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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à La Châtre (36400)
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Vente maison 5 pièces 100 m² La Châtre (36400)
44 600 €

Maison 5 pièces La Châtre (36400)

Proche de toutes les commodités essentielles, cette maison de ville mitoyenne de 100 m² offre une petite cour charmante et un accès privé direct aux rives de l'Indre ! L'entrée dans la maison peut se faire soit par la porte principale menant au salon, soit par une petite allée qui vous guide directement vers la cour arrière. De là, un escalier vous conduit à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 25 m² doté de tomettes et d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger à mi-niveau avec un puits de lumière. La cuisine est indépendante, et vous trouverez également un WC séparé, une salle de bains et trois chambres de 15,13 et 11 m². Le grenier, aménageable et d'une superficie de 45 m², est divisé en plusieurs espaces et est accessible depuis la salle à manger. Assainissement collectif. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : un garage avec une partie chaufferie de 22 m², une remise de 17 m² avec accès à une grande cave de 25 m², ainsi qu'une autre dépendance de 28 m² pouvant être utilisée comme atelier. De plus, plusieurs appentis offrent la possibilité de créer une cuisine d'été. Cette maison n'attend que d'être rénovée pour révéler tout son potentiel ! Le bien est proposé dans le cadre d'une délégation (inter-cabinet). Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 27.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 196 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 44 600 € (soit 446 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 122804
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
SANDRA DUBREUIL

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  • Photos
  • Carte
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Cour à l'arrière
Accès direct et privé à la rivière 'L'Indre'
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 3
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 4
Salle à manger
Salle de bains
Chambre 1 sur rue
Chambre 2 sur cours
Chambre 3 sur cours
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 10
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 11
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 12
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 13
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 14
Dépendance
Dépendance
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 17
Façade avant
Salle à manger
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 20
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 21
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 22
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 23
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 24
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 25
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 26
Photo maison à vendre à La Châtre (36400) N° 27
Cuve à fioul
Chaudière fioul

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