maison 5 pièces 263 m2 à vendre à La Tour-de-Salvagny (69890)
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Vente maison 5 pièces 263 m² La Tour-de-Salvagny (69890)
689 000 €

Maison 5 pièces La Tour-de-Salvagny (69890)

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison d'une superficie habitable de 182 m² avec un vaste garage double de 81 m², soit une surface utile totale de 263 m², édifiée sur une parcelle de 1478 m² comprenant une piscine au sel chauffée. À seulement 1 km du centre du village je vous invite à découvrir cette maison familiale spacieuse, comprenant : Une entrée, un salon-séjour, et une cuisine ouverte de 75 m². Un couloir mène à une première chambre de 12 m², un WC séparé avec lave-mains, une deuxième chambre de plus de 15 m², une salle de bain séparée, et une suite parentale avec salle de bain de 27 m². Vous trouverez également, au niveau inférieur, une quatrième chambre ou salle de jeux de 34 m² avec WC et salle d'eau. En outre, un grand garage double de 81 m². À l'extérieur, une piscine chauffée récente de 7 x 3,5 m au sel, le tout édifié sur une vaste parcelle de plus de 1400 m². Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable très économique, avec un excellent DPE de classe B et A. La maison est équipée d'une climatisation, de doubles vitrages et de volets électriques dans toutes les pièces, ainsi que d'une baie vitrée en aluminium. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 263 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
  • Surface cuisine : 12 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 1 478 m²
Environnement
  • Orientation : S
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 689 000 € (soit 2 620 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12270
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier
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