maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Lambersart (59130)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Lambersart (59130)
437 000 €

Maison 5 pièces Lambersart (59130)

Exclusivité : Maison 1930 dans le quartier du Canon d’Or à Lambersart Découvrez cette maison de caractère située dans l’une des avenues les plus prestigieuses et recherchées du quartier du Canon d’Or à Lambersart. Avec ses 125 m² habitables, ce bien offre un potentiel exceptionnel à personnaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée feu de bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisinent la véranda donnent directement sur un jardin orienté sud-ouest de 100 m², un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un espace facilement aménageable en salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage propose un potentiel de deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille en quête d’espace. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles privées, du collège et à quelques pas du parc du Bois de Boulogne, dans un cadre arboré et paisible. Une opportunité rare qui n’attend que votre créativité pour dévoiler toute sa personnalité. Contactez-moi pour plus d’informations et planifiez votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 577326 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface carrez : 115 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 187 m²
  • Surface jardin : 100 m²
Environnement
  • Quartier : Canon d'or
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 437 000 € (soit 3 496 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830037933386
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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