maison 5 pièces 112 m2 à vendre à La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
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Vente maison 5 pièces 112 m² La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
245 000 €

Maison 5 pièces La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

Découvrez cette charmante maison située dans une commune recherchée disposant d'un large panel de commodités. Idéalement située, cette maison dispose d'un accès facile au Mans et un arrêt de bus se trouve à quelques pas. Cette maison mitoyenne sur une face, spacieuse et fonctionnelle, vous accueille avec une entrée équipée d'un rangement, des WC séparés, une cuisine, une buanderie et une arrière-cuisine. Vous y trouverez un beau séjour de plus de 33 m² avec son exposition traversante est / ouest. Egalement, vous disposez d'un garage qui, bien qu’il ne puisse abriter de véhicule actuellement, offre un espace de stockage pratique pour vos vélos, moto ou autres besoins. Le bien bénéficie également de places de stationnement attenantes au domicile. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, une salle de bains et des WC séparés. Et ce n’est pas tout ! Au second étage, une mezzanine à faible hauteur ouvre la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un bureau cosy. Côté jardin, laissez-vous séduire par une terrasse plein ouest, à l’abri des regards et située dans un calme particulièrement appréciable. Le terrain à taille humaine possède un abri et ne nécessite pas de gros entretiens tout en étant clôturé. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière assurant également la production d’eau chaude. Bien entretenue, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos envies. Ne tardez pas ! Cette maison a tout pour plaire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 888770.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 393 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 919 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934092081
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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