maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Janzé (35150)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Janzé (35150)
249 900 €

Maison 5 pièces Janzé (35150)

Vous rêvez d’un premier nid douillet où vous êtes une famille en quête d’un cadre de vie agréable ? Stéphane Coualan Optimhome vous propose en exclusivité cette charmante maison qui allie caractère et confort moderne, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle vous séduira par son authenticité et son cachet, sublimé par un harmonieux mélange de pierres apparentes et d’enduit coloré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un espace séjour, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. L’extérieur complète ce bien avec un terrain de 556 m², une terrasse pour profiter de vos belles soirées d’été entre amis ou en famille, un chalet et une dépendance attenante pratique pour vos rangements ou projets. Les prestations de cette maison de 102 m² incluent un système de chauffage par pompe à chaleur et chauffage électrique, des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier au 06 77 07 26 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 576641 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface carrez : 95 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 556 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 2 450 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 955 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830036620701
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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