maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Médan (78670)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Médan (78670)
450 000 €

Maison 5 pièces Médan (78670)

Iad France - Alexis Moret vous propose : Maison individuelle à Médan – Une exclusivité pleine de potentiel Limitrophe de Villennes-sur-Seine et Médan, cette maison familiale construite en 1969 n’a jamais changé de propriétaires. Elle a été entretenue avec soin et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent aménager un lieu à leur image. Édifiée sur un terrain clos de 574 m², la maison offre environ 95 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, ainsi qu’un studio aménagé avec une chambre, un coin cuisine et des sanitaires. À l’étage, un dégagement dessert un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, des toilettes séparées et deux chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble est en très bon état structurel. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques, ainsi qu’une chaudière récente au gaz de ville, apportent confort et praticité. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied du centre de Médan et de son école. La gare de Villennes-sur-Seine, accessible en moins de 15 minutes à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 25 minutes grâce à la ligne J du Transilien. Ce secteur est également en plein développement avec l’arrivée prochaine du RER E, offrant encore plus de connexions. Cette maison, pleine de charme et de potentiel, n’attend plus que vous pour révéler tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 574 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 4 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672805
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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