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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Lécluse (59259)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Lécluse (59259)
176 000 €

Maison 5 pièces Lécluse (59259)

Venez découvrir dans la commune de Lécluse (moins de 12 km de Douai) cette maison de caractère au cachet préservé. Sa double distribution (salon de 22 m², et partie séjour / cuisine de 22 m² également ),vous permettra d'accéder facilement à l'extension existante du rez de chaussée (env 30 m²), à la terrasse et au jardin. À l'étage, les deux belles chambres de 22 m² et 11 m², et la lingerie pouvant faire office de troisième chambre disposent toutes du parquet d'époque, en excellent état. Enfin un grenier facilement aménageable (toiture en parfait état) vous permettra d'envisager la création d'un studio de 30 m² habitables, ou de deux chambres supplémentaires, et la porte cochère sur rue vous offrira le stationnement des véhicules sur la propriété. Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 372 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 720 et 3 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 350 kWh/m².an 76* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 76 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 176 000 € (soit 1 397 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1388085
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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