Iad France - Nadia Edwards (06 87 90 39 99) vous propose : Plongez dans l’élégance et le confort de cette maison exceptionnelle, une véritable étoile niché au cOEur de la paisible commune de Fonsorbes. Construite en 1977 et soigneusement entretenue, cette propriété incarne la chaleur et le bien-être, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie harmonieux. D’une superficie généreuse de 141 m², cette maison de plain-pied offre des espaces lumineux et accueillants. Elle dispose de trois chambres, chacune d’une superficie de 14 m², 13 m² et 13 m², offrant un espace privatif confortable à chaque membre de la famille. Le salon de 24 m², baigné de lumière, est un lieu de convivialité idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine spacieuse de 30 m², entièrement équipée, est parfaitement aménagée pour répondre à toutes vos envies culinaires et accueillir des repas en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’une entrée et une buanderie viennent compléter cet agencement bien pensé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’extérieur est un véritable écrin de sérénité, avec un vaste jardin aménagé propice à la détente de plus de 1200 m². L’atout majeur de cette propriété est sans conteste sa piscine privée, accompagnée d’un bar convivial qui promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Attenant à cet espace convivial, le potager, équipé de bacs aménagés et d’une serre, permet de savourer les meilleurs produits du jardin. Une terrasse ombragée vient compléter cet extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un autre atout de cette maison est la présence de combles aménageables de 200 m², dont environ 80 m² habitables. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités, notamment pour créer un bel espace de vie aéré et personnalisé selon vos besoins ou vos envies. Pour vos véhicules, un garage attenant et des place de parking extérieure offrent sécurité et practicité. La maison bénéficie également d'un second accès rue qui dessert directement la dépendance dans le jardin. La maison, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel par radiateurs assure un confort thermique optimal. De plus, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement de plain-pied, elle garantit également une accessibilité aisée pour tous les occupants, ajoutant au confort de vie qu’elle procure. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix. Tout en profitant de la tranquillité de son cadre, vous serez à proximité des commodités de Fonsorbes, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité. Véritable étoile de ce quartier recherché, cette propriété saura illuminer votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son caractère exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Edwards EI (ID 84798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981861768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 209 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 300 et 4 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.