maison 5 pièces 82 m2 à vendre à La Montagne (44620)
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Vente maison 5 pièces 82 m² La Montagne (44620)
239 500 €
-3.62 %

Maison 5 pièces La Montagne (44620)

Iad France - Sarah Allain vous propose : En plein cOEur du bourg de La Montagne, cette charmante maison de ville de 82 m², bâtie fin XIXe siècle, offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement exposée plein sud sur un terrain de 160 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes optimisés et son excellent état. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux et une cuisine récente aménagée et équipée s’ouvrent sur une terrasse conviviale, prolongée par un jardin clos agrémenté d’un puits. Un espace couvert au fond du jardin, accessible par une rue arrière, permet le stationnement d’un deux-roues, le stockage ou le bricolage. L’étage se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains rénovée, d’un bureau et d’une mezzanine, parfaite comme coin jeu ou espace détente. Une chaudière à condensation récente complète ce bien, assurant une gestion énergétique efficace. Cette maison clé en main n’attend plus que vous. Venez y poser vos valises et profitez immédiatement de son confort et de sa praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 159 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 500 € (soit 2 921 € / m²)
    -3.62 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.62 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1675972
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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