Vente maison 5 pièces 126 m² Lécluse (59259)

Vente maison 5 pièces 126 m² Lécluse (59259)

Venez découvrir dans la commune de Lécluse (moins de 12 km de Douai) cette maison de caractère au cachet préservé. Sa double distribution (salon de 22 m², et partie séjour / cuisine de 22 m² également ),vous permettra d'accéder facilement à l'extension existante du rez de chaussée (env 30 m²), à la terrasse et au jardin. À l'étage, les deux belles chambres de 22 m² et 11 m², et la lingerie pouvant faire office de troisième chambre disposent toutes du parquet d'époque, en excellent état. Enfin un grenier facilement aménageable (toiture en parfait état) vous permettra d'envisager la création d'un studio de 30 m² habitables, ou de deux chambres supplémentaires, et la porte cochère sur rue vous offrira le stationnement des véhicules sur la propriété. Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 126 m²

Extérieur

• Surface terrain : 372 m²

Etat

• Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)