maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Le Haillan (33185)
5

Vente maison 5 pièces 103 m² Le Haillan (33185)
420 000 €

Maison 5 pièces Le Haillan (33185)

Située dans un quartier recherché, cette maison de plain-pied d’environ 103 m² habitables offre un cadre de vie très agréable. Construite sur un terrain de 410 m² environ, elle est proche des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre Mérignac, Bordeaux et le centre du Haillan. Dès l’entrée, un dégagement aménagé mène à un vaste séjour-salle à manger. Lumineux et accueillant, cet espace de vie donne sur deux terrasses par deux grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cette belle pièce de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables d’environ 11 m² chacune. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, assure confort et praticité au quotidien. Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement pour votre véhicule. Cette maison de plain-pied et fonctionnelle est une opportunité pour les familles en quête d’un lieu de vie paisible sur un secteur recherché. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! * VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande * Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf. 888699.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface carrez : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 032 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 51 €

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 4 078 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 714 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340938349013
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Le Haillan (33185)

Maison 6 pièces 116 m²
370 500 €

Maison 6 pièces 116 m²

Le Haillan (33185)
Maison 5 pièces 101 m²
452 000 €

Maison 5 pièces 101 m²

Le Haillan (33185)

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 100 m²
417 000 €
Maison 6 pièces 113 m²
431 000 €
Maison 4 pièces 107 m²
427 500 €

Maison 4 pièces 107 m²

Le Taillan-Médoc (33320)
Maison 6 pièces 91 m²
441 000 €

Maison 6 pièces 91 m²

Mérignac (33700)
Maison 4 pièces 110 m²
420 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Mérignac (33700)
Maison 4 pièces 110 m²
410 000 €