maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Livry-Gargan (93190)
394 000 €

Maison 5 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Bienvenue dans cette belle maison située à Livry-Gargan, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 102 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'accès direct au jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour partager un repas ensoleillé ou pour vous prélasser au soleil. À l'étage, vous trouverez les chambres, toutes confortables et accueillantes. Chacun pourra profiter de son propre espace, garantissant intimité et tranquillité à chacun des membres de la famille. La salle de bain, située à l'étage, offre un espace fonctionnel pour votre quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec son isolation performante et son système de chauffage individuel au gaz, vous pourrez profiter d'un confort optimal et maîtriser vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, un agréable jardin exposé au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse vous offrira un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente en famille. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Cette maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Livry-Gargan. Un véritable cocon familial vous y attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 419 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 394 000 € (soit 3 863 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1655018
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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