Vente maison 5 pièces à Hautes-Pyrénées (65)

Iad France - Florian Brestat vous propose : Demeure exceptionnelle au cOEur des vignes du Madiran avec vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Villa luxueuse de 214 m² construite en 2001, située au nord des Hautes-Pyrénées, au milieu des vignobles de Madiran. Cette propriété lumineuse offre 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, un salon de 54 m² avec 4 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse de 110 m² exposée plein sud. La vue à 180° sur les vignes et les Pyrénées est exceptionnelle. Le terrain de 8568 m² comprend un jardin arboré, une forêt de chênes et plusieurs zones piscinables. L'étage mansardé de 300 m² est aménageable, offrant un potentiel unique. Deux garages / ateliers (33 m² et 60 m²) complètent la propriété. Confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée, fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proche des vignobles renommés (Château Montus, Château d’Aydie), c'est l'endroit parfait pour les amoureux du vin et de la nature. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet conseil père&fille, + de 20 ans d'expérience, propose en exclusivité sur lannemezan une maison de 174 m² située en plein coeur de la ville, stationnement facile et commerces proches cette maison en rdc + 1 se compose comme suivant, en rdc, un double salon, wc, cuisine et atelier au 1er étage, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc + combles de 97 m² possibilité de creer deux logements bien distincts avec entrées séparées. Cours privative double vitrage sur le 1er étage chauffage au gaz de ville 308 kwhep / m². An (e) 270 kwhef / m². An (e) 56 kg co2 / m². An (e) annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Fabrice Zoccola vous propose : * Sublime Demeure de Prestige à Saint Martin - Un Oasis de Luxe au COEur de la Nature * Nichée AUX TERRES BASSES de Saint Martin, découvrez cette majestueuse demeure de 500 m² sur un terrain de 10 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où luxe, tranquillité et élégance se rencontrent. * Description des Pièces * : - 6 chambres somptueuses avec salles d'eau privatives, offrant intimité et confort absolu. - Vaste séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir et se détendre en famille. - Cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie. - Salle à manger élégante pour des moments conviviaux inoubliables. - Dressing fonctionnel pour organiser vos effets personnels en toute simplicité. - une vue imprenable sur LA MER. - Terrasse aménagée pour profiter des douces soirées estivales. * Avantages * : - Jardin arboré et paysager vous invitant à la relaxation et à la détente. - Piscine privée pour des moments de baignade rafraîchissants. - Parking privatif pour 6 véhicules. - Environnement préservé et paisible, propice à la sérénité. - Un artisanat et une architecture d'exception pour une demeure unique en son genre. * Localisation * : Cette demeure d'exception est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des axes de transport pour un quotidien pratique et confortable. Une opportunité rare de posséder une demeure d'exception où le raffinement et le calme se marient harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Ensemble immobilier rare – Idéal investisseurs, projet familial ou habitat partagé Niché au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier plein de promesses se compose de trois bâtis indépendants, chacun offrant un potentiel unique. Maison principale – 40 m² habitables Entièrement fonctionnelle, cette charmante maison offre une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, double vitrage pour un confort thermique optimal, et une chambre, le tout prêt à accueillir vos projets immédiats. Deuxième maison – environ 70 m² au sol Dotée de deux compteurs distincts, cette bâtisse peut facilement être divisée en deux logements indépendants. Son potentiel d’aménagement est réel, avec des combles exploitables pour augmenter la surface habitable. Idéale pour créer deux pavillons locatifs ou un grand logement familial. Troisième bâtisse – environ 250 m² exploitables Un volume impressionnant et trois compteurs déjà en place : cette bâtisse est une véritable page blanche architecturale. Après travaux, elle peut accueillir plusieurs logements, un espace professionnel, un atelier ou encore un projet de co-living. Multiples compteurs déjà installés en électricité, l'eau provient d'une source abondante À 10 minutes des commodités et axes principaux, ce bien rare attend son nouveau porteur de projet : visionnaire, passionné et inspiré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Rioche vous propose : Située dans un cadre bucolique à La Barthe-de-Neste, cette magnifique maison individuelle de 135 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1993, elle se dresse sur un vaste terrain de 1400 m², offrant ainsi un bel espace extérieur arboré où il fait bon se détendre. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle d'eau et 1 salle d'eau supplémentaire - 1 séjour lumineux - 1 cuisine équipée - 1 buanderie - 1 WC indépendant * Avantages de la Propriété : * - Jardin arboré offrant un coin de verdure idyllique - Garage pour un stationnement sécurisé - Chauffage individuel avec système de chauffage au sol et cheminée, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses - Exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée - Possibilité d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins et goûts * Localisation : * Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités locales et des espaces verts propices aux balades en pleine nature. Profitez d'un environnement calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en communauté. * Travaux à Prévoir : * Petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à La Barthe-de-Neste ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Tressens vous propose : Magnifique maison bigourdane de 220 m² sur le village de Siarrouy. Le rez-de-chaussée se compose d'un sublime et très grand salon, d'une salle à manger très cosy avec sa cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec une très belle vue sur le parc. Une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Après avoir emprunté un très bel escalier en bois vous pourrez découvrir 3 chambres dont une suite parentale de 40 m², une salle d'eau supplémentaire et un coin bureau sur la mezzanine. Le parc entièrement arboré est agrémenté d'une très belle piscine de 10x5, d'un spa abrité d'une terrasse devant la cuisine et d'un abri de jardin. Un espace Atelier de 70 m² indépendant termine ce bien exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Tressens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 801603119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Plain-Pied 150 m² avec Grand Terrain Arboré de 2400 m² À la recherche d'espace, de confort et d'un cadre naturel exceptionnel ? Cette maison de plain-pied de 150 m² (115 m² habitables) est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable et verdoyant, elle propose de superbes volumes et une organisation idéale pour toute la famille. Elle dispose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. La cuisine est indépendante, la salle d'eau fonctionnelle, et les WC sont séparés, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur une large terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À cela s'ajoutent une cuisine annexe, un cellier et une buanderie, pensés pour vous faciliter l'organisation de la maison. À l'extérieur, le charme du terrain opère immédiatement. Arboré, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, l'espace de 2400 m² est idéal pour profiter pleinement de la nature, organiser des activités pour les enfants ou accueillir vos animaux de compagnie. Un garage fermé et un atelier complètent la propriété, offrant des solutions idéales pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement de projets personnels. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent une excellente opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Alliant beaux volumes, fonctionnalité et environnement privilégié, cette maison est comme une toile blanche : spacieuse, bien pensée, pleine de potentiel et prête à accueillir votre plus beau projet de vie Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf. 903879.

Exclusivité – villa d'architecte avec vue, piscine & appartement indépendant à seulement 5 minutes du centre-ville de lourdes, nichée sur les hauteurs dans un cadre privilégié, cette superbe villa d'architecte de 1992 vous séduira par son élégance, son confort et son intimité absolue. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2 387 m², exposé plein sud, elle offre une vue dégagée et un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un portail en fer forgé ainsi qu'un portillon donnent accès à une belle cour goudronnée desservant un double garage avec portes sectionnelles motorisées, rangement et cellier, chaufferie et machinerie piscine. Une porte en bois imposante ouvre sur un vaste hall d'entrée avec balcon intérieur et dégagement. L'espace de vie, d'environ 75 m², se compose d'un salon lumineux avec bibliothèque en bois sur mesure, d'un séjour séparé par une cheminée centrale. Une cuisine entièrement équipée, séparée par une élégante verrière et un accès direct à la terrasse plein sud — idéale pour vos soirées d'été. Un bureau, facilement transformable en chambre, un wc indépendant, ainsi qu'une grande buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez : une première chambre transformée en dressing sur mesure de haute qualité et entièrement équipé, une salle d'eau complète avec douche, baignoire double vasque, un wc séparé avec lave-mains, une grande chambre avec placard intégré, une suite parentale d'exception : vaste chambre d'environ 35 m², deux dressings, un grand rangement et une splendide salle d'eau en marbre, avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque. À l'extérieur, un appartement indépendant avec vue sur le jardin et la piscine chauffée comprend : séjour avec cuisine ouverte équipée, espace bureau, wc, chambre séparée avec placard, et salle d'eau. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : toiture en ardoise naturelle chauffage au sol par pompe à chaleur menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sols en marbre classe énergétique c un bien rare sur le secteur, alliant architecture, confort et sérénité. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 902946.

Située sur Vic-en-Bigorre, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Avec ses 186 m² habitables sur une parcelle de 1226 m² comprenant notamment une piscine et un terrain de pétanque, cette villa récente propose un projet de vie idéal, aussi bien pour les familles nombreuses que pour un projet professionnel ou locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine ouverte sur le séjour. Un coin bureau y a été aménagé pour travailler en toute tranquillité tout en restant connecté à la vie familiale. Le poêle à bois apportera chaleur et ambiance à vos soirées d'hiver. Accessible également depuis l'entrée, la seconde partie de la maison dispose de sa propre cuisine, salon, buanderie, trois chambres de 10 m² et une salle d'eau. Cette aile, aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), possède un accès indépendant ainsi qu'une porte intérieure pouvant être fermée, offrant ainsi de multiples possibilités : logement indépendant, activité libérale, hébergement multigénérationnel, location saisonnière ou permanente, chambres d'hôtes, etc. Vous bénéficiez donc d'un intérieur lumineux et fonctionnel et également d'une seconde partie habitation pouvant être totalement indépendante. Un extérieur aménagé pour la détente. En effet, à l'abri des regards, le jardin paysager vous invite à la détente autour de la piscine chauffée (7x3,5 m), du terrain de pétanque, ou sous la pergola bioclimatique pour vos repas d'été. Un abri de jardin de 30 m², parfait pour le stockage ou le bricolage, pourrait également être déplacé pour devenir un garage. Des équipements haut de gamme et des performances énergétiques exceptionnelles : - Chauffage par pompe à chaleur réversible gainable, avec thermostat individuel par pièce - Volets roulants électriques, moustiquaires, vidéophone, portail motorisé - DPE exceptionnel : À / A - Raccordée au tout-à-l'égout, normes en vigueur - Panneaux photovoltaïques 9 kW (installation prévue sous peu), permettant autonomie énergétique et revente d'électricité Située dans une petite ville dynamique offrant toutes les commodités (on trouve notamment plusieurs médecins) et tous les commerces, cette propriété rare sur le marché n'attend plus que vous ! Taxe foncière : 2 123€ / an. Un bien d'exception, idéal pour tous vos projets de vie. Venez poser vos valises et en profiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf. 903915.

Maison de plain-pied 4 chambres – confort moderne et vie de famille harmonieuse située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2011 conjugue fonctionnalité, confort et performance énergétique (bbc – rt 2005). D'une surface habitable de 94 m², elle offre une distribution optimisée et idéale pour la vie de famille : un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité, 4 chambres, dont une pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou les besoins d'un indépendant, une salle de bain fonctionnelle, des wc séparés, un accès pratique allant du garage à la cuisine, le tout sur une parcelle facile d'entretien, dans un secteur paisible. Maison saine, bien entretenue, économe en énergie grâce à sa conception basse consommation, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, production d'eau chaude solaire, adoucisseur d'eau. Idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux, dans un cadre de vie agréable, durable, proche du lac et des commodités. Cette pépite capifrance est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 764 891 - greffe de tarbes) nicolas durac entrepreneur individuel 06 59 18 62 57 - réf. 903994.

Iad France - Carole Fournet vous propose : Nichée dans le paisible village de Labatut-Rivière, cette maison en galets de l'Adour construite en 1772 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Avec ses 3 chambres, une surface habitable de 126 m² sur un terrain de + 4900 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon avec cheminée lumineux (exposition sud), une cuisine séparée aménagée et équipée entièrement rénovée qui communique avec le cellier, le salon et la terrasse couverte (idéale pour le repas à l'extérieur), une salle d'eau et un WC Le + certains jours, du salon, on jouit de la vue sur les Pyrénées A l'étage, un pallier dessert en bureau en mezzanine (parfait pour le télétravail ou comme espace de détente) et 3 chambres L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie convivial. Le terrain spacieux avec son chêne centenaire en partie paysagé permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, comme la création d'un jardin, d'une seconde terrasse ou d'un potager. Labatut-Rivière est un village paisible de + de 400 habitants offrant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Situé à 33 km au nord-ouest de Tarbes, à 41 km au nord-est de Pau et à 6,5 km au nord de Maubourguet Les amateurs de nature seront comblés par les multiples possibilités de balades et de randonnées aux alentours. Cette maison de village rénovée, alliant charme et modernité, est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix au cOEur de Labatut-Rivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bettina REMY vous propose : Je vous présente cette charmante maison de 250 m² environ, située dans un village paisible, à seulement 5 minutes au nord de Bagnères de Bigorre et à 20 minutes de Tarbes. Divisée en trois parties habitables indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : une résidence principale au rez-de-chaussée, un plain-pied de 170 m² environ récemment rénové, ainsi que deux appartements de 40 m² environ à l'étage, parfaits pour de la location à l'année ou en saison. Le tout sur une parcelle de 2400 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès à une véranda. Trois chambres avec salles d'eau et dressings, un WC, un dressing buanderie et un espace polyvalent de 35 m² environ complètent cet étage, idéal pour un bureau, un studio ou une chambre parentale. L'étage, accessible de manière indépendante, abrite deux appartements T2 entièrement rénovés, offrant un excellent potentiel pour de la location saisonnière ou à l'année. L'un dispose d'une cheminée et d'une terrasse, l'autre d'un poêle à granulés, avec des places de parking privatives incluses. À l'extérieur, vous trouverez un coin piscine ensoleillé, une cuisine d'été, de multiples terrasses, un jardin arboré, ainsi que des garages et appentis. La propriété est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel et plusieurs entrées indépendantes. Cette maison offre une flexibilité idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en générant des revenus locatifs. Que ce soit pour une location à l'année ou de courte durée, elle vous promet une sensation de vacances estivales et de bien-être hivernal. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. Au plaisir de vous faire découvrir cette résidence lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Dans un quatier résidentiel d'odos je vous propose cette superbe villa construite en 2004 de 146 m² habitables sur une parcelle de 913 m². Elle est composée en rdc d'un grand salon / salle à manger 34 m², une cuisine 15 m² équipée fermée, avec une verrière avec un accès buanderie et en enfilade le garage et accès sur la 2e terrasse couverte avec barbecue. Les plus du rdc : unplacard d'entrée, wc séparés, salle d'eau et une chambre. À l'étage quatre chambres avec placard, couloir avec deux placards, un WC séparé et salle de bain avec double vasque baignoire et douche. La véranda de 19 m² et l'abri piscine (9x 4.5) rétractile ont été réalisés en 2024. La maison est équipée du chauffage gaz central, poêle à bois, étage climatisé, garage 30 m² + mezzanine 16 m² de stokage, carport, cour goudronnée, portail automatisé et terrain entièrement clos. Pas de travaux à prévoir Classe énergétique C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 - saint martin - oyster pond rice hills garden - secteur residentiel - villa individuelle t5 - vue mer - piscine située dans un lotissement résidentiel calme et sécurisé, cette villa individuelle offre une superbe vue sur l’île de tintamarre et un environnement naturel et ventilé. Édifiée sur un terrain clos de 1386 m² environ, elle est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. La villa principale comprend : un vaste salon-séjour de 100 m² environ, ouvert sur la terrasse et la piscine. Une cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, et un cellier / buanderie attenant de 9 m² environ. Deux grandes chambres de 16 m² environ avec chacune salle d’eau, wc et accès terrasse privative. Un wc indépendant pour les invités. Extérieurs & équipements : piscine au sel de 10 m x 3,5 m, avec pompe à chaleur. Bar couvert et pergola pour des moments conviviaux. Portail électrique, volets anticycloniques, citerne de 30 m³, station d’épuration. Plusieurs places de parking. Dépendances : appartement t2 indépendant de 50 m² environ avec terrasse privative de 19 m² environ. Grande pièce polyvalente de 42 m² environ avec salle d’eau et wc facilement aménageable en grand studio ou t2. Local piscine aménagé en atelier. Atouts supplémentaires : toiture béton avec charpente bois. Environnement paisible, sécurisé et vue mer dégagée. Une propriété de qualité offrant confort, espace et un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au calme, dans un cadre idyllique, avec une superbe vue sur les montagnes, ensemble immobilier composé de deux logements avec garage. Maison avec fort potentiel, à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à seulement quelques minutes du centre de Lannemezan, cette propriété atypique et rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature, confort moderne et potentiel de production énergétique. Coté habitation (150 m²) Grande chambre, salon avec cheminée Cuisine équipée, salle de bain, WC, buanderie Chauffage électrique neuf, climatisation par split Accès direct au sous-sol avec garage et atelier Appartement indépendant à l'étage avec entrée intérieure et extérieure, 2 chambres, salle de bain, WC, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, vue imprenable sur le plan d'eau Dépendances et extérieurs : Hangar indépendant de 190 m² avec étage et grande hauteur Carport avec toiture photovoltaïque, accès par passerelle abritée Garage en sous-sol avec atelier, plan d'eau avec vanne automatisée et télégestion Terrain arboré, parcelles constructibles de 1500 m², zone boisée, clôturé, propriété entièrement sécurisée Atouts énergétiques : Panneaux solaires installés (matériel complet, à raccorder) Droit d'eau actif pour production hydroélectrique (jusqu'à 18 kW) Un bien rare, idéal pour projet familial, activité artisanale, projet de gîtes ou autonomie énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc PICCOLO, Tél. : 07 80 59 66 61, E-mail : loic.piccolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 062 695.

Laurence werner vous propose à la baie orientale (bo), emplacement privilégié, une villa de plain pied vue mer panoramique 3ch + t2 independant garage double piscine sur plus de 1500 m² de terrain plat. Pièce de vie avec cuisine américaine et cellier le tout ouvert sur une grande terrasse et la piscine. 3 chambres dans la villa principale dont une master avec salle d'eau et deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau. Sur le côté de la maison, une petite maison indépendante avec une chambre, un salon et cuisine idéal pour recevoir la famille ou faire de la location saisonnière. Portails séparés deux entrée indépendantes. Tout est de plain pied, les accès sont faciles et vous pourrez garez 6 à 8 voitures en plus du garage double. Autonome avec un groupe électrogène, citerne d'eau de 45 m3. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualités, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner, votre conseillère en immobilier spécialiste prestige en guadeloupe saint martin et saint barth depuis plus de 11 ans. les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 903830.

À Vendre - Maison de caractère au cœur de Tarbes Élégance d'hier, confort d'aujourd'hui, souvenirs de demain. Au détour d'une rue paisible du centre-ville de Tarbes, cette magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire de famille. Sur trois niveaux et près de 272 m², elle offre de très beaux volumes baignés de lumière, sublimés par des parquets d'époque, de hauts plafonds. Dès l'entrée, l'élégance intemporelle des lieux séduit et invite à la convivialité. La maison compte huit grandes chambres pour accueillir toute votre tribu. Selon vos besoins, ces espaces pourront facilement être transformés en bureau, salle de jeux ou coins lecture, pour une maison qui s'adapte pleinement à votre mode de vie. Une cuisine équipée prête pour vos repas en famille, deux salles de bain et une salle d'eau qui apportent le confort indispensable au quotidien. Les pièces de réception spacieuses sont parfaites pour rassembler vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Quelques travaux de personnalisation permettront d'y apporter votre touche, tout en respectant l'authenticité et le cachet de la bâtisse, avec un investissement mesuré. Une cave et deux garages fermés complètent ce bien d'exception, un atout rare en plein cœur de ville. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison séduira une grande famille en quête d'espace et d'authenticité, ou pourra accueillir un projet de maison d'hôtes ou d'activité libérale. Entre charme historique et vie pratique, cette maison est une promesse de moments heureux, d'espace et de liberté pour toute votre famille. Venez découvrir ce lieu unique où passé et futur se rencontrent. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf. 903827.

Sur le secteur Urac à Tarbes, proches commodités, arrêts de bus, et universités, dans une impasse au calme, charmante maison des années 30, très bien entretenue, saine, sur 3 niveaux : sous-sol / cave, rdc, 1er étage. Deux entrées possibles : Une piéton et une entrée voiture face au garage. Le hall d'entrée permet d'accéder au sous-sol et bénéficie de nombreux placards de rangements. La cuisine de 12 m² avec fenêtre sur jardin, refaite dans les années 90, toute en chêne, très bien conservée, ergonomique et peut facilement être modernisée. De l'autre côté le salon lumineux avec ses deux grandes fenêtres bénéficie d'une cheminée en coin et est séparée par une simple cloison de la salle à manger avec cheminée en marbre et grande fenêtre. sur ce rdc, vous bénéficiez d'une chambre de 15.5 m² et d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Un bel escalier nous amène sur un palier avec de nombreux placards, un wc isolé, un petit cellier, une grande chambre sous combles de 20 m²; une autre belle chambre de 14 m² avec sa charmante salle de bain. L'extérieur est très joliment arboré et complété d'une petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été. Un wc extérieur en service est présent. Le premier jardin de 150 m² proche de la maison est sans vis à vis, le second jardin de 300 m² est visible de la résidence se situant de l'autre côté de la rue. Enfin un garage de 18 m² avec fosse complète cet ensemble, ainsi qu'un abris jardin. Je vous attends pour une agréable visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 903479.

Iad France - Alexia Poli vous propose : Longère 9 pièces 300 m² iad France - Alexia Poli vous propose : Belle longère entièrement rénovée de 240 m² environ + Appartement T2 de 70 m² environ. Au nord des Hautes-Pyrénées (65), à la frontière du Gers (32), dans un charmant petit village, venez découvrir au bout d'une allée privative, cette belle bâtisse implantée sur un terrain entièrement plat et clos d'1,2 hectares, entouré de champs. L'habitation principale propose en rez-de-chaussée une grande entrée avec placard et wc distribuant une vaste pièce de vie ouverte de 60 m² environ, une suite parentale avec salle d'eau et we équipée aux normes PMR et une grande pièce de 30 m² environ aujourd'hui à vocation de buanderie mais pouvant être cloisonnée pour vous offrir une chambre supplémentaire avec pièce d'eau en rez-de-chaussée. Vous serez charmé par son salon qui s'articule autour de l'imposante cheminée en briques, originale avec ses niches, et par sa grande cuisine dînatoire chaleureuse et conviviale. Très fonctionnelle, celle-ci est entièrement aménagée et équipée d'un piano de cuisson. L'élégant escalier vous mène sur un demi-palier avec placard puis sur un grand palier desservant une seconde suite parentale de 30 m² environ avec pièce d'eau et wc, un dégagement avec une 3 ème suite parentale avec pièce d'eau et dressing en open space de 35 m² environ et une 4 ème chambre de seulement 20 m² environ ! Attenant à l'habitation, vous disposerez d'un appartement T2 de 70 m² environ, lumineux et fonctionnel avec accès indépendant possible et terrasse. Idéal pour les projets de vie intergénérationnels, professions libérales ou bien pour un revenu locatif complémentaire notamment lors du festival de Jazz à Marciac qui se tient tous les étés dans la région. La dépendance de 83 m² environ (ancienne étable) est accessible par l'espace buanderie ou par l'arrière de la maison. Facilement aménageable en habitation, les réseaux y sont déjà présents. Cet espace est idéal pour la création de chambres d'hôtes, gîte, ou tout autre projet professionnel à domicile. Un atelier / garage de 30 m² environ et un double carport complètent le bien. Sans aucun vis à vis, ni voisinage proche, vous serez séduit par ses extérieurs invitant à la détente et au farniente. Vous profiterez à votre guise de l'agréable cour gravillonnée située à l'avant de la maison, du patio niché au coeur d'un jardin richement fleuri et arboré de fruitiers, ou de son espace lounge ornementé d'arbustes méditerranéens et d'une piscine 8mx4m. Le jardin se poursuit sur une belle prairie ouvrant le champs des possibles sur tous vos projets (maraîchage, vergers, élevage canin, projet équin, projet de vie auto-suffisant etc…).Points techniques : - toiture et isolation (laine de bois) refaites en 2017 sur l'habitation principale / toiture remaniée sur les dépendances - électricité et plomberie refaites - menuiseries pvc et alu double vitrage / stores alu - chauffage central et radiateurs fonte (chaudière changée en 2016) / chauffage au bois avec insert et répartiteurs de chaleur - maison alimentée par captage d'eau (pince) - drain sur toute la périphérie du bâti + puisard - raccordement à la fibre - taxe foncière : 1598€ Ses atouts : - environnement rare ! Au calme et isolée dans un cadre bucolique - commodités à 5 minutes sur Maubourguet / 10 minutes sur Vic-en-Bigorre (pôle de santé, grandes surfaces, commerces, boutiques, restauration etc. ) - spacieuse et fonctionnelle : peut convenir aux familles nombreuses, aux projets intergénérationnels, chambres d'hôtes / gîtes ou espace professionnel à domicile. - confortable et économique : rénovation au goût du jour mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans des surfaces généreuses bénéficiant d'un faible coût d'entretien ! Jolie pépite en vue pour un cadre de vie exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché, au calme et à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison des années 70 offre tout ce dont une famille peut rêver. Sur deux niveaux, elle propose 4 chambres dont 1 eu rez de chaussée, un bureau, un lumineux salon / séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée indépendante avec accès direct garage / cellier, ainsi qu'une dépendance attenante avec atelier, idéale pour vos projets professionnels ou loisirs. Son jardin plat arboré avec fruitiers, sa cour pavée et son portail motorisé ajoutent au confort quotidien. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu de vie fonctionnel et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 903420.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Sur la commune de Juillan, je vous propose cette magnifique villa (de 2016) de 132 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 1000 m². Elle est composée d'un grand séjour (avec un poêle à granulés) lumineux, cuisine ouverte (équipée + îlot central) de 60 m² avec deux baies vitrées dont une pour l'accès piscine et l'autre accès a une grande terrasse couverte de 29 m², une arrière cuisine / buanderie avec un accès sur une terrasse de 4 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres (11.91 m², 11.38 m², 10.70 m² et 10.60 m²) une grande salle d'eau de 9.25 m² avec douche italienne et un wc séparé avec lave main. La piscine bois enterrée est exposée au Sud, portail automatisé, allée goudronnée d'environ 220 m², chauffage gaz central + poêle à granulés, un carport de 40 m² de construction traditionnelle, 4 box isolés avec chacun porte et fenetre et un espace de sport équipé ( rameur, tapis de course et appareil de musculation) Aucun travaux à prévoir Proche commerces Classe énergétique C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de notre village Pontacquais, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses opportunités  : grandes maison familiale, location saisonnière, ou investissement locatif. Il se compose  : d'une maison principale spacieuse de 118 m² une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, véranda, salle de bain et WC. À l'étage  : trois chambres de 12 à 22 m² dont une qui peut devenir une belle suite parentale après travaux, un bureau et un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement de 86 m². Le tout en double vitrage, chaudière au gaz de ville. Un appartement de 46 m² attenant (accès indépendant et possibilité de le relier à la maison)  : avec une pièce de vie avec coin cuisine, un cellier, un chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout en double vitrage et chauffage et eau électrique. Trois dépendances à exploiter selon vos envies (atelier, stockage ou bien garage), un jardin intime, sans vis-à-vis parfait, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien idéal pour un projet familial ou investissement avec revenus locatifs. À visiter sans tarder  ! Contactez-nous au 06 19 11 48 49 agence européenne de Pontacq ou passez la porte  ! au 6 place du Barry 64530 PONTACQ PRIX  : 199800EUR HAI comprenant 4% à la charge acquéreur soit 191900EUR net vendeur.

Maison familiale, située à 600 mètres des halles et du marché. Idéalement placée pour une vie tout à pied, accès sanctuaire et commerces. Elle dispose d'un sous-sol total semi-entérré, un rez-de-chaussée sur-élevé avec un grand séjour cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et wc, à l'étage deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing, diverses pièces de rangement. Jardin avec portail électrique et garage. Contact agence europeenne Lourdes 06 69 43 07 32 .

Située à 2 pas des commerces du centre ville de Lannemezan, venez découvrir cette belle maison lumineuse et très bien exposée. Composée de 4 chambres, vous pourrez accuellir toute votre famille. La piscine donnant sur un joli parc arboré de plus de 1400 m², vous permettra de profiter d'agréables moments. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.