maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Marseille 13 (13013)
279 000 €

Maison 5 pièces Marseille 13 (13013)

MARSEILLE quartier Saint-Just, proche Lacordaire, découvrez cette charmante maison de 5 pièces dont 3 chambres et sa terrasse sans vis à vis. COUP DE CŒUR pour cette agréable maison situé dans une résidence calme et sécurisée proche de toutes les commodités. Elle propose en rez de chaussée : - Une entrée de 4,15 m² avec un espace rangement. - Un séjour / cuisine aménagée et coin salon de plus de 30 m². - Une chambre de 10 m² environ avec dressing. - Une salle d’eau avec douche Balnéo - Un WC séparé - Une véranda de 15 m² avec grand placard intégré. À l’étage  : - Une mezzanine avec deux chambres de 9 m² et 18,30 m² de surface au sol. Exposée Sud cette maison lumineuse vous offrira de belles prestations  : cuisine et chambres rénovées récemment, pompe à chaleur réversible et cheminée. Coté extérieur vous serez séduit par le jardin d’environ 30 m² avec sa jolie terrasse de 25 m² offrant à cette maison calme et sérénité Atout supplémentaire une véranda habitable et chauffée qui vous fera profiter d’une confortable pièce supplémentaire ! Surface carrez  : 67,91 m² - Surface annexe totale  : 33 m² - Surface au sol 100,91 m² – Surface de référence sur DPE   : 78,72 m² Ce bien est située à : - 200m des commerces de proximité - 300m du Lycée Lacordaire et des écoles - 154m de l’arrêt de bus et 940m du métro Saint-Just. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 560 €

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 790 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 6798d988638c430b9d17c6a3
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
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