maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente maison 5 pièces 111 m² Marseille 11 (13011)
440 000 €
-6.38 %

Maison 5 pièces Marseille 11 (13011)

Orpi vous présente cette charmante maison mitoyenne d'une surface totale au sol de 110 m² habitable et un jardin plein sud avec piscine. Elle se situe dans un petit lotissement proche de toutes commodités à 5mn de la zone de la Valentine. Vous serez séduits par les prestations de la qualité des matériaux et des équipements. (panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, chauffage et climatisation par système gainable au rdc, pompe à chaleur réversible à l'étage etc. ) La maison bénéficie de plusieurs systèmes d'économie d'énergie. Elle se compose de la façon suivante : Au RDC une vaste pièce de vie (salon-séjour) de 35 m², une magnifique cuisine américaine de 13 m² équipée et aménagée ouverte sur séjour. Le garage a été isolé et aménagé avec des grands placards de rangement, vous y trouverez aussi un local technique et un WC indépendant. Possibilité de stationner 2 voir 3 voitures devant la maison. À l'étage le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards de rangements, dont une chambre parentale équipée d'une magnifique salle de bain comportant une grande douche italienne, une baignoire et une double vasque, une deuxième chambre est équipée d'une salle d'eau et aussi un WC indépendant à l'étage. Taxe foncière; 2200€ Aucune charge de copropriété. Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). À VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 456.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
  • Surface carrez : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 235 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 3 964 € / m²)
    -6.38 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.38 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : ZNM3-HMW-1NX
Orpi Côté Sud agence immobilière Marseille 9 (13009)
Orpi Côté Sud
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