Vente maison 5 pièces à Gasques (82400)

Située dans le charmant village de Caumont (82210), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 6 minutes de Saint-Nicolas-de-la-Grave, à 10 minutes de Castelsarrasin et à 12 km d' un péage. Cette maison de village entièrement rénovée offre une surface habitable d' environ 177 m² répartie sur 7 pièces, dont un agencement qui permettrait de la location. Le rez-de-chaussée offre une cuisine séparée, un séjour, un salon, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier (buanderie). Sur la seconde partie à l' étage un espace de vie avec un jacuzzi, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Les atouts : piscine équipée jacuzzi, une cuisine d 'été, un puits, 3 ateliers, comble aménageable, chemin de compostelle, la climatisation réversible, raccorder au tout-à-l'égout, offrant un confort de vie optimal à ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Sur la commune de St Nicolas de la Grave, maison d'architecte de 1981 composée d'une entrée, séjour traversant avec cuisine us et mezzanine, 3 chambres et salle de bain. Grand garage attenant et 3 garages non attenants. Une partie annexe utilisée en partie professionnelle. Le tout sur un terrain de 3500 m². Pompe à chaleur récente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sur Saint Nicolas de la Grave, entre Valence, Moissac et Castelsarrasin. Grande propriété rénovée dans un environnement calme, elle propose de nombreuses chambres spacieuses, plusieurs espaces de vie et cinq salles d'eau, avec un logement indépendant, ce bien est idéal pour un projet de gîte. Le tout sur deux hectares avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison Spacieuse avec Ancienne Cuisine Professionnelle et salle de réception Caractéristiques Principales : Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 220 m² Pièces : 5 chambres, grand salon séjour Cuisine : cuisine professionnelle entièrement équipée Extérieur : Grande terrasse Dépendances : Garage, buanderie Salle de bain : Grande salle de bain Description : Découvrez cette maison unique, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Avec une superficie habitable de 220 m², cette propriété allie le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux et bien agencés. Intérieur : Cuisine : Profitez d'une cuisine professionnelle spacieuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie ou pour un projet culinaire. Salon Séjour : Un grand salon séjour lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Chambres : Cinq chambres de belles dimensions, offrant confort et tranquillité. Salle de Bain : Une grande salle de bain avec tout le nécessaire pour votre bien-être. Buanderie : Une buanderie pratique et fonctionnelle pour faciliter votre quotidien. Extérieur : Terrasse : Une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Garage : Un garage spacieux pour abriter vos véhicules ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Localisation : Située dans un village calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales et des transports en commun. Pour plus d'informations et les conditions de vente, veuillez nous contacter directement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette maison exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 865837.

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Magnifique maison en pierre à Saint-Pierre-de-Clairac ! Offrant une surface généreuse de 216 m² sur deux niveaux, cette propriété comprend 7 pièces dont un salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec une vue à couper le souffle sur la campagne environnante, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 toilettes. Baignée de lumière naturelle, la maison jouit d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état et équipé d'un adoucisseur d'eau récent, de panneaux solaires en auto consommation jusqu'en 2031 et en production jusqu'en 2042 ainsi que de 3 sources naturelles pour pouvoir arroser le jardin arboré de plusieurs palmiers, lauriers roses et autres végétations diverses. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les équipements incluent la climatisation, la connexion fibre optique et une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, vous trouverez un parking et une piscine avec une terrasse en bois le tout sur une parcelle de 4300 m², idéale pour se détendre les jours ensoleillés. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia mendes vous propose : saint-pierre-de-clairac je vous propose un ensemble de deux maisons en pierre sur un terrain de 1.6 hectare située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un lieu de vie authentique et serein. Profitez de la tranquillité de saint-pierre-de-clairac tout en restant proche des commodités. La 1ère maison est composée d'une cuisine séparée, d'un salon, une salle-à-manger, 4 chambres, une salle-de-bain, un wc. La seconde maison est composée d'une entrée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave, des combles aménageables. Vous trouverez également une dépendance. Idéal grande famille ou investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du village et de ses commerces, cette charmante maison de 159 m² habitables sur un terrain de 2 464 m², offre un cadre de vie idéal. Au cœur de la maison, une spacieuse cuisine-salle à manger de 37 m², une suite parentale de plus de 23 m² avec salle d'eau moderne et WC, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain (baignoire, douche, WC) et une buanderie équipée. Le salon lumineux de 30 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée. À l'étage, deux pièces sous pente d'environ 12 m² de surface utile, un cabinet de toilette et 12 m² de combles aménageables complètent l'ensemble. Un garage attenant de 22 m², une terrasse couverte invitant à la convivialité et une piscine octogonale en bois semi-enterrée ajoutent au confort. Le terrain se compose de trois parcelles en zone constructible. Deux de ces parcelles (834 m² et 780 m²), offrent la possibilité, selon les envies, de conserver l'ensemble du terrain, d'aménager un nouvel espace ou de revendre une partie pour un entretien plus facile. Maison atypique, lumineuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904.

Maison de Village Non Mitoyenne à Dunes (82340) – 155 m² Située dans le charmant village de Dunes (82340), cette maison non mitoyenne sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Idéalement placée entre Agen (20 min) et Valence d'Agen (10 min), elle allie espace et potentiel d'aménagement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée (accessible depuis le parking) : • Hall d'entrée desservant : • Deux garages, dont un équipé d'une cuisine et d'un WC. 1er étage (accessible depuis la petite rue) : • Cuisine ouverte sur le salon, vendue équipée (four, frigo, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle). • Salon lumineux avec climatisation réversible et cheminée ramonée. • Trois chambres, dont : • Une avec douche et lavabo. • Une transformée en dressing. • Salle de bain avec baignoire et double vasque. • WC séparé. • Climatisation réversible desservant les chambres. 2ème étage – Combles aménageables : • Une pièce d'environ 10 m² déjà aménagée. • Possibilité d'aménager le reste des combles selon vos besoins. Points techniques & travaux récents : ? double vitrage ? Isolation réalisée. ? Pompe à chaleur type air / air Consommation annuelle d'énergie : environ 1800€ / an Superficie : • 155 m² habitables • 340 m² au total (habitable + garages + combles) Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 07 44 77 20 84, E-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866.

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Jardin Arboré Située dans un environnement calme et verdoyant en bout d'impasse, cette maison traditionnelle récente allie confort moderne et charme authentique. Elle se compose d'un spacieux salon séjour traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert gainable, idéale pour réchauffer vos journées d'hiver. Une cuisine séparée, entièrement équipée, est prolongée par un grand cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, un bureau avec accès sur la terrasse, et une salle de bain élégante équipée à la fois d'une baignoire balnéo et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte en travertin orientée plein ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2124 m², garantissant intimité et sérénité. Un portail automatique et un garage avec porte motorisée complètent les prestations pratiques et sécurisées de cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Valence d'Agen et à 15 minutes d'Agen, offrant un compromis parfait entre nature et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette résidence construction pierre des années 1800 surface approximative 210 m² plus terrasse 45 m² avec piscine donnant sur un parc municipal arboré, piscine construction en dur carrelée (5x3.5) profondeur 1.40m sur un de ses côtés palier bar, plus garage 45 m², sur 2 niveaux, combles aménageables. Partie à vivre avec cuisine ouverte 49 m², 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. Très beau hall d'entrée avec son carrelage ancien conservé et escalier bois d'origine. Rez-de-chaussée 1 chambre avec salle de bain et un bureau, garage et cave, machinerie chauffage tandem, puits interne. École, crèche, garderie, commerces et pôle médical situé en sortie de bourg de dunes. 7 km de golfech, 10 km de valence-d'agen, 10 mn péage autoroutier et de la gare sncf. Consommation annuelle 2022 chauffage et électricité 1900 €. Pour plus d'infos, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raymond lafontaine, tél. : 06 22 38 56 99, e-mail : raymond.lafontaine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 320 350 200.

Amoureux de la pierre et de la campagne, venez découvrir cette belle maison avec sa grange attenante située dans un cadre paisible et verdoyant. La maison est composée de 7 pièces, d'un grand séjour avec mezzanine et poêle alsacien. À l'extérieur piscine, terrasse et salon de jardin idéals pour profiter des beaux jours. Situé à beauville, à 25 km d'agen cette propriété est une opportunité de vivre dans un cadre authentique et plein de charme. Dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros t 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael cerqueira, au 06 32 74 80 81 ou, par courriel à m.cerqueira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael cerqueira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 920326113 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 399 000 euros fai michael cerqueira (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 920326113 -.

Découvrez cette superbe maison récente, située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Jean-de-Thurac. Avec ses 130 m² habitables, elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : Superficie : 130 m² habitables sur vide sanitaire Terrain : 1 400 m², arboré et bien entretenu Chambres : 4 chambres lumineuses et spacieuses Pièces d'eau : une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodité Cuisine ouverte : moderne et équipée, avec un séjour / salon spacieux, idéal pour des moments conviviaux Chauffage : chauffage au sol via pompe à chaleur, offrant confort et économies d'énergie Garage : espace de stationnement et de rangement pratique Points forts : Terrasse couverte : grande terrasse avec vue imprenable, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou des soirées d'été Maison récente : prestations de qualité et construction moderne Cadre privilégié : située dans une zone calme, tout en étant proche des commodités et des écoles de Saint-Jean-de-Thurac À propos de l'emplacement : Saint-Jean-de-Thurac est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de toutes les commodités nécessaires. Vous serez à quelques minutes des principales voies d'accès tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. Prix : Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel dans une maison aux prestations soignées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 881595.

Votre conseiller Frédéric BESSE vous présente ce charmant manoir du XVIè niché dans son parc de chênes centenaires de 1,7 ha, proche de la ville d'Agen (47) et de ses commodités. Ce bien mélange harmonieusement le charme de l'ancien avec des équipement plus contemporains. Vous découvrirez ses nombreux espaces de convivialités, ses quatre chambres spacieuses, sa suite parentale, ses trois salles de bains / d'eau, le tout sur près de 400 m² habitable. Le dernier niveau abrite 90 m² pouvant être aménagé. Une grande piscine de 21m x 9m jouxte la demeure sur sa face arrière. Des dépendances hébergeant garages et ateliers pourront également être transformé en habitation sur leurs parties supérieures. Longeant le canal latéral à la Garonne et sa voie verte très prisée des touristes, ce bien dispose de chambres d'hôtes générant des revenus appréciables. Venez vous imprégniez de ce lieu historique, apaisant et spirituel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 06 27 63 07 54, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496.

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Havre de paix en pierre à 30 min d'Agen et 20 min de Villeneuve-sur-Lot Découvrez votre futur cocon dans cet ensemble en pierre d'exception, niché au cOEur d'un parc arboré de 1,2 hectare. La maison principale, baignée de lumière, vous offre un séjour chaleureux, une cuisine équipée et de belles chambres. La grange rénovée, avec ses espaces généreux, offre un potentiel d'aménagement infini. Piscine, chai et dépendances complètent ce bien d'exception. Calme, nature et authenticité sont les maîtres mots de cette propriété idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Calme et nature assurés. Idéal pour projet de vie ou gîte. N'attendez plus pour venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante propriété du XVIIIème, située dans un beau village en pierre, étape du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, comprenant une grande maison d'habitation avec cuisine, séjour, 5 chambres avec une partie chambres d'hôtes, un gîte séparé avec plusieurs dortoirs, des dépendances et un joli jardin plat avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - méryl chartier vous propose : * coup de coeur * calme et verdoyant à 1 min des commodités du village ! Venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 106 m². Construction de 2018, le bien est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 4 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 2500 m² entièrement clôturé avec piscine hors sol, abri de jardin et portail électrique. Chauffage : pompe à chaleur et climatisation réversible assainissement : micro station une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méryl chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Selsis vous propose : Maison de plain pied de 2015 de 99 m² sur une parcelle de 800 m² entièrement clos. Secteur très calme et recherché à moins de 10 minutes de Bon Encontre, de Laroque-Timbaut et de toutes commodités. Ce bien est composé d'une très belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec accès terrasse, un cellier / buanderie donnant directement accès à une chambre refaite à neuf. Concernant la partie nuit, nous trouvons une salle d'eau fonctionnelle avec douche, une ouverture et meuble double vasque, ainsi que 3 chambres avec rangements et enfin un WC séparé. Niveau technique : - Système de chauffage gainable (coût du niveau énergétique très intéressant et DPE / GES en A) - Volets roulants électriques - Cumulus thermo dynamique 2020 - Chape béton existante pour futur carpot ou garage - Fibre - Qualité des matériaux - Nombreux de rangements - Pas de travaux à prévoir Ce charmant plain pied représente une opportunité alliant confort et calme de la campagne avec fonctionnalité et confort de vie grâce à la construction récente du bien et de sa proximité avec les villes voisines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite sur la commune de saint-caprais-de-lerm. Attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Très belle maison rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'une surface habitable de 120 m² qui dispose d'une dépendance et d'une piscine, le tout sur un terrain de plus 3100 m². Elle comprend une salle à manger avec cuisine d'environ 20 m² desservant un salon d'environ 22 m² en double exposition donc baignée de lumière, du salon vous accèderez à une pièce d'environ 13 m² qui peut être fermée par deux portes à galandage, cette pièce peut servir de chambre ou de deuxième salon. Sur ce même niveau vous disposerez d'une salle d'eau avec w. C de 6 m² du salon vous accèderez par un escalier à l'étage, où vous pourrez profiter d'une pièce de 18 m², qui vous donne accès à une chambre de 16 m². Cette partie de la maison dispose également d'un w. C. Du salon un escalier vous mènera au sous-sol semi enterré d'une superficie de 35 m², qui dispose dune climatisation réversible et d'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une terrasse couverte de 20 m² avec cuisine d'été. - de la présence d'une piscine (7x3,5) avec terrasse. - d'une dépendance de 22 m² avec une chambre, une salle d'au et un w. C consommation énergétique : c 166 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 5 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2130 euros / an point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur. Cumulus thermodynamique. Très bonne isolation des combles et des murs, menuiseries double vitrage, volets battants et volets roulants électriques. Assainissement individuel. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 389221 présenté au prix de 286 000 euros dont 11 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un petit hameau de quelques maisons dans un environnement calme et verdoyant, cette grange entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre des vues magnifiques sur la nature. Elle comprend une entrée avec un dressing sur-mesure de 6 m² ainsi que de nombreux rangements placards, desservant trois belles chambres toutes avec rangement, ainsi que deux salles d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, il y a un double séjour salle à manger, baignant de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, totalisant une surface de 78 m², avec un WC de jour, deux cheminées avec insert pour un confort supplémentaire, ainsi qu'un espace bureau ou une chambre parentale de 23 m² avec baie vitrée, placard et climatisation réversible. Il y a également une cuisine américaine tout équipée de 17 m², avec une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de cellier. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur, donnant accès à une superbe terrasse d'environ 100 m² avec un coin repas et accès sur le jardin. Une belle surprise se trouve sous la terrasse, où vous trouverez une salle de sport équipée d'une douche et de WC, pouvant devenir une chambre d'amis ou un petit gîte d'une surface de 23 m². Côté extérieur, il y a un parking pour deux voitures avec un portail électrique, avec accès directement sur une première terrasse donnant sur la piscine chauffée avec volet roulant électrique, dotée d'un joli liner gris, ainsi qu'une cuisine d'été et un coin bain de soleil pour quelques transats. Sans vis-à-vis. Pour le confort, la maison dispose de fenêtres à double vitrage, de volets roulants et de baies vitrées de qualité, d'un système de chauffage avec 2 inserts à bois, ainsi que de radiateurs électriques en complément et d'une climatisation réversible pour la chambre parentale. Elle dispose également de 3 salles d'eau et de 3 WC, offrant une bonne indépendance. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - NoRSAC : 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’Agence Dufossé Immobilier vous propose à seulement 10 minutes de Moissac, charmante ville renommée pour son cloître, son chasselas et son art de vivre, une propriété d’exception nichée au cœur de 10 hectares de prairies et de bois. Entièrement rénovée avec soin et élégance, la villa développe 280 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, où se mêlent une cuisine équipée avec poêle à bois, un espace salle à manger convivial et un salon intime pour des moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle de jeux. À l’étage, l’espace nuit offre tout le confort rêvé : un bureau, une magnifique suite parentale avec salle d’eau, baignoire, hammam et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante et une salle de sport. Ici, chaque pièce semble tourner son regard vers la nature. La véranda, baignée de lumière, devient le refuge idéal pour les heures calmes, entre lecture, contemplation et rêverie. À l’extérieur, tout a été pensé pour le bien-être : une piscine avec son pool-house, un spa offrant une vue imprenable sur la campagne, et et une terrasse sous pergola où partager repas et confidences au fil des saisons. Les dépendances sont pensées pour allier pratique et confort : le double garage, atelier, garage vélos / motos, cave, ancien Abri à cheval servant d’abri Bois complètent ce lieu hors du temps. Cette propriété, où le calme et la nature règnent en maîtres, séduira particulièrement les passionnés de chevaux ou les amoureux d’espaces préservés, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Moissac. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Rachel verne vous propose : miramont-de-quercy (82190) charmante maison en pierre ! Authenticité et confort pour cette jolie maison en pierre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. 3 chambres ? Parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire salon lumineux et cuisine séparée climatisation pour un confort toute l'année garage + chaufferie pour plus de praticité terrasse et jardinet pour profiter des beaux jours cadre paisible et charmant, au coeur du quercy ! Dpe : classe d - ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3200 euros et 4390 euros par an. Nota : dépenses réelles selon actuel propriétaire (factures à l'appui) : environ 1900 euros (électricité et fioul). Prix : 169600 euros honoraires 6 % ttc inclus, charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou, par courriel à r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 49179843500054 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394919 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

Située dans la charmante ville de Moissac (82200), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible au sein d'un environnement verdoyant. Proche des commodités locales, des commerces et des infrastructures essentielles, cette propriété se distingue par sa proximité avec des lieux d'intérêt et des services facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison spacieuse de 300 m², construite en 2010, sur un terrain de 12000 m², se compose de 2 appartements offrant au total 9 pièces dont 7 chambres. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, elle allie modernité et fonctionnalité. Avec ses vastes espaces de vie et ses multiples chambres, cette propriété offre un confort de vie optimal dans un cadre soigneusement aménagé, promettant des moments paisibles et conviviaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : teddy.nam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849 375 837.

Située dans la charmante commune de Moissac (82200), cette maison de 156 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 11215 m², offrant un cadre de vie paisible et champêtre. Profitant d'une construction datant des années 70, elle allie modernité et tradition à merveille. À proximité des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines. S'étendant sur deux niveaux, cette demeure dispose au premier niveau d'un beau double séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine séparée et équipée récente (novembre 2024), trois belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des toilettés indépendants. Le rez-de-chaussée quant à lui offre un studio contenant une suite parentale et une cuisine, des toilettes indépendants, un grand cellier, un grand espace chaufferie ainsi qu'un grand garage de plus de 48 m². Côté extérieur vous disposerez d'une grande terrasse fermée et couverte, d'un balcon terrasse, d'un garage-atelier, de deux box à chevaux, d'une terrasse couverte ainsi qu'une piscine de 10 m / 5 m au sel avec son local technique et sa terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour votre confort vous disposerez de l'isolation par l'extérieur, de panneaux photovoltaïques, d'un puit, de double vitrage avec volets roulants motorisés, d'un adoucisseur d'eau ainsi qu'un portail motorisé. Vous aurez la possibilité d'acquérir moins de parcelle si celle ci vous semble trop vaste. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Cette maison n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Bâtisse de charme des années 1930, située à proximité des commerces et commodités de Moissac. Restaurée avec goût, elle développe 240 m² habitables. Atypique, elle propose de belles pièces avec de grands volumes mais aussi des ouvertures uniques avec des vitraux aux couleurs éclatantes. Le rez-de-chaussée, environnement accueillant et à la fois intimiste, bénéficie d'une charmante entrée vitrée et voûtée donnant accès à un bel espace de vie comprenant un réfectoire et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une grande buanderie avec point d'eau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un wc indépendant. Au premier niveau, une spacieuse entrée dessert un chaleureux couloir avec carreaux de béton en parfait état et propose quatre grandes pièces de 19 m² chacune, équipées de cheminée, dont un salon, une salle à manger, une première chambre avec sa salle de bains privative avec double vasque, baignoire et toilette, une seconde chambre ainsi qu'un sanitaire. Au second niveau, un bel escalier, en bois massif, vous invite à l'étage où un spacieux couloir traversant vous accueille et distribue également quatre belles pièces, dont deux grandes chambres, une salle d'eau avec dressing, un dortoir et un toilette. Cette belle demeure bénéficie d'une parcelle de 985 m², joliment arborée, paysagée et entièrement clôturée avec portail automatique. Elle dispose d'un garage attenant de 33 m², d'un parking goudronné d'une capacité de 10 à 12 places et d'un agréable jardin ombragé invitant à la détente et au partage. Parquet massif, belle hauteur sous plafond; cette magnifique maison familiale, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, est un véritable havre de paix en cœur de ville et à l'abri des regards ! Pour votre confort : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout et fibre. Venez vite découvrir ce lieu exceptionnel et ressentir l'atmosphère chaleureuse et apaisante qu'inspire ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Maison mitoyenne à deux pas du centre ville. La maison se compose au rdc d'une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, wc, garage et accès au jardin avec dépendance et piscine. À l'étage, 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain et un WC. Beau potentiel pour cette maison familiale, à découvrir sans attendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.