Vente maison 5 pièces à Lafitte (82100)

Vous rêvez d'une maison de caractère ? Alors cet ancien corps de ferme comblera vos souhaits. Composé d'un logement principal T6, vous profiterez également du gîte T2 attenant pour recevoir famille et amis ou pour un complément de revenus. Le tout au calme, à la campagne, avec un parc arboré et une piscine avec terrasse aménagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Au coeur d'un environnement naturel calme et préservé, à Cordes Tolosannes, réputé pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine, notamment l'Abbaye de Belleperche, la Fontaine des moines et le Moulin de la Théoule avec son pont Gallo-Romain, je vous présente cette superbe longère de 220 m², rénovée avec goût Cette propriété conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa pièce de vie de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour spacieux et chaleureux avec son poêle à bois qui accompagnera vos soirées d'hiver. La partie nuit est desservie par un couloir avec placards, et vous offre 3 belles chambres avec placards dont une suite avec dressing. Une agréable salle d'eau, une buanderie avec placards et un wc séparé. Vous disposerez également de deux pièces, un grand bureau avec point d'eau et une salle de sport, qui pourront parfaitement faire office de chambres supplémentaires ou autre destination. À l'extérieur, une jolie terrasse couverte accueillera vos longues soirées d'été. Enfin, une piscine hors sol avec terrasse bois et pool house à finir d'aménager, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Fibre optique disponible et raccordée à la propriété. Le potentiel : Pigeonnier et combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Hangar avec grande capacité de stockage, idéal pour les bricoleurs, le stockage et / ou professionnels du bâtiment Dépendance de 20 m² à aménager en studio ou autre selon vos envies. Amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété est faite pour vous ! Proximité des Villes Voisines : Castelsarrasin : À seulement 10 minutes en voiture, avec toutes les commodités nécessaires. Accès autoroutes. Montauban : À 30 minutes, offrant un accès facile à une grande ville avec toutes les infrastructures modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gerard Brehier vous propose : * Charmante maison traditionnelle - 4 chambres - Jardin exceptionnel - Rénovée - Garganvillar * Située à Garganvillar, cette magnifique maison traditionnelle rénovée datant de 1900 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 126 m² de surface habitable et un terrain de 581 m², elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, un cellier pratique, une suite parentale avec une salle d'eau et son dressing. La cuisine, bien aménagée, est le cOEur de la maison et idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, trois autres chambres spacieuses dont deux avec placard et un WC offrent une intimité appréciable à chaque membre de la famille. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 20 m² pour des moments de détente en extérieur. Le jardin, avec arbres fruitier et vigne, vous permettra de profiter de la nature et des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous déjà partager des repas en plein air ou simplement vous détendre entouré de verdure. Les équipements tels que le câble TV, la fibre optique, le système de ventilation mécanique ajoutent du confort à cette demeure. De plus, la résidence sécurisée vous offre une tranquillité d'esprit inestimable. À proximité, vous trouverez des espaces verts et des lieux de détente pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Garganvillar. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette maison alliant confort moderne et caractère d'antan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Brehier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 425042611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : castelferrus au coeur du village, élégante maison bourgeoise de 305 m² sur 3 niveaux. Elle est composée de 4 chambres, 2 salons, salle à manger, cuisine, salle de bain, salle d'eau. Au 2° étage 150 m² offre la possibilité de créer 7 chambres de plus, salle d'eau et toilettes. Un grand terrain de 2492 m² avec piscine complète cet ensemble. Lycée, collège, écoles commerces à 10 minutes, aéroport blagnac à 45 mn. Bus scolaire au village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison située au coeur d'un charmant village comprend deux habitations à rénover : un T3 en rdc ainsi qu'un T2 à l'étage. Son plus : un grand jardin arboré accompagné de dépendances. Ce bien sera parfait pour les amoureux de la rénovation pour un premier achat avec revenus complémentaires ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Olivier Brionne vous propose : À proximité immédiate des principaux axes routiers, ce superbe corps de ferme de 180 m² habitables, entièrement restauré, s'étend sur une parcelle de 16 800 m². Il est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'activités liées au tourisme rural, grâce à son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement. La maison principale offre des espaces de vie spacieux et chaleureux, notamment un salon de 35 m² avec poêle à bois, une grande cuisine équipée de 32 m² avec espace repas et cellier, ainsi que trois chambres dont une au rez-de-chaussée. L'ancienne étable de 77 m² et les combles exploitables permettent de créer facilement des chambres supplémentaires ou des espaces communs, adaptés à l'accueil touristique. À l'extérieur, le terrain de 16 800 m² comprend un vaste jardin, un espace équestre avec trois box à chevaux et des prairies, offrant un cadre idéal pour des vacanciers en quête de nature. Le bien allie confort moderne et authenticité grâce à un système de chauffage récent par chaudière à granulés, des radiateurs rénovés et la connexion fibre optique. Situé à seulement 100 mètres d'une départementale, il bénéficie d'un accès rapide tout en étant à l'abri des regards. Je suis ouvert à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brionne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 mn de Grenade et 45 de Blagnac, belle Lomagniole, en campagne. Vous pourriez être séduit par le cadre enchanteur de cette batisse, de belles prestations pour ce qui a été fait et encore plein de choses a faire. Si vous aimez l'équitation, 3 boxes et l'hectare de terrain vous convainquerons.

Située dans la charmante commune de Bourret (82700), cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 4000 m², offrant un cadre paisible et une vue agréable. Bourret jouit d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les commodités telles que les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour ses résidents. Ce corps de ferme de 142 m² propose un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant sur une véranda, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire, une autre salle de bain, et des placards offrent un espace de vie confortable. À l'extérieur, deux garages attenants, deux hangars spacieux et un atelier complètent l'ensemble sur un terrain généreux incluant un bois, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BONNIEU, Tél. : 07 66 95 42 46, E-mail : angelique.bonnieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 935116780.

Située au pied de Cordes-Tolosannes (82700) charmant village prisé du Tarn et Garonne, niché sur un terrain totalement plat clôturé et arboré, d'environ 2400 m². La maison lumineuse se compose d'une chaleureuse salle à manger, une grande cuisine équipée indépendante, d'un séjour vitré donnant accès sur la terrasse extérieure, quatre chambres, une salle de bain / buanderie, plus une salle d'eau et deux wc. Le plus, ses nombreuses prestations de qualité : - volets électriques - portail motorisé - pompe à chaleur gainable et réversible - insert à bois motorisé avec distribution de chaleur - microstation d'épuration conforme, - cumulus thermodynamique de 2023. - garage indépendant d'environ 35 m² - puits, four, piscine semi enterrée, arbres fruitiers, espace potager et dépendances. Ce lieu sera l'endroit de quiétude idéal après votre journée de travail. N'hésitez plus, Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Besoin de métamorphoser votre quotidien ? Envie d'une nouvelle vie au milieu d'arbres majestueux, en plein cœur d'une nature apaisante, tout en demeurant à portée de main d'un village plein de charme ? Sélection Habitat, votre guide dans l'univers des maisons à la campagne, est enchanté de vous dévoiler une résidence exceptionnelle de 220 m², un authentique havre de paix à seulement 1 km des petits commerces. Visualisez-vous dans une pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une somptueuse cheminée en pierre. La cuisine devient le lieu privilégié pour concocter vos repas, entouré d'une vue imprenable sur les bois. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, et une terrasse couverte de 30 m², cet espace devient un lieu d'accueil idéal pour vos proches. L'extérieur se transforme en oasis, avec une piscine au sel de 10m x 5m, enveloppée par une végétation méditerranéenne, créant un cadre idyllique pour vos journées ensoleillées. À l'étage, découvrez 3 chambres spacieuses, dont une suite de 42 m², 2 salles de bains, un boudoir de 20 m², et un cellier. L'ensemble est agrémenté d'un garage avec abris pour 2 voitures et la possibilité d'une pièce attenante. Profitez du confort moderne avec le chauffage par pompe à chaleur (PAC) et envisagez sereinement la future connexion à l'assainissement collectif. Le terrain, de plus de 5000 m², offre une toile de fond avec de magnifiques arbres. Notez que l'intérieur demande quelques ajustements, offrant l'opportunité parfaite pour personnaliser et redécorer selon vos goûts. Si vous êtes prêt à amorcer un nouveau chapitre où la sérénité de la nature se marie parfaitement avec la proximité des services, cette propriété représente l'opportunité que vous attendiez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment cette maison peut être le catalyseur vers votre nouvelle vie épanouissante. Localisation et Commodités : - 1km du village avec pain, tabac, journaux, pause-café, sandwich, plusieurs Resto - À seulement 10mn d'une petite ville, vous trouverez tous les commerces nécessaires, un hypermarché, plusieurs boulangeries, des restaurants, des bars, des pharmacies, ainsi que des collèges - Montauban en 25 minutes, et l'aéroport Toulouse Blagnac en 45 mn - 7 km du péage Autoroute - Possibilité de location saisonnière offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Dossier et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sophie Merlo vous propose : À quelques minutes seulement de Castelsarrasin, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, alliant modernité, performance énergétique et cadre de vie agréable. Pensée pour offrir des espaces généreux et lumineux, elle répond aux normes RT 2012, garantissant une consommation énergétique optimisée et un excellent confort thermique. Au sein d'un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les arrêts de bus à proximité desservent collèges et lycées, simplifiant le quotidien des enfants. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour, conçu pour favoriser la convivialité, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing à aménager, offrant un véritable espace privé. Deux WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un garage isolé complètent ce bien. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Quelques finitions restent à personnaliser, notamment les peintures du séjour, de la suite parentale et de la salle d'eau, laissant libre cours à vos envies décoratives. À l'extérieur, le terrain plat de 947 m² avec terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez imaginer un jardin paysager, un espace détente ou encore une piscine pour les beaux jours. Son exposition permet d'exploiter pleinement chaque espace selon vos besoins. Cette maison récente représente une opportunité sur le marché grâce à ses faibles consommations énergétiques, une taxe foncière peu élevée et un emplacement privilégié. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre préinstallée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, lumineuse et économe en énergie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Angeville (82210), votre conseillère locale vous propose, cette propriété à finir de rénover offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 6900 m² partiellement clôturé, elle garantit intimité et possibilités d'aménagement en plein air. À proximité se trouvent des arrêts de bus ainsi que des établissements scolaires tels qu'écoles, lycées et collèges, idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la parcelle généreuse permet d'envisager divers projets d'extérieur, du jardinage à l'aménagement de loisirs en plein air (Equidés) À l'intérieur, cette maison spacieuse de 371 m² avec poutres apparentes, propose une atmosphère accueillante avec ses 3 chambres, 3 toilettes, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Les spacieuses pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité à la campagne. Le garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété aux multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelie LARROQUE, Tél. : 06 22 92 88 60, E-mail : aurelie.larroque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920752615.

Située à escatalens (82700), proximité avec les commerces locaux et les écoles. Cette maison ancienne de 156 m² sur un terrain de 1450 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour, une salle à manger et une cuisine, salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau. Dépendances attenantes ainsi qu'une pièce aménager pouvant servir à une activité libérale. Abris voiture, gourdon, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril broquere, tél. : 06 22 19 98 81, e-mail : cyril.broquere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 881 011 167.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Cette maison familiale construite en 1973 offre un cadre de vie paisible, sans nuisance sonore, sur une belle parcelle de 2 215 m² entièrement clôturée. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : école, crèche, station-service, boulangerie, ainsi que les transports scolaires gratuits desservant les établissements supérieurs de Montech ou Castelsarrasin. D’une surface habitable de 200 m², la maison se compose d’une cuisine séparée et fonctionnelle, d’un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, de trois chambres équipées de placards, d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Un grand placard de rangement complète cet espace. Un accès intérieur mène au sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé. Celui-ci offre une seconde cuisine, une vaste pièce de vie, une quatrième chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie, une cave et une chaufferie. Ce niveau polyvalent est idéal pour accueillir la famille, les amis, ou envisager une activité professionnelle ou locative. Il est aussi doté d’un accès indépendant par l’extérieur. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul avec chaudière Atlantic installée en 2021, reliée à des radiateurs en fonte d’aluminium et pilotée par un thermostat. Le double circuit permet une gestion indépendante du rez-de-chaussée et de l’étage. Un puits est raccordé à la maison pour une gestion plus autonome de l’eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures et volets battants en bois en façade. L’assainissement est au tout-à-l’égout. L’électricité est conforme aux normes actuelles. Les extérieurs, baignés de soleil grâce à une belle exposition plein sud, comprennent une grande terrasse conviviale, un portail en fer thermolaqué automatisé avec interphone au portillon, ainsi qu’un abri voiture. Le sous-sol permet également le stationnement grâce à une baie vitrée à galandage. Une piscine de 10 x 5 mètres avec couverture rabattable est présente sur la parcelle. Il faut prévoir un nouveau liner. Le local technique dispose d’un système de filtration à sable et d’une évacuation prévue pour un pédiluve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-porquier- dans un village entre montech et castelsarrasin, venez découvrir cette ferme de + de 230 m² sur un terrain de 500 m². Cette ferme entièrement rénovée comprend au rdc, une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, 2 chambres, une sde + wc, un cellier, à l’étage, 4 chambres, une sde + wc, un salon avec insert et clim. Sur le terrain clos et arboré vous disposez également d’une terrasse couverte, d’un appentis et de 2 petites dépendances. Ideal grande famille venez nous voir dans notre nouvelle agence de montbeton situé au 40 route de montauban tel : 05 63 65 63 88 agence couvrant les secteurs de : albefeuille-lagarde, bressols, escatalens, la-ville-dieu-du-temple, lacourt-saint-pierre, montbeton, saint-porquier (ref. M2-1328 / 649984-1123421).

Située dans la charmante ville de saint-porquier (82700), cette maison de 100 m² à rénover, bâtie en 1970, bénéficie d'un terrain spacieux de 3700 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, ce bien propose un espace de vie fonctionnel et modulable, parfait pour accueillir une famille ou réaliser un projet d'habitation sur-mesure. Le garage constitue un atout supplémentaire, garantissant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril broquere, tél. : 06 22 19 98 81, e-mail : cyril.broquere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 881 011 167.

En exclusivité, Saint-Porquier, belle maison rénovée composée de deux logements. Au rez-de-chaussée, 122 m² répartit en un grand coin séjour avec insert, une charmante cuisine équipée, deux belles chambres de 22 m² et 12 m², une salle de bain, WC indépendants, un locale technique. Côté jardin, un beau garage de 38 m², atelier, cabanon et jardin clôturé de 500 m². Au premier étage, logement actuellement occupé, loyer 700 euros, est accessible via une entrée totalement indépendante. Une cour d'environ 90 m² dessert l'appartement de 130 m². Un hall d'entrée, trois belles chambres, une agréable cuisine équipée ainsi qu'un charmant salon composent l'habitation. La toiture, les menuiseries, le système de chauffage par pompe à chaleur, sont entièrement neuf. Idéal regroupement familial, acquisition avec revenu locatif, investisseur. Le logement du rez-de-chaussée est laissé actuellement libre. À visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 858189.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EN EXCLUSIVITE CASTELMAYRAN - 82100 A 10 min du péage de Castelsarrasin - 30 km de MONTAUBAN - 40 km de l'aéroport d'Estillac - 50 km d'Agen -75 km de l'aéroport de Toulouse Bâtisse de Caractère de 237 m² environ au coeur du joli parc arboré de 8600 m² Bienvenue dans cette exceptionnelle demeure authentique qui ne manquera pas de vous séduire. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant charme d'antan et confort moderne. Construite en 1890 sur 2 niveaux avec un total de 8 pièces, 237 m² qui sauront vous offrir tout l'espace dont vous avez besoin. L'éntrée distribue, une salle à manger avec cheminée, un grand séjour avec sa bibliothèque monumentale et sa cheminée ouvert sur une terrasse de 40 m² ensoleillée. Une cuisine de campagne pleine de détails témoignent du caractère d'antan, soyez attentifs aux briquettes, au barbecue, aux portes en chène massif. On trouve ensuite une salle d'eau avec toilette et un grand espace buanderie / lingerie avec ces tomettes rouges au sol pour compléter ce niveau. À l'étage : 4 chambres spacieuses : la première appelée le dortoir vous séduira par sa charpente et poutres apparentes, le pallier dessert ensuite les 3 autres toutes aussi charmantes et insolites avec leurs beaux parquets. 2 salles d'eau supplémentaires sur ce niveau, un toilette indépendant, un dressing, et un espace bureau. L'ensemble a été entretenu avec soin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré sans vis-à-vis où cohabitent arbre de judée, mimosa, peupliers, lauriers, érables, frênes, lilas de sindes et autre trompette de Jericho. Vous disposerez d'un garage ouvert pour abriter votre véhicule, il y a là de quoi léver la tête, la hauteur sous charpente est impressionnante ! Atelier bricolage et jardinage en suivant. Sur l'arrière pour terminer, on découvre un espace chaufferie, stockage et une cave à vin. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bijou d'exception à Castelmayran. Autres info : Menuiserie double vitrage Chauffage électrique par radiateur La parcelle n'est pas divisible Le village dispose de toutes les commodités de proximité et autres commerces 5 km, médecin 2 km, dentiste, pharmacie 5 km, urgences sur Moissac à 9 km, hyper et supermarché sur Castelsarrasin à 5 km, Ecoles, collège et lycée sur Castelsarrasin également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : une charmante ferme rénovée composée de 5 chambres avec vaste terrain et piscine à Castelmayran Nichée au cOEur de la campagne paisible de Castelmayran, cette magnifique ferme du XXème siècle offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Datant de 1940 et entièrement rénovée, cette propriété a su allier l'histoire et le confort pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. La ferme s'étend sur une surface totale de 200 mètres carrés, avec un terrain d'environ 3644 m² qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous plongera dans plus de 56 m² de pièce de vie : un salon lumineux avec poêle à bois et un coin repas. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée dispose d'un cellier Un WC viendra compléter cet espace. Un couloir vous mènera au coin nuit composé de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et WC. La partie supérieure de la maison a été aménagée avec deux grandes chambres de 14 et 20 m². Un espace mezzanine pourra faire office de bureau ou pièce détente. Les acheteurs en quête d'espaces supplémentaires se réjouiront d'une pièce de presque 40 m² à emménager sur ce même palier. Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille qui offre une vue imprenable sur le terrain généreux très bien entretenu ainsi que la piscine. À seulement 15 minutes de la ville de Castelsarrasin et à 4 minutes des écoles et centre ville, la localisation de cette ferme est idéale pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Castelmayran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - a vendre - 82100 castelsarrasin - charmante maison de 165 m² sur parcelle de 285 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison qui propose, une entrée menant sur un séjour de 25 m² avec cuisine indépendante de 23 m² environ, le tout donnant sur une agréable véranda qui offre un jardin de 120 m². Côté nuit, 4 grandes chambres, équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur, également une dépendance dans le jardin de 15 m² environ. Les atouts : calme dans un cadre agréable, proche de toutes commodités. À visiter absolument ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Entre Montauban et Agen, cette maison de ville du début XX, restaurée en 2019, vous offre une vie en plain pied et se trouve proche de toutes les commodités. Vous pourrez apprécier ses beaux volumes aussi bien dans la cuisine aménagée, dans le séjour lumineux ainsi que dans la chambre située au rez de chaussée offrant plus de 17 m². À l'étage des combles spacieux, isolés avec une charpente apparente pouvant être exploités soit en seconde chambre, en bureau ou en atelier. Une dépendance aménagée en T2 peut permettre un rendement locatif ou un accueil pour vos amis. Une dernière pièce à finir de rénover peut également être utilisé comme chambre. Pour terminer, un petit garage vous permettra de ranger le matériel nécessaire à l'entretien de ce charmant jardin arboré et cloturé de 650 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! .

Entre Montauban et Agen, proche de toutes commodités (école, collège, commerces, gare), cette demeure du début XX attend son prochain propriétaire pour une rénovation compléte. Au sous sol se trouve une grande cave, le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un salon séjour en L donnant sur le jardin orienté SE. Au 1er étage vous trouvez 4 chambres, WC et salle de bains. Le second étage offre de très beaux combles pouvant complétement être aménagés en conservant la magnifique charpente apparente. À 50kms de Toulouse, cette élégante maison bourgeoise offre également un jardin clos.

Située sur le secteur de Gandalou, à 5 minutes des commerces de Castelsarrasin et de l'autoroute, 25 minutes de Montauban, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités et services. Maison individuelle de plain-pied construite en 2007, bien entretenue, qui se compose : Entrée avec placards qui distribue : Côté jour : grande pièce de vie traversante de 60 m² environ avec grande cuisine équipée, salle à manger et salon avec insert bois donnant sur une terrasse couverte. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec meuble 1 vasque et une douche et son accès terrasse, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et wc, un bureau de près de 9 m², wc indépendant. Attenant à la maison : une buanderie carrelée et isolée et garage / atelier, un grand abri voiture pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une borne de recharge électrique. Le plus : un joli chalet de jardin abritant un spa jacuzzi pour 4 personnes, en toute intimité ! Pour votre confort : climatisation réversible gainable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires, insert bois, fibre, aspiration centralisée, portail électrique, nombreux rangements et grand espace de stationnement ! Belle parcelle de plus de 3700 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un puits, sérénité garantie ! Idéale vie de famille, au calme, et proche des commerces et services. Faibles dépenses énergétiques. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Sur la commune de Castelsarrasin ferme rénovée de 187 m² + annexes Le bien se compose : une grande véranda (non comprise dans les 187 m² habitable), cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour salon salle à manger, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque douche à l'Italienne et baignoire, un cellier, wc indépendant. Finitions à prévoir à l'intérieur (peinture couloir). Étage aménageable avec possibilité de créer au moins 150 m² supplémentaire, hangar et petite dépendance à l'extérieur. Excellente note énergétique : isolation par l'extérieur, système de chauffage central air / eau, chauffe eau solaire. Assainissement individuel (non conforme). terrain clos de plus de 3400 m² avec portail motorisé. Idéal pour grandes famille ou artisan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

À quelques minutes de la ville, environnement agréable pour cette maison à rafraîchir qui bénéficie d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage avec une salle d'eau. De plus, un beau terrain d'environ 1500 m² arboré vient agrémenter le tout. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.