maison 5 pièces 223 m2 à vendre à Barcelonnette (04400)
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Vente maison 5 pièces 223 m² Barcelonnette (04400)
796 000 €

Maison 5 pièces Barcelonnette (04400)

Située à Rioclar, dans les Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété offre un potentiel unique pour un projet touristique ou une activité en lien avec la nature. Sur près de 8 000 m², elle comprend deux bâtisses, un vaste terrain et des hébergements locatifs déjà en activité. La première maison, construite en 1819, propose 150 m² sur trois niveaux à rénover entièrement. Ses murs en pierre et son agencement offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie, un gîte ou un atelier. La seconde maison, partiellement rénovée, combine charme traditionnel et confort moderne. Avec ses matériaux authentiques, comme le bois et la pierre, elle est idéale pour des chambres d’hôtes ou un lieu d’accueil convivial. La propriété inclut également deux hébergements mobiles destinés à la location saisonnière, générant des revenus immédiats. Intégrés au paysage naturel, ils séduisent les visiteurs en quête de calme et de déconnexion. Le terrain offre de multiples possibilités d’aménagement : lodges écologiques, ferme pédagogique ou projets agricoles. Cet espace s’adapte à toutes vos ambitions, qu’elles soient personnelles ou professionnelles. Située dans une région riche en activités de plein air, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel. Randonnées, sports de glisse, parapente et balades équestres sont accessibles à proximité, faisant de ce lieu un point de départ idéal pour découvrir la vallée de l’Ubaye. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 867828.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 223 m²
  • Surface du séjour : 89 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 8 974 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Rioclar Meolens Revel
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 796 000 € (soit 3 570 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 974 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340934676538
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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