Vente maison 5 pièces 101 m² Le Mans (72100)
198 000 €

Maison 5 pièces Le Mans (72100)

Geneslay, au calme, Maison avec garage et bâtiment annexe de 97 m² à fort potentiel pour investisseur ou artisan Au calme mais à proximité des commerces et des transports, Maison de 2 étages (2 appartements possibles) et plus de 100 m² habitables à rafraîchir sur un terrain de 642 m² avec garage et un batiment annexe de 97 m² transformable en une maison ou en 2 ou 3 appartements de plein pied. Au RDC : Une cuisine semi ouverte, une chambre de 13.6 m², un salon et Salle à manger ouvrant sur le terrain, une salle d'eau et un wc A l'étage : Une cuisine équipée, une chambre de 12 m², un salon-salle à manger de 23 m², une salle d'eau et un wc A noter la présence d'un garage de 21 m² avec mezzanine attenant à la maison et une Cave de plus de 15 m² avec adoucisseur d'eau. Un bâtiment annexe en parpaings avec charpente en structure métallique de 97 m² complète ce bien (hauteur maxi actuelle 4.33 m) et conviendrait à un artisan ou à un investisseur pour y créer des logements. Le terrain permet par ailleurs de garer sans souci 5 vehicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 642 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 960 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1940
Sgsi - Immobilier Conseil
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