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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à La Croix-Valmer (83420)
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Vente maison 5 pièces 142 m² La Croix-Valmer (83420)
2 700 000 €

Maison 5 pièces La Croix-Valmer (83420)

Située à La Croix-Valmer (83420), cette villa bénéficie d'un emplacement prisé et privilégié dans un domaine sécurisé de Gigaro, à quelques minutes à pied de la mer. La ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, offrant un confort de vie appréciable aux résidents. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin luxuriant et paysagé de 1025 m² agrémenté d'une piscine chauffée de 9x3 m, d'un terrain de pétanque et de trois places de parking privatives. Une terrasse face à la piscine offre un espace idéal pour se détendre en plein air au calme et sans vis-à-vis et profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, cette villa entièrement rénovée propose une surface habitable de 142 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux de 70 m² avec une très belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, on y trouve également une buanderie et des toilettes. À l'étage, on retrouve 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau, toilette et dressing, une deuxième suite avec salle d'eau, et deux autres chambres, une salle d'eau et un toilette. Climatisée et sécurisée, cette propriété offre un confort moderne et fonctionnel dans un environnement d'exception, les matériaux choisis sont exceptionnels : baies à galandage - serrures magnétiques - portes toute hauteur - éclairages extérieur - arrosage automatique - portail motorisé Venez découvrir le charme de cette villa en la visitant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 025 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 85 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 416 €

A propos du prix de cette maison

  • 2 700 000 € (soit 19 014 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1386512
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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