Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante demeure en pierre située dans un environnement préservé sur le causse de Limogne en Quercy. Cette belle maison familiale de 205 m² vous offrira de beaux volumes, des espaces de vie agréables, une vue dégagée sur le causse, un beau terrain plat d'environ 5700 m², un grand garage (26 m²) et un atelier indépendant (11 m²) ainsi que trois puits ! Le rez de chaussée, se compose d'une grande cuisine dinatoire avec son cellier d'environ 22 m², pour de chouette diner en famille, d'une grande suite parentale avec beaucoup de cachet et très lumineuse d'environ 30 m² incluant une salle de bain avec rangement, d'un séjour avec une belle cheminée foyer ouvert d'environ 40 m² donnant sur la véranda qui offre une très jolie vue sur le causse d'environ 23 m². À l'étage, vous arrivez sur une immense salle de plus de 40 m² avec poutres apparentes et plancher qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires par exemple ou tout simplement un bel espace convivial pour lecture ou cinéma, puis vous trouverez deux belles chambres de 22 m² et 14 m² avec rangements, plancher et poutres, également une grande penderie et étagères dans le couloir, et pour finir une grande salle de bain d'environ 14 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable, sans nuisance, son terrain, d'environ 5700 m², est plat avec de jolis murs en pierre sèche et surtout d'un grand luxe dans notre région : des puits Si vous cherchez le meilleur compromis entre calme et commodités : vous êtes, en voiture, à 5 minutes de Limogne en Quercy tous commerces, à 15 minutes de Cajarc, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Cahors Vous l'aurez compris, cette maison de famille saura vous offrir une vie au calme, proche de la nature, proche des commerces, dans un charmant village du causse. Amélioration énergétique à prévoir, fosse non conforme. ADSL mais pas la fibre (se situe en face).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 707 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : commerces

Situation : campagne
Etat: Construit en 1938

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 000 et 6 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 et 6 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.