maison 8 pièces 166 m2 à vendre à Lourdes (65100)
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Vente maison 8 pièces 166 m² Lourdes (65100)
222 000 €

Maison 8 pièces Lourdes (65100)

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * En Exclusivité * Ensemble immobilier en monopropriété à Lourdes * Idéalement situé sur la commune de Lourdes, proche de la Grotte ainsi que des premières commodités (halles, écoles, commerces,. ). Une situation parfaite pour découvrir les Pyrénées. Cet ensemble comprend 2 appartements + 1 sous-sol aménageable : * Au rez-de-chaussée : un T5 composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau, de trois chambres, d’une véranda et de deux terrasses, dont une couverte. Vous profiterez également d’un coin été exposé plein sud avec barbecue, à l’ombre d’un tamaris, ainsi que d’un jardin. * À l’étage : un T3 comprenant une grande cuisine équipée, un salon, une salle d’eau, deux chambres et un balcon. * Un grand sous-sol d’environ 75 m² aménageable vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage d’environ 50 m². Le tout repose sur une parcelle de près de 500 m². La toiture est entièrement refaite (travaux en cours). Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien avec un tel potentiel, idéal pour une résidence principale et un investissement locatif. Confort : Double vitrage sur les appartements, chauffage au gaz de ville, fibre optique et accès indépendants pour une parfaite autonomie des espaces. À seulement 15 min à pied de la Grotte de Lourdes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 498 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 222 000 € (soit 1 337 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 09 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1678494
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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