maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Le Tallud (79200)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Le Tallud (79200)
141 000 €
-3.09 %

Maison 5 pièces Le Tallud (79200)

Située dans la charmante commune de Le Tallud (79200), cette maison bénéficie d'un emplacement calme à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1987, surélevée Phénix, charpente métallique. Cette maison d'environ 107 m² propose une disposition sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur l'espace de vie (34 m²) disposant d'une cheminée à foyer fermé, en contre-bas de 2 marches, un espace repas lumineux (16 m²) avec une grande baie vitrée. Dans son prolongement, la cuisine aménagée (14 m²) et un coin douche avec WC. À l'étage, trois chambres de 10 m² chacunes, une salle d'eau et un WC. Cette maison comprend un grand double garage (voiture / camping-car) et une pièce isolé (9 m²) utilisée comme bureau, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. La parcelle d'une superficie cadastrale de 550 m² est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Cette maison, une fois remise aux goûts du jour répondra aux besoins d'une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible. Sa localisation privilégiée, ses extérieurs soignés et ses possibilités d'aménagement intérieurs en font une opportunité idéale pour un projet de résidence principale. Travaux à prévoir : Ouvertures, Électricité, Rafraichissement. Côté technique : Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 141 000 € (soit 1 318 € / m²)
    -3.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.09 % (-4 500 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1408822
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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