maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Marseille 12 (13012)
695 000 €

Maison 5 pièces Marseille 12 (13012)

Issue de la rénovation en 2022 d'une habitation ancienne, cette bastide de 160 m² habitables, située dans le quartier de Saint Julien dans le 12ème, a pris des allures contemporaines. Elevée sur une parcelle de 400 m² exposée au sud, cette maison, mitoyenne sur les côtés, s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, avec de belles hauteurs sous plafond, abrite une cuisine américaine noire mate et bois qui anime l'espace. Un coin dédié à la salle à manger, et un autre au salon, complètent la pièce. À ce premier niveau on peut trouver également une chambre, avec accès au jardin, et des WC. L'escalier, qui mène à l'étage, apporte une touche esthétique à la pièce centrale. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle lumière naturelle ainsi que sa propre salle de bains. On retrouve en plus deux autres chambres à ce niveau et une salle d'eau, un WC séparé. Le tout a été entièrement rénové avec de jolis matériaux. Ce niveau est également éclairée par une belle lumière au sud. Le salon ouvre sur une terrasse-jardin paysagée spacieuse et ensoleillée, avec une piscine centrale de 5X2 m². Quatre places de stationnement couvertes sont disponibles en fond de terrain. Une maison familiale moderne et confortable, où il fait bon vivre ! Les taxes foncières s'élèvent à 2800 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2820 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visiste en appelant le 06 14 86 52 31 ou par mail à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 4 344 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3247
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
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