Magnifique opportunité ! Je vous propose cette maison située dans un hameau paisible sur les hauteurs de la Montagne bourbonnaise. Parfait pour se ressourcer et offrant une belle vue sur les forêts environnantes, il est le lieu idéal pour de magnifiques randonnées à l'air pur sur les sentiers pédestres de cette commune. La maison, bâtie sur un terrain clos et bien entretenu de 1525 m², possède un hangar attenant qui vous permettra de bricoler ou de stocker votre matériel de motoculture. À l'intérieur, la pièce de vie chauffée au feu de bois vous offrira un superbe confort pour accueillir famille et amis pour de confortables soirées. Deux chambres de 13 et 17 m² complètent ce niveau. À mi- niveau, une cuisine séparée, également chauffée par un poêle à bûches précède un cellier avec le ballon d'eau chaude et un accès donnant au hangar. À l'étage, une vaste chambre de 23 m² avec un placard intégré sera parfaite pour héberger famille, enfants ou petits-enfants. Un sanibroyeur est également installé à cet étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les DPE sont réalisés et nous attendons le rapport définitif. Les diagnostics assainissement sont d'ores et déjà demandés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 570811 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 107 m²

Surface du séjour : 25 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 525 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1795

Etat general : Entièrement rénové
A proximité: Proximité transports