Vente maison 5 pièces à Lot (46)

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique Ferme à rénover d'environ 140 m²avec dépendances et Vaste Terrain de plus de 51000 m² à Vazerac. Découvrez ce superbe domaine offrant un potentiel exceptionnel à Vazerac, au cOEur de la campagne. Cette propriété, datant de 1900, est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets architecturaux ambitieux. La maison principale s'étend sur une surface de 140 m² et comprend 3 vastes chambres, une salle de bain, un grand séjour lumineux, une cuisine, un WC et divers espaces de rangements. Le vaste terrain de plus de 51000 m² permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs. L'environnement calme et verdoyant confère un charme authentique à cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce domaine tout son éclat. Cependant, les bases solides et le potentiel de cette demeure en font un investissement intéressant pour les amateurs de biens de caractère et d'espaces naturels. En termes de commodités, la propriété dispose d'un garage, de plusieurs dépendances, et d'un parc paysager. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et chaleureux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au potentiel de transformation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère de ce domaine et envisager son futur éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison composée d'une belle pièce de vie, 3 chambres, un atelier avec car-port et d'une piscine. Elle est située au bout d'une impasse, offrant deux hectares de terrain attenant. Ce bien bénéficie également d'une vie de plain pied, le tout dans un cadre calme et agréable. N'attendez plus et contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied à Belmont-Bretenoux, à seulement 3 minutes de Saint-Céré. Avec ses 103 m² idéalement agencés, elle offre un espace de vie lumineux et ouvert de plus de 40 m² grâce à de larges baies vitrées. Profitez de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un garage et d'un cellier fonctionnel. Édifiée sur un terrain de plus de 1300 m² avec une vue imprenable sur le château de Montal et les collines environnantes (piscinable ! ), cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, cuisine équipée, porte de garage et stores électriques, menuiseries aluminium noir, pompe à chaleur. Tout a été pensé pour votre confort et une faible consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison neuve, jamais habitée, avec des finitions soignées et un rapport qualité-prix exceptionnel. Prête à vivre ! Votre projet immobilier coup de cœur vous attend. Contactez-moi au 06 71 76 89 40 pour en savoir plus et organiser une visite.

Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : Magnifique propriété à Beauregard avec 3 Chambres, Bureau, Terrasse et Piscine Offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et nature. Cette très belle maison en pierre de 120 m² sur un terrain de plus de 2 hectares vous offre un cadre de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec cuisine aménagée / séjour / salon convivial et un une chambre avec accès direct sur la terrasse et 2 chambres mansardées à l'étage dont une avec un espace bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc pour plus de confort. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants : deux belles terrasses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur le parc arboré. Les prestations de cette propriété sont de grande qualité, avec des équipements tels que la fibre optique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible + un poêle à bois, une alarme de sécurité et un forage pour toutes vos plantations. Cette maison dispose aussi d'un garage et des places de parking avec prise pour véhicule électrique vous offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette propriété bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation Sud / Est permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le plus : un magnifique espace piscine entièrement clos avec piscine chauffée, vous invitant à la détente et à la baignade, idéale pour les journées d'été et son local technique avec nécessaire pour cuisine d'été. Cette propriété d'exception, en excellent état, n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer à profiter de ce cadre de vie unique. Une visite s'impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud clazer vous propose : la campagne à la ville – maison familiale avec parc arboré à cahors – bien coup de coeur - grand terrain constructible. À quelques minutes du centre de cahors, nichée dans un écrin de verdure discret, cette maison familiale de 130 m² sur un magnifique parc arboré de 1962 m² vous promet un véritable coup de coeur. Ici, c’est la campagne à la ville  ! Construite en 1971, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, un étage modulable selon vos projets de vie, un chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal, et la fibre disponible pour rester connecté sans limites. Côté pratique : un sous-sol complet avec garage + un garage indépendant pour vos véhicules, votre atelier ou votre stockage en toute sérénité. Entrée discrète, exposition sud-est, beau terrain arboré… ici, tout invite à profiter d’une qualité de vie rare. Un bien unique, à visiter sans tarder ! Mots cles : découpage - division - parcelle - appartement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 82 m² avec Vaste Terrain à Figeac Cette maison traditionnelle, datant de 1969, offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée un garage et un appartement comprenant un séjour / cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine, un séjour et une chambres. Également des combles aménageables pour si besoin rajouter des volumes supplémentaires. À l'exterieur Un garage indépendant de 22 m². Le DPE en G est un plus pour accéder aux aides à la rénovation énergétique. Le vaste terrain de plus de 10 000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Idéal pour les amoureux du jardinage, pour les jeux en plein air des enfants ou même pour envisager l'installation d'une piscine. Située sur les hauteurs de Figeac, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. À rénover mais offrant un potentiel certain, cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 605 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout proche du centre ville de cahors, je vous propose une maison d'une superficie de 82 m² sur 2 niveaux. Elle possède 3 chambres, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine avec sa buanderie à côté qui donne accès à un garage de 19 m², une salle de bain et un wc. Une cave de 10 m² est présente. Un extérieur des plus agréables vous séduiront ! Les ouvertures sont toutes doublées, la chaudière au gaz date de 2022. L'ensemble de la maison est en très bon état et l'isolation des combles a été refaite. Une maison à voir pour un premier achat, un investissement ou autres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie fromenteze, tél. : 06 32 46 12 92, e-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 482 282 431.

Gourdon (46300) - en exclusivité- maison neuve dans un village calme à 4km de gourdon où se situent tout commerce. Prix : 248.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et tva). Belle maison de plain pied avec terrase couverte (9.7 m²) sur une parcelle de 1100 m². Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte (35 m²), un cellier (3.5 m²), une suite parentale (11 m²) avec salle de douche et wc attente (6 m²), deux chambres supplémentaires (10.5 m² et 9.5 m²) et une deuxième salle de douche avec wc (4.2 m²). Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Achèvement de travaux juin 2025, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la tva et le terrain. Dpe : classe a 69 kwhep / m². An ges : classe a 2 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 402582hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Gourdon (46300) - en exclusivité - maison neuve (achèvement des travaux septembre 2025) dans un village calme à 4km de gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et tva). Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m²), une chambres (11 m²) avec salle de douche et wc attenante, une buanderie et des wc supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10 m² et 10.5 m²) et une salle de douche avec wc. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1201 m². Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Achèvement de travaux septembre 2025, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la tva et le terrain. Dpe : classe a 69 kwhep / m². An ges : classe a 2 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 402556hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 - roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

À 5mn de Rocamadour, maison sur 2 niveaux à restaurer avec cabanon de jardin, terrain de 1747 m². RDC réparti en 3 volumes de 42.32, 20.87, et 47.38 m². 1er étage réparti en 2 volumes de 40 et 71 m² communiquant avec terrasse de 36 m², plus un studio de 33 m². Terrain non-attenant de 9989 m² avec une source partagée. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Marie Lafage vous propose : MAGNAGUES - CORPS DE FERME à RÉNOVER - 3 bâtiments - vue VALLÉE Environnement : - sur les hauteurs d'un hameau paisible de Carennac - en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne - à 15 min de Bretenoux, 20 min de St Céré Grange de 1883 : bâtiment principal - offre environ 82,5 m² au sol soit un potentiel total de 165 m², sur 2 niveaux avec des accès en plein pied pour chacun. - murs et charpente sains, couverture à prévoir pour une réhabilitation en habitation - bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne - exposition sud ouest. - citerne d'eau en pierre à l'arrière - un CU opérationnel pour rénovation et changement de destination a déjà était validé sur cette grange (août 2024). - Vous pourrez aisément installer une terrasse et pourquoi pas une piscine sur le terrain plat à côté de la grange ou en débordement, afin de profiter de la vue panoramique. Bergerie : potentiel de 123 m² au sol - bâtiment en pierre avec extension en parpaing - rez de chaussée : grande pièce de 50 m² avec une grande hauteur sous poutre, 2nde pièce dans l'extension de 23 m² - grenier aménageable avec vue de 50 m² - murs, charpente, et poutres planchers sains, couverture principale à refaire si projet d'habitation, toiture extension à refaire Séchoir : potentiel de 89 m² au sol - rez de chaussée : pièce principale 33 m², 2nde pièce au fond avec vue de 11 m² - grenier : en latte de bois de 33 m², ancien séchoir - demi sous sol : 2 poulaillers - murs, charpente et poutres planchers sains, couverture à refaire si projet d'habitation - vue vallée sur un côté A prévoir : - la création d'un compteur d'eau et d'électricité - l'installation d'un assainissement individuel - un accès privé au terrain sera à aménager (projet validé par la mairie). Extérieurs : - terrain de 2068 m² en grande partie fermé - terrain piscinable et constructible A noter : - CU accordé en mai 2024 pour le changement de destination et la rénovation de la grange - secteur non classé bâtiment de France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Montcuq et de Montaigu-de-Quercy, cette construction de 2013 vous offrira une vie paisible et pratique. Imaginez un espace de vie spacieux de plus de 60 m², idéal pour les moments en famille et entre amis. Côté nuit, profitez de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, deux WC et d'une suite parentale avec salle d'eau. Les avantages concrets : confort assuré toute l'année avec la climatisation réversible et l'insert motorisé gainable (installé en 2021). La cuisine ouverte, moderne et aménagée (également de 2021), n'attend que vos talents de chef. Le meilleur ? Aucun chantier à prévoir, emménagement immédiat ! L'extérieur est un véritable atout : un terrain de 3600 m² pour profiter du calme et de la nature. La piscine indépendante avec sa couverture vous promet des étés rafraîchissants en toute sécurité. Vous trouverez également une terrasse ensoleillée, un poulailler pour les œufs frais et un potager clos pour les récoltes maison. Le tout avec une vue agréable sur les coteaux du Quercy. En résumé : une maison récente, bien équipée, avec piscine et grand terrain, située idéalement entre deux villes dynamiques. Si vous privilégiez la simplicité et le confort, contactez moi pour une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Belle vue pour cette maison en pierre avec dépendance de type sécadou. Le jardin clos et arboré est attenant au bien. On appréciera le cantou, la pièce de vie de 46 m² et la possibilité de vivre de plain pied. La terrasse bien exposée permet de profiter du calme du hameau. Commodités à 6 minutes envoron. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - jessica negro vous propose : .

Située à Salviac, cette maison de 4 chambres est habitable de suite sans travaux. Elle dispose d'un agréable jardin de 1700 m² avec grande terrasse et piscine dont le liner est neuf. Cadre verdoyant, tranquille et calme, tout en étant à proximité des commerces et services. Un garage indépendant complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Très Belle demeure en pierre au centre ville de GRAMAT. Habitation avec beaucoup de cachet comprenant quatres chambres spacieuses, un grand séjour avec bow window et une cuisine donnant sur une véranda. Possibilité de stationner deux véhicules dans le garage. Jardin autour de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusivité, A seulement quelques minutes de Luzech (46140), Sélection Habitat vous propose cette charmante maison en pierre de caractère des années 1800 de 144 m² habitable. Vous serez séduit par cette belle demeure en pierre bien entretenue, sur un terrain de 3 400 m² arboré. Un grand garage non attenant à la maison de presque 25 m² vient s'ajouter à cet ensemble. Très lumineuse et spacieuse, elle se compose de trois chambres, une petite salle d'eau avec douche et d'un grand espace de vie de plus de 60 m² ouvert sur un coin cuisine. Quelques travaux de rafraichissement et d aménagement (cuisine, salle d'eau) seront à prévoir selon les gouts. Cela dit, la bâtisse est habitable de suite. Un système de chaudière à granulé avec trémie très performant vient d'être installé. De magnifiques caves voûtées, témoignent du passé historique de cet ensemble. En effet, autrefois, ces caves servaient de réfrigérateurs et de garde-manger dans ce tout petit hameau. Un grand jardin bien exposé vous permettra de faire votre potager grâce à la présence d'eau sur la propriété. Le tout donnant sur une très belle vue dégagés sur la belle rivière Lot. Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester en campagne proche de la nature, écoles de village et de quelques commerces ou une belle maison secondaire, et pourquoi pas un rapport locatif. Le DPE complet et tous les diagnostics sont en cours de réalisation et seront annexés à ce bien dès leur disponibilité.

À proximité des commerces et commodités, arrêt de bus à 100m. Sur une belle parcelle de plus de 460 m² clôturée dotée d'un jardin d'agrément aux multiples variétés, potager à remettre en valeur. Agréable maison composée d'un Rdc avec salon salle à manger avec split réversible, d'une cuisine, une chambre, un espace wc-lavabo avec rangement, garage attenant et cave. Au 1er étage, 3 chambres dont une refaite avec deux dressing sur mesure et sous garantie, salle de bain, wc séparés. Rénovation récente portant doubles vitrages en intégralité, quatre volets roulants, un split réversible dans le salon, certains sols et surtout toiture et isolation refaites. Fibre installée. Chaudière au Gaz de ville. Assainissement collectif. Une maison agréable et conviviale où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

46090 pradines, à 5 minutes du centre de cahors - maison passive en énergie a + , construite en 2010, en béton cellulaire sur un terrain de 278 m², 5 pièces, 3 chambres, de près de 90 m² habitables. Commerces à pied, coût global annuel des consommations énergétique très faible. Maison en plain-pied de 2010, salon avec cuisine ouverte de 44 m². 3 chambres de 9 à 10,5 m². Salle d'eau. Wc séparés. Chauffage par poêle à pellet, menuiseries triple vitrage, chauffe eau thermodynamique, ventilation double flux. Taxe foncière 1406 euros. Dpe a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 605 et 819 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 200 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Contactez emmanuelle michel au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 4027082pemm.

Maison de ville récemment rénovée d'environ 166 m² comprenant un appartement indépendant d'environ 40 m² et construite sur un sous-sol disposant d'un garage de plus de 62 m² (peut convenir à un camping-car), le tout complété par une piscine. Située à deux pas de la ville de Gourdon avec toutes les commodités à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : À 20 minutes de Cahors, découvrez cette maison en pierre, non mitoyenne, de 120 m² sur 2 niveaux. Elle se situe dans le bourg d'un village au calme sans route passante. Elle peut correspondre a un projet d'habitation comme à un projet locatif. Cette maison a été loué sans difficultés durant une dizaine d'année pour un loyer de 560€. La maison est actuellement organisée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : 2 pièces avec chacune son entrée et son accès à l'étage + une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave isolée par le plafond - A l'étage : 1 séjour cuisine ouverte + 2 chambres + 1 salle d'eau et 1 WC - La maison contient un petit extérieur d'une vingtaine de m2 Sur le plan technique : - Toiture refaites en 1985, remaniements à prévoir - Laine de verre déroulée dans les combles - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques - Double vitrage de 2014 pour la partie à l'étage, simple vitrage au rez de chaussée. - Fosse septique installée en 2014, conforme en 2014, diagnostic SPANC en cours - Taxe foncière de 528€ Contactez-moi pour + de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck monforte vous propose : .

Iad France - Aurélie Delage vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-Laurent les Tours (LOT-46) – Maison familiale avec vue dégagée ou habitation + investissement locatif Située à proximité du centre-ville de Saint-Céré, cette maison construite en 1968 vous séduira par son potentiel, son jardin arboré et sa vue dégagée et agréable. D’une superficie habitable d’environ 134 m², elle est implantée sur une parcelle cadastrale de 1 844 m², et se compose de deux niveaux pouvant être réunis ou utilisés de manière indépendante : Au rez-de-chaussée : Actuellement aménagé en logement indépendant, vous trouverez une agréable pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage : Une pièce de vie lumineuse d’environ 33 m², deux belles chambres, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin côté sud, une salle d’eau et des WC séparés. Une terrasse d’environ 10 m² côté nord complète ce niveau. Les extérieurs : Le jardin, entièrement clôturé avec portail électrique, est spacieux et arboré et offre une vue dégagée sur le château de Saint-Laurent les Tours. Les accès sont bitumés et la cour coté sud goudronnées. Un garage, un abri voiture, une chaufferie / buanderie, une petite cave complètent le bien. Caractéristiques techniques : • Menuiseries en double vitrage PVC (porte d’entrée en aluminium) • Toiture entièrement refaite avec isolation récente • Chauffage au fioul + insert bois à tuber • Rafraîchissement global à prévoir (isolation des murs et du sol non performante) Cette maison offre plusieurs possibilités d’aménagement : idéale pour une grande famille recherchant 4 chambres ou pour un projet locatif, avec un étage à usage d’habitation principale et un rez-de-chaussée facilement indépendant et louable. Les + : • Vue panoramique • Environnement calme et légèrement en hauteur • Proximité de toutes les commodités de Saint-Céré Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre restaurée nichée dans un petit village calme à quelques minutes de toutes les commodités. On appréciera le salon de plus de 50 m², le chauffage électrique de qualité, la présence du tout à l'égoût, la restauration de qualité. Habitable en l'état, idéal pour résidence secondaire. Peu d'entretien extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Région Cahors, Maison de plein pied sur un terrain d'une surface d'environ de 1162 m² d'une surface habitable environ de 155 m² qui se compose d'une véranda chauffée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger avec un insert, d'une salle de bain avec baignoire et douche de 4 chambres dont 3 avec placard. Chauffage : pompe à chaleur, fenêtres bois double vitrage. Assainissement : tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .