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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Juvignac (34990)

Vente maison 5 pièces 170 m² Juvignac (34990)
700 000 €
-2.78 %

Maison 5 pièces Juvignac (34990)

Contactez nous pour découvrir cette belle villa en visite virtuelle ! GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette grande villa sur une parcelle totale de 1015 m², située sur le secteur prisé du Golf de Juvignac, à proximité directe de Montpellier. D'une surface habitable de 170 m², elle saura rapidement vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Concernant l'intérieur, la pièce à vivre principale de 66 m² est composée d'un double salon séjour avec poêle cheminée contemporain. Elle est dotée également d'une cuisine ouverte refaite à neuf, moderne et entièrement équipée, avec des matériaux de haute qualité. Pour la partie nuit, vous disposerez de 4 spacieuses et lumineuses chambres dont une suite parentale de 30 m² avec son dressing, et sa salle de bain privative. En terme d'équipements vous disposerez d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation, un visiophone, portail électrique etc. Concernant la partie extérieure, la maison offre une vue culminante sur le golf et s'articule autour d'une grande piscine de 9x4,5 m exposée sud ouest, sans vis-à-vis. Un jardin méditerranéen arboré composé de palmiers, figuiers, oliviers ect. saura également vous séduire. Enfin, un atelier donnant un accès à son toit terrasse, avec une vue dominante sur le golf, pouvant être aménagé à votre convenance. Le tout surélevé sur un vaste garage en sous sol de 100 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Que vous soyez amateur de golf, ou alors de beaux et grands espaces de vie, ainsi que de sérénité, cette villa saura vous conquérir ! N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06 76 76 57 53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3352CP (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 010 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 700 000 € (soit 4 118 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 786 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3352CP
Guy Hoquet l'Immobilier

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