Vente maison 5 pièces 125 m² Le Cannet-des-Maures (83340)

470 000 €

Maison 5 pièces Le Cannet-des-Maures (83340)

Située en impasse et au calme absolu dans un quartier résidentiel prisé du cannet des maures, cette villa de plain-pied de construction traditionnelle au style provençal saura séduire les amoureux de belles pierres et de nature. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée de plus de 15 m² et d'une salle à manger de plus de 27 m² exposés plein sud et donnant accès à une vaste terrasse avec vue sur la piscine. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres en rez-de-chaussée et à l'étage d'une quatrième mansardée, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un cellier avec wc pouvant être facilement transformé en 2ème salle d'eau, d'un garage de 29 m² avec accès intérieur et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement plat et clôturé de plus de 3300 m² avec piscine de 5x10m, terrasses, abris voitures, terrain de pétanque, espace potager et aire de jeux pour les enfants. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Le bien est classé en zone naturelle ainsi vous êtes assurés de conserver votre tranquillité et aucune nouvelle construction à proximité. Prix : 470 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d - ges : c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021,2022 et 2023 : entre 2070 euros et 2880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie de lauw, au 06 07 97 82 05 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie de lauw agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398660- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 330 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1984