maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Martignas-sur-Jalle (33127)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Martignas-sur-Jalle (33127)
485 000 €

Maison 5 pièces Martignas-sur-Jalle (33127)

Idéalement située à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, dans un secteur calme et recherché, je vous présente cette maison de plain-pied de 135 m² au style Île-de-France, implantée sur un terrain arboré de 1 165 m². Elle se compose d'espaces de vie généreux et fonctionnels : • Un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² avec une cheminée • Une grande cuisine indépendante de 17 m² • Trois chambres dont une de 22 m² pouvant être divisée en deux espaces distincts (chambre ou bureau) selon vos besoins • Une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire • Un WC indépendant Elle offre des prestations de qualité : La maison parfaitement entretenue et en excellent état : Double vitrage, arrosage automatique, et très bonne performance énergétique. L'espace extérieur est idéal avec une belle terrasse sans vis-à-vis offrant une exposition idéale, un jardin arboré et soigné, et un abri pour les voitures de 50 m² comprenant un atelier et une cave. À proximité immédiate du collège et des écoles, cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 887596.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 165 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 3 593 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 650 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340938849518
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