numéro rsac : 515392710 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sandrine olio (ei) agent commercial - numéro rsac : 515392710 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 595 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 351 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391842SOLI
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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