maison 5 pièces 83 m2 à vendre à Les Angles (66210)
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Vente maison 5 pièces 83 m² Les Angles (66210)
399 000 €
-1.97 %

Maison 5 pièces Les Angles (66210)

EXP vous propose cette magnifique villa située dans une copropriété horizontale de 9 lots, au calme, au fond d'une impasse. Sur une parcelle de 174 m², cette maison décorée avec goût et charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne. Composée de 4 chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin, ainsi que d’un balcon avec vue dégagée, cette villa est un véritable cocon familial. Elle est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir pour des moments de détente. Points forts : Garage privatif Proximité immédiate du centre-ville et des commerces Navette à proximité À seulement 5 minutes des pistes de ski Accès facile aux circuits de randonnée et de VTT À 2 heures de Barcelone, 3 heures de Toulouse, et 1h30 de Perpignan Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire aux Angles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1712€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface carrez : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 174 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 4 807 € / m²)
    -1.97 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 644 €
  • Taxe habitation : 1 813

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.97 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85264146
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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