maison 5 pièces 172 m2 à vendre à Mallemort (13370)
5

Vente maison 5 pièces 172 m² Mallemort (13370)
936 000 €

Maison 5 pièces Mallemort (13370)

Dans un écrin de verdure et de sérénité, cette villa de 172 m² située sur un terrain paysagé de plus de 1300 m² conjugue élégance, confort et authenticité provençale. Une Villa Élégante et Fonctionnelle avec son espace de plain-pied, pensé pour sublimer la lumière naturelle, propose : - Un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur le jardin par de grandes baies vitrées - Une salle à manger conviviale - Une cuisine ouverte parfaitement équipée et son arrière-cuisine - Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains / douche, donnant directement sur la piscine - Un bureau, convertible en chambre, pour répondre à vos besoins. Au niveau inférieur, accessible en rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec terrasse privative, une salle d’eau et des WC séparés. Cet espace offre une grande flexibilité : idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de vie indépendant. Beaucoup de potentiel, où seule votre imagination sera la limite ! Des extérieurs enchanteurs - Le jardin sans vis-à-vis, sublimé par un aménagement méditerranéen soigneusement conçu, offre un véritable havre de paix. - Piscine 8x4 m, avec filtration au chlore et chauffée - Pool house et cuisine d’été, parfaits pour des moments de convivialité - Terrasses couvertes pour profiter pleinement de l’environnement en toute saison. - Arrosage automatique Prestations haut de gamme et cadre unique - Chauffage par pompe à chaleur - Double vitrage - Garage spacieux (accès intérieur et extérieur) Un Emplacement Rare et Recherché, niché dans l’un des quartiers les plus prisés du domaine, ce bien offre : - Une tranquillité absolue, sans nuisances - Une vue dégagée sur les paysages typiques du Luberon et des Alpilles - Un accès immédiat au golf 18 trous et aux commodités du domaine sécurisé de 180 hectares. Avec son charme provençal intemporel et ses prestations modernes, cette propriété offre un cadre de vie unique, entre sérénité et élégance. Coup de cœur garanti ! Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies supplémentaires, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,918 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1481€ ~ 2005€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface carrez : 172 m²
  • Surface cuisine : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 382 m²
  • Surface terrasse : 57 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 918 €

A propos du prix de cette maison

  • 936 000 € (soit 5 442 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 756 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85585667
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Mallemort (13370)

Maison 5 pièces 178 m²
936 000 €

Maison 5 pièces 178 m²

Mallemort (13370)
Maison 8 pièces 230 m²
990 000 €
-8.33 %

Maison 8 pièces 230 m²

Mallemort (13370)
Maison 5 pièces 149 m²
945 000 €

Maison 5 pièces 149 m²

Mallemort (13370)

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 178 m²
936 000 €

Maison 5 pièces 178 m²

Mallemort (13370)
Maison 6 pièces 188 m²
899 000 €
Maison 5 pièces 149 m²
945 000 €

Maison 5 pièces 149 m²

Mallemort (13370)