maison 5 pièces 192 m2 à vendre à Lamonzie-Saint-Martin (24680)
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Vente maison 5 pièces 192 m² Lamonzie-Saint-Martin (24680)
395 000 €

Maison 5 pièces Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle et généreuse maison de 1980 de plain-pied avec grand jardin arboré et clôturé, restaurée récemment. Située à seulement 15 min de Bergerac et 1h30 de Bordeaux, vous serez au calme de la campagne et proche de toutes les commodités. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert la cuisine moderne et pétillante de 18 m², totalement équipée et donnant accès au très spacieux salon salle à manger de 55 m². Vous pourrez profiter d'une luminosité totale grâce aux portes fenêtres ouvertes sur un balcon côté piscine et savourez de bons moments au coin de la cheminée. L'espace nuit offre une salle d'eau et wc indépendant, 4 belles chambres de 10,13, 13.5 m² et une suite parentale avec salle de bains de 20 m². En rez-de-jardin une potentielle 5-ème chambre de 16 m² et un salon de 34 m² offrent des opportunités. Un très beau garage de 69 m² permet un stockage conséquent. Enfin dans le jardin sans vis à vis et bien exposé, vous profiterez d'une piscine et de la terrasse côté Sud. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 777 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 057 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1412777
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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