Vente maison 5 pièces 102 m² Lanton (33138)

351 750 €

Maison 5 pièces Lanton (33138)

Découvrez cette charmante maison de style landaise située dans le quartier paisible et recherché de blagon, à lanton. Idéalement située à proximité des axes routiers (accès simplifié au bassin et à bordeaux), cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié et confortable. Pour les amoureux de calme et de nature. Caractéristiques principales : localisation : quartier de blagon, lanton type de bien : maison individuelle surface habitable : 103 m² ( + garage de 30 m²) nombre de pièces : 5 cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 5 pièces principales : un grand salon traversant exposé est-ouest, une cuisine séparée équipée, trois chambres (2 supplémentaires possibles), un bureau, une salle d'eau (2 possibles). Deux terrasses (dont une couverte) donnant sur le jardin privatif de 1 130 m², idéal pour se détendre et profiter des beaux jours (et des écureuils ! ). Un abri de jardin complète cet ensemble. Prix de vente honoraires inclus : 351 750 euros montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 750 euros ttc prix du bien hors honoraires : 335 000 euros taxes foncières : 580 euros dpe : d / ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1 640 euros et 2 280 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril vaudour, au 06 30 88 03 75 ou par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril vaudour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 503589293 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril vaudour (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 503589293 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 130 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1981

Etat general : Très bon état