maison 5 pièces 162 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente maison 5 pièces 162 m² Fréjus (83600)
749 000 €

Maison 5 pièces Fréjus (83600)

Située dans le prestigieux domaine sécurisé du Capitou de l'Estérel, cette maison offre une vue dégagée, une exposition plein sud et un accès rapide à l'autoroute et au différents commerces (5 min). Sur un terrain paysagé de 690 m² avec piscine chauffée, cette propriété de 5 pièces et sa dépendance vous séduiront. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse. Une cuisine moderne, 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau, 2 salles de bains et des équipements récents (climatisation, volets roulants, double vitrage). Les panneaux photovoltaïques assurent 100 € / mois d'économies, et le chauffe-eau thermodynamique renforce ce confort éco-responsable. En rez-de-jardin, un studio aménagé (cuisine, chambre, salle d'eau) complète ce bien, idéal pour accueillir ou louer. Dans ce domaine avec piscine, tennis, gardien et activités pour les enfants pendant l'été, vivez un quotidien alliant luxe et sérénité grâce aux stationnements et au ramassage scolaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832 115 505.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 690 m²
Environnement
  • Quartier : Capitou de l'esterel
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 4 623 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1413611
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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