Vente maison 5 pièces à Flaux (30700)

SOUS OFFRE - Villa spacieuse avec jardin arboré et piscine hors sol à 5 minutes d' Uzès SOUS OFFRE - Uzès à 5kms seulement, Charmante maison de construction 2001 sur terrain attenant 1149 m². De plain-pied cette habitation présente un hall d'entrée avec espace dressing-buanderie, une pièce de vie lumineuse associant cuisine-salle à manger-salon ouvrant sur une terrasse exposition Sud Ouest. La cuisine ouvre également sur une terrasse située à l'arrière de la maison vous assurant de l'ombre en plein été ! Trois belles chambres de superficie confortable, 11.30, 11.75 et 12 m². Une quatrième chambre avec mezzanine a été aménagée dans un espace attenant à la maison ouvrant sur une terrasse exposition Sud et peut accueillir un bureau. Deux places de parking. Environnement calme, aucun vis-à-vis. Village avec commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de St Siffret, Mas Provence vous propose ce projet clé en main à étage de 125 m², 4 chambres, dressing, grande pièce à vivre et cellier, entièrement sur mesure : - Conforme RE2020 (80€ d'électricité par mois pour une consommation normale) - Etude de sol G2 AVP, étude béton armé, implantation par géomètre, traitement anti termite - Terrasse carrelée de 38 m². - Garage de 25 m² avec prise de recharge véhicule électrique. - Vide sanitaire avec accès par cour anglaise et trappe métallique horizontale. - Toit 4 pans avec 2 rang de génoises et gouttières. - Menuiserie aluminium couleur, porte d'entrée fermeture 3 points. Volet roulant électrique dans coffre intégré. Fermeture centralisée via smartphone. - Cloison phonique haute dureté. - Carrelage 90x90 sur chape liquide, 25 m² de faïences - Centralisation des volets roulants, appareillage électrique conforme à la NFC 15-100. Tableau électrique placé dans un coffre étanche. - Bac à douche 160x90, meuble double vasque et WC suspendu. - Branchements et raccordement compris, les réseaux sont disponibles en limite de propriété sans pompe de relevage. - CCMI avec garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, dommage ouvrage et décennale. Situé à 5 min d'Uzès, ce projet offre un cadre idéal pour une famille ou un jeune couple désireux de s'installer à la campagne tout en restant proche des commodités. Mas Provence est un constructeur sur mesure et bas carbone, s'appuyant sur des collaborateurs passionnés depuis 1971. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Visuels non contractuel.

Fiche Id-SIT172275 : Sur la jolie commune de Saint siffret dans les hauteurs du village, où vous trouverez tous les commerces de proximité, je vous propose un terrain viabilisé de 1200 m² à construire. Tous nos biens sont dessinés sur mesure et modifiables à souhait. Pour exemple, villa de 140 m² avec grand salon séjour cuisine de 63 m², donnant sur terrasse et jardin, 4 belles chambres dont une avec très grand dressing et salle de bain, buanderie, salle d'eau supplémentaire, 2 wc et garage, terrasse pour clôturer le tout. Toutes nos prestations sont haut de gamme et à la carte. Constructeur CCMI, toutes les assurances sont inclus dans le prix convenu. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Un havre de paix aux portes de la forêt… Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et en lisière de forêt, cette charmante maison de plain-pied de 152 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Édifiée sur un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une grande piscine (13 x 6 m), elle vous invite à la douceur de vivre. À l'intérieur, vous découvrirez trois jolies chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le séjour, baigné de lumière sur 42 m², s'articule autour d'une cheminée conviviale et s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour savourer les longues soirées d'été. Un appartement indépendant de 35 m² avec mezzanine offre une opportunité idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour envisager un revenu locatif. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'un vaste abri pour plusieurs véhicules, d'une buanderie et d'une chaufferie, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin, sans vis-à-vis, mêle élégance et nature, et chaque recoin respire la tranquillité. Un vrai parfum de vacances toute l'année… Laissez-vous séduire… il ne manque que vous ! Référence agence : 4875.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Charmante Maison de 152 m² avec Jardin et Piscine à Vers-Pont-du-Gard, édifiée sur une parcelle de 2267 m². Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 120 m² et son studio de 32 m², offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant, à 5 mn à pied du coeur d'un très joli village provençal au charme fou. À l'intérieur, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une grande salle-de-bains, une buanderie, un studio avec mezzanine et un garage avec un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ombragée par une vigne vierge pour des moments de détente en plein air. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin joliment arboré idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, une véritable oasis de verdure à l'abri des regards. De plus, une grande piscine de 13 x 6 vous garantira des instants de fraîcheur et de détente en toute intimité. Atout supplémentaire essentiel : la présence d'un forage rendra l'entretien du jardin plus aisé. Idéalement orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le studio avec entrée indépendante vous offrira la possibilité d'y loger la famille ou les amis, ou d'envisager une location vous permettant de bénéficier de revenus complémentaires. Cette propriété en pierres, cossue, nécessite des travaux de mise au goût du jour pour atteindre son plein potentiel. Si vous recherchez une maison à personnaliser à votre image, cette offre est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Vers-Pont-du-Gard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline valot vous propose : exceptionnel ! Sur la commune de vers pont du gard. Magnifique opportunité à 2 min du pont du gard et 15 min d'uzès ! Au calme, cette délicieuse maison de village en pierres de 105 m² environ vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour avec superbe cuisine ouverte. L'escalier vous permettra d'accéder à l'étage qui vous réserve un salon, une chambre et une salle d'eau. Au second, deux belles chambres un dressing et un wc. Prestations : menuiseries bois double vitrage, volets bois, radiateurs / convecteurs électriques. Parking à proximité. Commerces et toutes commodités à pied ! Marché le samedi matin. Au choix : habitation principale, pied à terre ou location saisonnière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uzes pont du gard : villa p5 de plain-pied sur un terrain plat de 600 m² joliment arboré. Cette villa offre un potentiel intéressant grâce à sa possibilité d'ouvrir le séjour avec cheminée insert sur une cuisine actuellement indépendante et équipée. Cela permettrait de créer une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. La maison comprend 2 chambres principales et une troisième pièce, idéale comme bureau, chambre d'appoint ou chambre d'enfant. Une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel. De plus, la dalle porteuse de la maison offre la possibilité d'ajouter un étage, augmentant ainsi le potentiel de ce bien. Située à seulement 10 minutes d'uzès et de l'autoroute a9, à 30 minutes d'avignon et de nîmes avec leurs gares tgv, et à moins d'une heure de la mer, cette villa bénéficie d'une situation géographique stratégique et touristique. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche d'Uzès, village prisé à seulement quelques minutes d'Uzès et proche de la grande zone d'activité commerciale, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², idéale pour une vie au calme. La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée, communique directement avec la pièce de vie et dispose d'un cellier / buanderie attenant pour plus de practicité. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Un bureau offre un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Le terrain clos de 730 m², arboré est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 892980.

Charme en Provence : magnifique ancienne bergerie rénovée avec piscine à Saint-Maximin, proche Uzès et Pont du Gard Découvrez cette superbe bergerie rénovée de 190 m² (décomposée en 3 logements), pleine de charme et d'authenticité, idéalement située au coeur du pittoresque village de Saint-Maximin (30700), à seulement 5 minutes d'Uzès et à proximité immédiate du célèbre Pont du Gard. Cette ancienne bergerie restaurée avec soin allie matériaux nobles (travertin au sol, murs en pierre décroutée) et confort moderne. La propriété se compose de trois espaces distincts : Maison principale (65 m²) : Suite parentale avec salle de bain et WC, deuxième chambre avec salle d'eau et WC, salon lumineux avec coin cuisine équipé, rangements intégrés. Loft spacieux (90 m²) : Grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, mezzanine avec lit double, dortoir aménagé sous combles (4 couchages), salon-cuisine moderne avec bar, salle de bain, WC et buanderie. Studio indépendant (28 m²) : Pièce à vivre pour deux personnes, salle d'eau avec WC et rangements optimisés. Espaces extérieurs : Piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur, entourée de deux belles terrasses aménagées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Petit bout de terrain à l'arrière de la maison pouvant accueillir une cabane. Points forts et informations complémentaires : Actuellement exploitée comme résidence secondaire et en location saisonnière Airbnb d'avril à décembre. Chauffage électrique et climatisation réversible dans les pièces à vivre. Possibilité d'installer une cheminée ou poêle à bois. Stationnement public en face de la maison, pas de parking intérieur. Combles aménageables au-dessus de la maison. Localisation propriété dans le village de Saint Maximin, en bordure de la route qui mène à Saint Siffret, à 15mn du Pont du Gard et 10mn de Collias. Proche des gares TGV : Nîmes Centre (34 min), Nîmes Pont du Gard (36 min), Avignon (41 min), Montpellier (60 min). Taxe foncière : 1 274 EUR en 2024. Option clé en main possible avec mobilier et électroménager sur accord. Visites sur rendez-vous les samedis ou dimanches uniquement. 1.

À seulement 3 km d'uzès, au coeur du charmant village de saint-maximin, cette maison des années 1970, située sur les hauteurs du village, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour votre vie de famille. Elle est composée : - d'une surface habitable de 136 m² - d'un terrain clos et arboré de 2 016 m² - d'une belle terrasse en pierre et d'une véranda lumineuse - d'un pool house en pierre, idéal pour organiser des repas conviviaux - d'un auvent pour stationner deux véhicules - cette maison est pleine de potentiel pour une installation familiale ! Le rez-de-chaussée (adapté aux personnes à mobilité réduite) est composé : - d'un vaste espace de vie avec séjour, salon et cheminée - d'une cuisine ouverte sur le séjour - d'1 cellier ou arrière cuisine - de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et wc privatifs - d'un accès direct à la véranda et à la terrasse a l'étage : vous trouverez une grande chambre lumineuse avec un point d'eau et un accès discret au grenier travaux à prévoir et équipements rafraîchissement et personnalisation à envisager - menuiseries et huisseries à rénover - assainissement autonome à revoir chauffage / climatisation par pompe à chaleur opérationnelle prix : 374 364 euros (honoraires inclus) honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% prix hors honoraires agence : 360 000 euros informations pratiques : dpe : e / b - estimation des coûts annuels d'énergie entre 2960 euros et 4070 euros / an à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023. Risques liés au bien : consultez pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure bernanose au 06 49 32 16 36 ou par email à al.bernanose@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure bernanose agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 844 393 686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 395512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -.

Maison individuelle de 96 m² à vers pont du gard sur une parcelle de 486 m² composée d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² avec un grand séjour / salon donnant sur une cuisine ouverte, garage. Le premier étage est constitué de trois chambres salle d'eau et wc. Maison habitable sans travaux n'hésitez pas à venir poser vos valises. Possibilité de faire une visite par whatsapp. Classe énergie : c soit : 161 kwh / m2 / an ges : a soit 5 kgco2 / m2 / an dépense énergétique entre 1210 et 1670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain taramasco, au 06 13 07 55 48 ou par courriel à a.taramasco@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain taramasco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nîmes 891 009 086 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377912- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain taramasco (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 891 009 086 -.

Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE (06 82 94 18 83) vous propose à 10mn d'Uzès dans le village de VALLABRIX - Maison d'artisan avec design innovateur et terrasse tropézienne. Vous rêvez d'une maison alliant charme, tranquillité et innovation dans un village typique du Gard ? Cette belle maison d'artisan, construite en 1980 sur un terrain de 600 m², vous séduira par son architecture unique pour l'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et partiellement équipée et son cellier, un grand salon lumineux avec cheminée insert et porte-fenêtre donnant sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, deux chambres, une salle d'eau spacieuse, wc indépendant, chaufferie et garage accolé. À l'étage : Une mezzanine qui peut être aménagée selon vos envies (coin lecture, espace détente, etc.), deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec wc, fonctionnel, et, véritable atout de cette maison, une superbe terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, un lieu parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Les atouts : Architecture innovante pour son époque, maison accessible de plain-pied, pompe à chaleur réversible, cheminée-insert, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, Terrain clos de 600 m² offrant tranquillité et sécurité, Situation idéale au cœur du village, dans un environnement paisible. Points à améliorer : Remise au goût du jour de la décoration est à prévoir pour harmoniser les espaces avec les tendances actuelles et vos goûts personnels. Surface habitable totale : 132 m². Terrain entièrement clos de murs en pierres sèches, cette maison bénéficie d'une situation centrale et privilégiée, au cœur du village, tout en restant protégée des regards. Cette maison de caractère est une véritable opportunité pour les familles ou les couples en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant d'un cadre de vie authentique et préservé. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 901881.

Située dans la charmante commune de Valliguières à 30 min d'Avignon et Nîmes, et à 10 min de l'autoroute A9, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle dispose d'un agréable extérieur avec piscine chauffée et sa plage, terrasse et patio, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité. Un garage de 20 m² et un atelier viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Construite en 2006, la maison propose une surface habitable de 102 m² répartie sur 2 niveaux. Son intérieur se compose d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec climatisation. Les 3 chambres offrent confort et espace privé, tandis qu'une grande salle d'eau et 2 toilettes viennent compléter le bien. Pour le stationnement, des places extérieures sont disponibles, en plus du garage. Le tout dans une résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité au quotidien. À visiter sans tarder ! -surfaces et informations données à titre indicatif - non contractuelles- Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Charmante maison individuelle de plain-pied de 109 m², avec piscine, située dans le pittoresque village de Pouzilhac, en pleine campagne. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 1260 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 109 m² - Terrain : 1268 m² arboré - Piscine sécurisée 7 X 3.50 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - 3 chambres - Grande salle d'eau - Cuisine séparée : entièrement équipée et aménagée, avec une arrière-cuisine pratique - Grand garage 48 m² : avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire - Confort : poêle à granulé et climatisation - ALARME Profitez du charme de la campagne tout en étant à quelques minutes des villages voisins et des services. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard - 30210 castillon du gard - 365 000 euros laurent zerbib vous propose cette de 123 m² sur un terrain de 833 m² située à castillon-du-gard. Construite par l'entreprise di mascio, reconnue pour son sérieux et son savoir-faire, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Cette maison est vendue inachevée et nécessite la pose du carrelage, l'installation des sanitaires ainsi que les travaux de peinture. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une chambre parentale avec un grand dressing de 17 m², d'une seconde chambre de 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 48 m² apporte un bel espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, deux chambres avec placards de 11 m² offrent chacune un espace confortable. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Elle représente une belle opportunité pour personnaliser son intérieur à son goût. Située dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une belle exposition. Cette villa constitue un projet idéal pour ceux qui recherchent une maison à terminer selon leurs envies. Prix : 365 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurent zerbib au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent zerbib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de nîmes n° 434067575. Mandat réf : 395327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 laurent zerbib (ei) agent commercial - numéro rsac : nîmes 434 067 575 -.

Uzes : a seulement cinq minutes de la magnifique ville d'uzès, dans le village pittoresque de saint-quentin-la-poterie. Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, agrémentée de deux belles terrasses, dont une panoramique offrant une vue imprenable à 180° sur uzès et la campagne environnante. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux, comprenant un grand salon en l attenant à la cuisine et à la salle à manger. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour des repas conviviaux en été. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Et au dernier étage, vous découvrirez un immense salon / chambre donnant sur la terrasse panoramique. Il est à noter également qu'un studio de 20 m², bénéficiant d'une entrée indépendante sur la rue, est doté de son propre wc et point d'eau, offrant ainsi des possibilités infinies telles que la location saisonnière ou l'utilisation comme local commercial. De plus, il peut être facilement intégré à l'habitation principale pour en agrandir l'espace. Dans les profondeurs, une cave mystérieuse abrite un puits, lieu parfait pour conserver vos trésors vinicoles et autres précieuses denrées. Un garage spacieux de 30 m², complété par 15 m² de réserve attenante cette maison a été rénovée avec des matériaux anciens. Les fenêtres sont à double vitrage, les volets sont majoritairement en bois massif, et les murs sont isolés garantissant une efficacité thermique. Prix 390.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d/ d estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 euros et 3000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques, www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602 07 00 00 47 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinqcontinents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la ccinantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saintsebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par ma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405519 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -.

Située dans une impasse calme et verdoyante, cette maison pleine de charme vous accueille dans un cadre paisible. À seulement quelques minutes de la rivière du Gardon et du Pont du Gard, elle offre un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'entrée principale s'ouvre sur un grand séjour lumineux doté d'une cheminée en pierre. Des baies vitrées coulissantes donnent accès à une charmante véranda orientée à l'est. La cuisine est entièrement équipée et bien agencée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, se trouvent trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. L'ensemble est chaleureux, bien entretenu, et immédiatement habitable. Un appartement totalement indépendant complète le bien. Il dispose de sa propre entrée, d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain. Il constitue une solution idéale pour accueillir des invités, héberger de la famille ou générer un revenu locatif grâce à la location saisonnière ou à l'année. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant un excellent rendement énergétique, complétée par une installation de panneaux solaires. Ces équipements modernes contribuent à une très bonne isolation thermique et à des factures réduites. Le bien bénéficie d'un classement énergétique en A. À proximité directe d'Uzès, de Nîmes, d'Avignon et des commerces, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre ou projet locatif. Le village offre un cadre de vie dynamique et naturel, avec restaurants, commerces, et cafes à portée de main. Référence agence : 4877.

Uzès, villa construite en 2012, sur un terrain de 1770 m² environ comprenant une pièce principale (cuisine équipée, séjour-salon), 4 chambres, 2 salles d'eau et wc. Terrain clos et arboré. Piscine. Abri voitures. Quartier résidentiel recherché. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Estimation des coûts d'énergie par an de 890 euros à 1260 euros par an : dpe c - a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392 040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzès, 10km, maison individuelle de plain-pied de type p5 pour 104 m² habitables environ sur un terrain de 600 m² environ. Cuisine indépendante - séjour / salon avec cheminée - 2 chambres et un bureau. Exposition sud - maison de construction traditionnelle - le bien est raccordée au tout à l'égout. Estimation des coûts de l'énergie entre 1440 euros et 2000 euros par an. Dpe : e-e. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382 463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche uzes, maison de village restaurée pour 120 m² de surface totale et 90 m² de surface habitable environ. La maison comprend une pièce principale au rez de chaussée, deux chambres et un bureau au premier étage. Les combles aménagées sont un plus. Estimation des coûts de l'énergie entre 910 et 1270 euros par an. Dpe : c-a rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 190 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393 950. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzès, dans un village recherché proche d'uzès, maison individuelle de 3 chambres. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Construction en siporex pour cette villa atypique. Terrain de 830 m² en zone constructible. Zone résidentielle. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Estimation des coûts d'énergie entre 1760 et 2450 euros. Dpe : d-d son prix : 267 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzès à 20 km, cette maison en pierres se situe sur un terrain de 1700 m² environ avec piscine. L'exposition est au sud. La maison développe 130 m² habitables plus ses dépendances (chaufferie, caves ). La partie principale d'habitation est à l'étage. La cuisine reste simplement aménagée. Le séjour bénéficie d'une cheminée. Au total il y a 3 chambres et un bureau, avec deux salles d'eau et une salle de bains. Maison de campagne entre uzes et ales. Renseignements supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous son prix : 365 000 euros dpe : d - ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzes : plongez au coeur du patrimoine uzétien avec cet appartement en rez-de-chaussée de 191,45 m², situé dans l'un des plus majestueux hôtels particuliers de la ville, sur une place emblématique du secteur historique, à seulement une minute de la célèbre place aux herbes. Composé de 5 pièces dont 3 chambres, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, les volumes impressionnants captivent, dominés par un somptueux escalier d'apparat sublimé par une fresque classée, symbole d'un héritage historique inestimable. Ce lieu a été restauré avec un soin remarquable, mariant authenticité et confort moderne. Les espaces de vie sont généreux, invitant à des moments de détente et de convivialité dans un cadre unique. L'atout rare de cet appartement est sans conteste son jardin privé de 65 m², un écrin de verdure idéal pour se ressourcer à l'abri des regards, dans la sérénité des vieilles pierres. Chauffage par le sol, cave. Investissement patrimonial exceptionnel cet appartement incarne un placement sûr dans un lieu chargé d'histoire, une propriété à la valeur patrimoniale indéniable. Un bien rare pour les amateurs de charme et de caractère, au coeur d'uzès. Prix 995.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - c / estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500 euros et 2110 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques, www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602 07 00 00 47 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinqcontinents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la ccinantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saintsebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par ma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397464 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -.

Située à deux pas de la célèbre place aux herbes d'uz-ès, cette maison de ville vous offre une surface habitable d'environ 110 m² comprenant au rdc, une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, wc; au 1er étage, 2 chambres, salle de bains, wc et au second 2 autres chambres, salle d'eau, wc, une belle terrasse couverte. En sus, une belle cave voûtée. Climatisation réversible, bon état général. Parking gratuit à proximité. Prix : 370 000 euros honoraires charge vendeur dpe e (251) / ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mon coup de cœur : Idéalement positionné entre Uzès (25mn) et Avignon (30mn), dans un village avec de nombreux commerces (supermarché, pharmacie, restaurant, tabac. ), ravissant mas d'environ 134 m² à rafraichir, au calme avec une vue magique dont on ne se lasse pas. En RDC, chambre, salle d'eau-wc et un garage d'environ 25 m². Au premier, salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse au sud, cuisine et séjour. Au second, trois chambres, un wc, une salle de bains et un dressing. Piscine avec abri 4X8. Grande terrasse-Puits pour l'arrosage et la piscine. Petites dépendances sous la terrasse. Un petit bijou rempli de charme à découvrir vite. Et si votre rêve se réalisait ? . Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .