maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Metz (57070)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Metz (57070)
340 000 €

Maison 5 pièces Metz (57070)

Iad france - jessica sanfilippo vous propose : metz vallières - quartier très calme / maison mitoyenne d’un côté / construction récente 2020 / terrain 2 ares 87 / habitable : 106 m² / jardin - terrasse / belle prestation / trois chambres / une salle de bain / garage / située dans le quartier paisible et verdoyant de metz-vallières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, parc de jeux et de la ligne de bus c13. Venez découvrir cette belle maison familiale récente avec sa terrasse et jardin. Rez-de-chaussée dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez accueilli dans un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 41,20 m². Cette cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée : lave-vaisselle, plaque à induction, four, nombreux rangements et îlot central. Elle s’ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour vos repas estivaux. Au même niveau, vous trouverez un wc avec lave-mains. À proximité, un accès au garage de 17,35 m², équipé d’une porte motorisée, permet également de rejoindre le jardin par une porte communicante. À l’étage un escalier, situé à gauche de l’entrée, mène au premier étage. En haut, un dégagement dessert plusieurs pièces. Une première chambre de 13 m². Deux chambres spacieuses d’environ 17 m², dont l’une dispose d’un dressing attenant de 6,36 m². Une salle de bains de 8,78 m² avec double vasque, baignoire et douche. Enfin, un wc séparé pour plus de confort. L’agencement est idéal avec un espace nuit distinct de l’espace jour. Extérieur à l’avant de la maison, une zone de stationnement vous permet de garer deux véhicules, parfait pour la famille et vos invités. À l’arrière, une belle terrasse et une pelouse complètent cet espace extérieur chaleureux. - rt 2012 - volets et menuiseries en aluminium : plus durable et résistant - chaudière gaz à condensation viessmann 19 kw avec vase expansion 18l - chauffage au sol en rez de chaussée et radiateurs à l’étage - ballon d’eau chaude thermodynamique viessman de 254 litre pour plus de renseignements contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 287 m²
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 3 208 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678749
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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