maison 5 pièces 86 m2 à vendre à Fabrègues (34690)
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Vente maison 5 pièces 86 m² Fabrègues (34690)
346 000 €

Maison 5 pièces Fabrègues (34690)

Iad france - emilienne meriaux vous propose : maison familiale en exclusivité à fabregues – quartier calme et verdoyant, proche écoles et centre-ville. Située dans un quartier résidentiel de fabregues, cette charmante maison de plus de 86 m² saura séduire une famille grâce à son agencement idéal, sa localisation privilégiée et sa luminosité. À seulement quelques pas des écoles et du centre-ville, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Composition du bien : •rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un salon lumineux avec climatisation réversible, wc. •étage : 4 chambres (9,33 m², 9,34 m², 10,80 m² et 10,81 m²), dont une avec salle d’eau privative avec wc, et une salle de bains. •extérieur : terrain de moins de 300 m² avec jardin exposé sud, idéal pour profiter du soleil. •commodités : garage (pour stock ou autre), stationnement devant le garage (et dans la parcelle), chauffage au gaz, panneaux solaires, stores électriques dans toute la maison et portail coulissant automatique. Atouts principaux : •maison bien agencée et fonctionnelle, parfaite pour une famille. •quartier calme, verdoyant, à proximité des écoles et des commerces. •excellent rapport qualité / prix avec un prix de 346 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien ! Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis également ouverte à la collaboration avec mes consoeurs et mes confrères pour présenter vos clients fiables. Alors n’hésitez pas à m’appeler également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady meriaux emilienne - ei (id 76441) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 289 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 346 000 € (soit 4 023 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672185
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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