maison 5 pièces 69 m2 à vendre à Maisons-Alfort (94700)
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Vente maison 5 pièces 69 m² Maisons-Alfort (94700)
680 000 €

Maison 5 pièces Maisons-Alfort (94700)

Dans le quartier très recherché du Charentonneau, cette maison de 69 m² habitables ( + sous-sol : 67 m², + annexe : 26 m²) vous séduira par sa localisation idéale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans une rue calme et peu passante, elle est à quelques minutes à pied des écoles / collège, commerces et métro 8 (RER A accessible en bus), et représente une opportunité rare dans un quartier alliant calme et proximité urbaine. Entièrement refaite à neuf en 2000 et bénéficiant d'huisseries double vitrage et volets roulants solaires récents pour un confort optimal, cette maison propose un joli séjour traversant avec accès à la terrasse carrelée, deux chambres dont une convenant parfaitement à une chambre bébé ou un bureau, une cuisine indépendante (accès terrasse) et une salle d'eau à rénover selon vos envies. Au sous-sol total entièrement carrelé, vous disposerez d'un garage, un atelier, une grande buanderie / chaufferie et une pièce pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée SUD sans vis-à-vis pour vos moments de détente. En complément, une annexe indépendante de 26 m² aménagée en 2 pièces est parfaite pour loger un proche, accueillir des invités, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez-moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 308 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Charentonneau
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 680 000 € (soit 9 855 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1340541
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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