maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Le Tignet (06530)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Le Tignet (06530)
622 000 €
-5.04 %

Maison 5 pièces Le Tignet (06530)

Mandat 3733    EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR ASSURE Située sur les hauteurs du Tignet, dans un secteur calme et résidentiel, cette belle villa provençale 4 / 5 pièces d'environ 115 m² est édifiée sur une parcelle de 1544 m² complantée d'oliviers, et agrémentée d'une magnifique piscine. Intégralement de plain-pied, elle se compose, d'un hall avec placard, un séjour-salon de 35 m² avec cheminée et mezzanine de 11 m² (chambre ou bureau), une cuisine équipée indépendante et intégralement équipée de plus de 16 m², un cellier / buanderie, 3 chambres dont deux avec placards et une avec salle d'eau, une salle de bains, WC, une cave de 20 m², ainsi qu'une véranda 12,40 m² avec barbecue. Prestations et équipements  : une piscine traditionnelle 10X4,5 avec traitement au chlore et nage à contre-courant et alarme, terrasse, garage de 17,30 m², cabanon de jardin, système d'alarme complet (détecteur de chocs et d'ouvertures, 2 cameras, détecteurs de mouvements, brouillard anti-cambriolage BAC), douche solaire, local technique de 6,50 m², assainissement fosse septique de 2023 (aux normes), grenier (accessible par l'extérieur), huisseries double vitrage bois ou PVC oscillo-battantes, moustiquaires, chauffe-eau électrique, vue dégagée sur les collines, commerces et écoles primaire à 1 km - 1,3 km, parkings, récupérateur d'eau de pluie de 1000 litres, puits équipé d'une pompe de relevage (source), toiture révisée en 2020, tableau électrique aux normes.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 544 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 622 000 € (soit 5 409 € / m²)
    -5.04 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.04 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 497V904M
Agence Immobilière du Tignet
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