maison 5 pièces 178 m2 à vendre à Mers-sur-Indre (36230)
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Vente maison 5 pièces 178 m² Mers-sur-Indre (36230)
296 000 €

Maison 5 pièces Mers-sur-Indre (36230)

Vous rêvez d’un havre de paix mêlant charme d’antan et confort moderne ? Cette magnifique maison de 1824, située à Mers-sur-Indre (36) est faite pour vous ! Surface habitable et disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : -Un spacieux séjour lumineux de 50 m² agrémenté d’une splendide cheminée en verre, idéale pour des soirées chaleureuses -Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée -Une chambre -Une salle de douche avec WC -Une buanderie avec WC À l’étage : -Une superbe suite parentale de 38 m² au sol, avec une salle de bains attenante et un balcon rétractable, ajoutant une touche d’originalité -Deux chambres en enfilade, parfaites pour une famille ou un espace bureau -Un palier équipé de rangements astucieux Extérieurs exceptionnels : Avec un terrain de plus de 4000 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez : -Une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur, accompagnée d’un poolhouse -Un puits et une mare, parfaits pour les amoureux de la nature -Un accès direct à la rivière, pour des moments de détente au fil de l’eau -Un carport et un garage pour vos véhicules -Une pergola, idéale pour profiter des beaux jours -Un abri bois Confort et équipements : -Chauffage électrique complété par une cheminée à bois -Huisseries en double vitrage Un cadre de vie enchanteur : Cette maison offre un mélange parfait entre le charme de l’ancien et des prestations modernes. Que vous soyez en quête de calme, d’espaces verts ou d’une résidence familiale, elle répondra à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 889387.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface carrez : 125 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 021 m²
  • Surface jardin : 3 900 m²
Etat
  • Construit en 1824

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 296 000 € (soit 1 663 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 780 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 28 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340936416629
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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