Vente maison 5 pièces à Goos (40180)

Magnifique maison d'environ 263 m² située au coeur de pontonx sur l'adour idéalement située à seulement 10 minutes de saint paul les dax, cette spacieuse maison se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et un atelier avec réserve. Étage : un vaste espace de vie, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 3 chambres et un wc. Deuxième étage : un espace sous combles comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un wc, avec une partie encore aménageable. Le tout est agrémenté d'un terrain arboré de 1500 m² et d'un garage de 20 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion ! À visiter sans tarder ! Prix : 367 500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 810 euros et 5 200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408430- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du grand mail, sur la commune de saint-vincent-de-paul, charmant village dynamique avec commerces, écoles, centre équestre et espaces naturels propices aux balades, venez découvrir cette maison d'architecte lumineuse d'une surface utile de 114 m², implantée sur un terrain plat et clos de 2 361 m². Avec sa façade atypique, cette maison vous séduira par son agencement et sa clarté. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée. Une cuisine ouverte avec cellier attenant et un accès direct à la terrasse. Deux chambres, dont une avec placard. Une salle de bain avec baignoire d'angle et fenêtre. Un wc séparé avec fenêtre. À l'étage : deux chambres, dont une très spacieuse avec placards. Un espace de rangement. Côté jardin : en sortant sur la terrasse, vous découvrirez un vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités : une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Un espace bodega / cuisine d'été (à rafraîchir). Un potentiel potager pour les amateurs de jardinage. De nombreuses possibilités pour vos projets de plein air. Les atouts supplémentaires : portail électrique assainissement collectif panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle d'environ 2 000 euros taxe foncière : 1 230 euros menuiseries en aluminium quelques rafraîchissements sont à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Prix : 333 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920. Et 2660. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 458- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante Ferme de Caractère - Idéal pour les Amoureux de la Nature Bienvenue à Garrey, où cette ferme de 147 m², située sur un vaste terrain de 3361 m², offre un cadre de vie champêtre et serein pour les amateurs de tranquillité. Cette propriété présente un cachet authentique tout en offrant le confort moderne pour un style de vie contemporain. En pénétrant dans cette ferme, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 6 pièces, 2 chambres dont une avec pièce d'eau, un bureau, une salle à manger, une véranda, une cuisine équipée, un dressing, un ancien garage servant de pièce de musique avec combles aménageables permettant de créer un espace de vie supplémentaire Vous trouverez également à l'intérieur un T2, chambre cuisine avec accés indépendant. L'agencement intérieur spacieux et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque recoin de la maison, idéal pour les réunions en famille ou entre amis. L'extérieur de la propriété, sans nul doute l'atout majeur, vous invite à apprécier la nature environnante avec des surfaces aménageables pour vos projets extérieurs. Un coin barbecue ouvrant sur un beau jardin complète le charme de cette ferme. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter de l'indépendance offerte par une installation électrique, bois et photovoltaïque. Pour le stationnement de vos véhicules ou le bricolage, une grange est à votre disposition. De plus, vous trouverez un hangar avec chambre froide fonctionnel et plusieurs espace de stockage et un grenier aménageable. Enfin, si vous recherchez un lieu paisible et propice à la détente, cette ferme saura vous séduire par son charme, sa tranquillité et son potentiel. Laissez-vous tenter par une visite pour découvrir ce petit bijou niché à Garrey. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

40380 montfort-en-chalosse / maison restaurée en pierres de 261 m² / 6 chambres / terrain de 1,1 ha / piscine / au calme. À 4 mn de montfort-en-chalosse, à 20 mn de dax et à 40 mn des premières plages des landes, cette maison restaurée en pierres d'une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 1,1 ha, avec sa piscine chauffée, est située au calme et sans nuisance. Passé le portail, une allée bordée d'arbres conduit à cette maison restaurée du 19ème siècle. Outre une belle entrée de 9,50 m², cette maison offre une pièce de vie (cheminée) et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 62 m², ainsi qu'une arrière cuisine de 11 m². Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une grande chambre de 17 m², d'une salle d'eau de 12 m² et de toilettes séparées. Une pièce de 22 m², servant actuellement de buanderie, peut se transformer en chambre sans travaux supplémentaires (ou bureau), avec son entrée privative. À l'étage, la chambre parentale de 24 m² (et son dressing de 8 m²) est complétée de deux chambres de 13 et 11 m², ainsi que d'une salle de billard (avec cheminée-insert) de 27 m² pouvant se transformer également en chambre sans travaux supplémentaires. Une salle de bain avec toilettes de 8 m², un dressing indépendant de 8 m² ainsi qu'un grand palier-coin bureau de 19 m² complètent cet étage. À l'extérieur, sur un terrain de 1,1 ha (paysagé, avec arbres et prairie), cette propriété offre une piscine chauffée de 8 x 4 m et sa terrasse récente en bois, une belle dépendance récente (triple garage ouvert de 55 m² et deux ateliers fermés de 10 m² chacun), ainsi que la terrasse de la maison de plus de 55 m². Cette maison a été entièrement restaurée, (charpente, toiture, isolation complète, double vitrage, murs, sols, électricité, plomberie, etc. ), un portail d'entrée automatisée a été récemment installé, et l'adoucisseur d'eau est neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : pierre prieto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 770 743 - mont-de-marsan.

Située à Montfort-en-Chalosse (40380), cette propriété bénéficie d'un cadre calme et agréable, typique de cette charmante commune des Landes. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un environnement propice à la vie de famille, tout en restant accessible aux commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 1501 m², cette maison de plain pied de 117 m² propose un espace extérieur généreux comprenant un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Les 4 places de parking offrent praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette résidence présente un agencement fonctionnel avec 6 pièces au total, dont un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, 1 salles de bain, un bureau et un cellier, sans oublié son garage et le terrain piscinable. Construite en 2010, cette propriété offre un style contemporain et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 925 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick JESSEL, Tél. : 06 34 38 85 03, E-mail : cedrick.jessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 928451335.

Iad France - Virginie Antunez vous propose : Nichée sur un magnifique jardin paysagé, à seulement quelques pas du centre de Montfort, vous ne pourrez qu'apprécier cette maison récemment rénovée ! Dès l'entrée, le ton est donné avec sa grande pièce de vie tournée vers l'extérieur. Elle se compose d'un espace entrée avec bureau attenant de 6 m², d'un espace repas, d'un espace salon avec son poêle à bois et d'une grande cuisine américaine toute neuve. Depuis la cuisine, vous pourrez également disposer d'un cellier, et d'un espace rangement partiellement aménagé d'environ 20 m². Côté nuit, un couloir dessert un wc indépendant, une grande salle d'eau et trois belles chambres avec rangements. En extérieur, vous pourrez profiter de son grand jardin clos et paysagé tout autour, d'un vaste espace de stationnement non couvert, de deux terrasses couvertes, d'une piscine coque d'environ 7x4m équipée d'un système de filtrations au sel récent, d'un abri de jardin et d'un abri à bois. Pour compléter le tout, cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour de faibles consommations d'électricité. Si vous cherchez une maison clé en main pour votre famille, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison ! Et, pour les professionnels de l'immobilier sachez que je vous ouvrirez la porte avec vos éventuels clients : n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmant village de Baigts (40380) dans le Sud Ouest de la France, à une heure des plages d'Hossegor et à 30 min de Dax, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et très confortable en pleine campagne. Cette spacieuse villa de 235 m² se compose d'une pièce de vie de plus de 100 m² comprenant un espace bar, un salon ainsi qu'une salle à manger très lumineuse avec cheminée traversante. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et de 2 magnifiques salles de bains. La maison a été entièrement rénovée et ne manque pas de caractère. Les matériaux de qualité tels que le granit et le marbre se marient harmonieusement. Tous les travaux ont été réalisés par un compagnon du devoir passionné. Le sous-sol intégral de presque 200 m² avec garage et buanderie offre un grand potentiel. Cavaliers et amoureux des chevaux, vous pourrez vivre votre passion à domicile et profiter d'une prairie clôturée avec abri, douche extérieure ainsi que de 3 boxes, le grand luxe ! À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 60 93 15 06, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 823 000 690.

Iad France - Valérie Trachet vous propose : Charmante Maison de Village à Montfort-en-Chalosse - Idéal pour une Vie Paisible Nichée au cOEur du pittoresque village de Montfort-en-Chalosse, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, paisible et chaleureux. Datant de 1999 et entièrement rénovée, cette propriété de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'ambiance accueillante et l'agencement pratique de cette maison. Avec ses 5 pièces réparties sur un même niveau, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous disposerez de 2 belles chambres, une 3ème chambre peut-être crée au sous-sol (il y a déjà une fenêtre, l'eau, l'électricité), d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'un salon lumineux offrant un espace convivial pour se détendre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, neuve, est le cOEur de cette maison et vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement agréable et fonctionnel avec accès direct à la véranda équipée d'une climatisation réversible. Profitez également d'une charmante terrasse pour savourer vos repas en plein air et admirer le paysage environnant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel électrique assurent un cadre de vie agréable et moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking pour faciliter le stationnement au quotidien. Orientée à l'est, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère apaisante et lumineuse. Cette maison, sans travaux à prévoir, est l'opportunité idéale pour les amoureux de la vie en village, à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Une maison pleine de charme et d'histoire vous attend à Montfort-en-Chalosse. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle de 140 m² en chalosse a lourquen, proche de monfort en chalosse, proche de dax et de st paul les dax, vous serez seduit par le calme de l environnement, la vue au loin sur les pyrénées, la propriété est tres bien entretenue sur un terrain verdoyant de 3505 m² verdoyant, elle est composée d une grande cuisine fonctionnelle et individuelle ainsi qu un grand sejour salon, salle a manger lumineux, 4 grandes et spacieuses chambres, un cellier, des toilettes separés ainsi qu une grande salle de bain avec baignoire et douche, une pompe chaleur, et une cheminée avec insert, un double garage, une grande grange avec sa mezzanine, un puits que vous pouvez aménagé avec une pompe, un tracteur tondeuse, une sulfateuse et d autres elements restant également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marjorie pallancher, tél. : 06 16 52 18 68, e-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 853 211 217.

30 mns sud DAX (gare TGV) 1 heure des plages landaises et basques. 1H30 des Pyrénées : Splendide maison aux volumes généreux, prestations de qualités, pièces ouvertes sur la nature offrant un cadre de vie reposant. Un séjour traversant exceptionnel de 140 m² avec verrière, magnifique bar en bois, deux cheminées, nombreuses terrasses. Une grande suite parentale, 3 chambres, 1 salle de bains et douche, vaste sous sol avec garage, atelier, caves. L'ensemble de la propriété comprenant une belle piscine à débordement au cœur d' une parcelle proche de 2 hectares en prairies, bois, boxes à chevaux. Une dernière confidence ? Aucun vis à vis. Rare Référence agence : 2493.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Domaine d’Exception – Charme, Histoire et Potentiel À seulement 20 minutes de Dax, en plein cOEur de la Chalosse, découvrez une propriété rare et authentique sur plus de 4 hectares de nature préservée. Un cadre privilégié, sans vis-à-vis, offrant un potentiel unique pour une résidence privée ou un projet professionnel. Le domaine se compose de cinq bâtiments : - Une maison de maître cadastrée 'Château' (550 m²) et Blasonné, datant du XIVe et XVIIIe siècles, à restaurer entièrement. Elle conserve ses éléments d’époque : tomettes, poutres apparentes, cheminées, escalier d’origine et belle hauteur sous plafond (3,60 m). -Une ferme landaise typique (160 m²) et une grange, également à rénover, offrant un cachet authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. - Une longère rénovée de 44 mètres de long (200 m², DPE C), habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un accès direct au parc arboré. - Une maison d’amis, entièrement restaurée, idéale pour accueillir famille, hôtes ou porteurs de projets. Situé dans un environnement calme et préservé, ce domaine d’exception offre un fort potentiel : résidence principale, projet touristique (chambres d’hôtes, gîtes ou hôtel), regroupement familiale, activité équestre ou événementielle. Propriété de charme, à l’abri des regards mais proche des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et de patrimoine. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint vincent de paul (40990) maison de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, cellier, terrasse couverte, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc chacune, une pièce bureau de 18 m² avec une entée indépendante (pouvant convenir à profession libérale). Un abri de jardin et terrain de 980 m². Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1620 euros et 2250 euros. Prix de vente 311 400 euros honoraires : 4,5% ttc inclus charge acquéreur (298 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 375580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marc herrador vous propose : opportunite rare- maisons à rénover avec potentiel exceptionnel à vicq-d'auribat situées dans la charmante commune de vicq-d'auribat, ces deux maisons anciennes datant de 1900 offrent une belle superficie de 200 m² pour laisser libre cours à votre projet de rénovation. Idéalement situées à proximité de la cure thermale de préchacq et à seulement 15-20 minutes de l'agglomération dacquoise, ces demeures sont un véritable bijou à redécouvrir sur un terrain arboré de 1350 m² environ. Bien que nécessitant d'importants travaux, le caractère authentique de ces demeures est préservé, avec notamment une cheminée d'époque qui apporte une touche de charme indéniable. L'ambiance feutrée d'une maison chargée d'histoire vous attend pour lui redonner vie et en faire un lieu d'exception. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ces maisons en un véritable havre de paix à votre image sans vis à vis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur des Landes, découvrez ce havre de paix alliant charme historique et potentiel unique. Vaste propriété de caractère datant du 19ème siècle, nichée dans un écrin de verdure de plus de 6500 m² sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Offrant 520 m² habitables, elle dispose de 17 pièces, dont 12 chambres et 8 salles de bain, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique (gîtes / chambres d'hôtes). 3 bâtiments annexes aillant la fonction de gîte, rentabilité locative importante, une piscine et une terrasse couverte complètent ce bien d'exception. Située dans un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités, cette demeure bénéficie d'un fort potentiel locatif grâce à la demande touristique locale. Une opportunité rare d'acquérir un lieu chargé d'histoire avec un potentiel de rentabilité avéré. Espace, charme et potentiel réunis. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

À seulement 4 minutes de Pontonx sur l'Adour, 15 mn de Dax et 5 mn de la voie rapide, belle maison contemporaine de 135 m² environ. Sur un beau terrain plat et arboré de 1900 m² environ, au calme absolu et en position dominante, cette lumineuse villa se compose de : 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger ouverte sur le salon, 1 cuisine, 4 chambres (dont 3 au rdc), 1 salle de bain et douche, 1 halle d'entrée, 1 cellier et 1 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte avec un barbecue, une piscine de 9 * 5 m² bénéficiant d'un bel ensoleillement, une dépendance avec un double garage et un atelier. Ce bâtiment annexe, pourrait aisément être transformé en une habitation à usage locatif, ou en une maison d'amis. Pour encore plus de confort, un espace parking goudronné pour recevoir vos véhicules. Belle opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 899443.

Sur Axe Dax / Mont de Marsan, vaste bâtisse de 429 m² rénovée en partie dans les années 80 et 90 sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée : salle à manger / salon de 125 m² avec cheminée, sanitaires, bureau, cuisine. À l'étage : dégagement : 6 chambres, douche, wc. Un appartement de type T4 de 92 m². Dépendance, abri voiture, terrasse. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Terrain 1645 m².

À 8 km de pontonx sur l'adour, venez découvrir cette propriété avec un bel etang sur plus de 3 hectares et demi de terrain. Très fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de : - 1 maison de 115 m² habitables environ + 60 m² de comble à terminer d'aménager - 1 seconde maison divisé en 2 appartements - 1 t3 de 70 m² environ et 1 t3 de 85 m² environ - 1 dépendance de 80 m² environ - 3 garages (23m m2 environ, 19 m² environ, 24 m² environ) la maison d'habitation et les deux appartements ont été rénovés récemment. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, pour les personnes ayant des animaux et pour ceux qui souhaitent avoir un projet de chambres d'hôtes ou de gites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°409 225 877 - greffe de dax) eric valet entrepreneur individuel 06 87 56 49 33 - réf. 896194.

Domaine d'Exception à 20 mn de Pontonx-sur-l'Adour une Opportunité Rare. Plongez au cœur de Villenave et découvrez un domaine du XIXe siècle en partie rénové, alliant charme historique et confort moderne. Cette propriété d'exception, répartie sur plus de deux hectares, vous offre une expérience de vie inégalée, mêlant luxe, espace et nature. Un intérieur raffiné et lumineux avec une surface habitable de 450 m², cette magnifique bâtisse dévoile onze pièces principales agencées avec soin. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, est un véritable havre de paix. Sa cheminée à foyer ouvert apporte une ambiance chaleureuse et s'ouvre sur une splendide véranda, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Les neuf chambres, toutes équipées de leur propre salle de bain, assurent intimité et confort pour chaque membre de la famille ou invité. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, est prête à accueillir vos talents culinaires. Un Cadre Extérieur Idéal. L'extérieur est tout aussi enchanteur, le jardin arboré, avec ses arbres centenaires, offre une vue imprenable sur la forêt environnante, créant un cadre idyllique pour des promenades et des moments de détente en plein air. La fibre optique installée garantit un accès Internet haut débit, idéal pour le télétravail ou le divertissement. Équipements et Potentiel. Ce domaine est également tourné vers l'avenir avec l'installation de panneaux solaires pour l'eau, reflétant un engagement envers des solutions énergétiques durables. En plus des habitations principales, une grange de 400 m² environ offre un vaste espace de rangement ou un potentiel de développement pour des projets futurs. Une maison de 150 m² à réhabiliter ajoute une opportunité supplémentaire de personnalisation selon vos besoins et envies. Un Mode de Vie Unique. Le domaine propose une véritable harmonie entre l'ancien et le moderne, le confort et la nature. C'est une rareté sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, mêlant tranquillité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir le propriétaire d'un morceau d'histoire, magnifiquement restauré et prêt à vous accueillir. Venez découvrir par vous-même ce que signifie vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir le meilleur de la vie à la campagne, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette propriété unique à Villenave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 866159.

Iad France - Éric Biollet vous propose : Opportunité à saisir ! Maison Traditionnelle de 200 m² à Pontonx-sur-l'Adour, divisée en 2 habitations T4, composée comme suit au rdc : une habitation de 100 m² comprenant : Entrée / séjour, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, 1 salle d'eau, un toilette et une buanderie. À l'étage la 2ème habitation de 100 m² comprenant : Entrée / séjour / salle à manger, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle d'eau, un toilette. Sur un terrain de 1099 m² avec 2 garages et un abris jardin. Possibilité de séparé le terrain pour chaque habitation. Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située à Pontonx-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Biollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 753 623 016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Vincent-de-Paul, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, lycées, à 10 minutes de Dax. De plus, la maison est climatisée et dispose de la fibre. En extérieur, le bien s'étend sur un vaste terrain arboré de 2310 m² piscinable, comprenant une terrasse, un garage, un atelier avec abri. L'orientation sud de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité et du jardin arboré avec vue sur la forêt, offrant ainsi un espace de vie extérieur agréable. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 130 m² propose un agencement pratique avec 3 chambres, un séjour avec insert à bois, une cuisine équipée ouverte avec extension plafond cathédrale vue sur la forêt, un cellier, 2 salles d'eau, 2 WC, et des placards dans les chambres. Les menuiseries en double vitrage, et les aménagements de qualité offrent un cadre de vie confortable et chaleureux. À visiter sans tarder, vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989.

Local commercial loué par Micro-crèche 7; 5% de rapport locatif Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme et à deux pas des commerces, cette charmante maison de 153 m² environ vous offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Son terrain de 1700 m², entièrement clôturé, comprend une agréable terrasse couverte de 25 m² et une piscine au sel chauffée avec volet électrique. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain (avec douche), un bureau, un cellier et un WC. L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 30 m² et deux dépendances, dont l'une offre un potentiel d'aménagement rapide en studio, viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

? Le modèle aurore : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 634 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à saint vincent de paul, à 5 minutes du grand mail. ? Caractéristiques du modèle aurore : une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 108 m², ce modèle offre un beau séjour de plus de 41 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée avec cellier attenant. L'espace nuit est quant à lui composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. ? Points forts : vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. Oo pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèleaurore #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Saint Vincent de Paul, cette contemporaine de plain pied propose trois chambres et un bureau. Elle offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un cuisine aménagée. Terrasse, garage, terrain piscinable. Maison construite sur la RE 2020 économe en energie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Lucie Oustale vous propose : Maison d’architecte sans vis-à-vis sur terrain paysagé de 4439 m² – Saint-Vincent-de-Paul Située à Saint-Vincent-de-Paul, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison d’architecte d’environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée centrale ouverte sur deux côtés et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’une salle de bain, d'un WC indépendant et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace modulable permettant la création d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 4439 m² entièrement paysagé et clôturé, avec deux terrasses couvertes, une piscine creusée, un double garage, un atelier et un portail électrique. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ballon d’eau chaude électrique (200 L), double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Oustale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.